❶ 房子的抵押证过期，是否还有法律效力
关于抵押权，本是物权担保，不存在时限问题，但僵硬的坚持物权担保专无时限将严重脱离属现实，为此，实务中一般认为，行使抵押权的时限为主债务诉讼时效届满起2年内。
主债务自你最后一次要求其还款之日起2年届满，亦即，自最后一次要求其还款之日起4年内，你均可行使抵押权。
另请注意，每次要求其还款，最好都留下你提出要求的证据，或书面，或录音，此在计算你诉讼时效时具有证据意义。
❷ 抵押物到期后过期一年,债权人未主张权利,抵押还有效吗
抵押仍然是有效的。
1、房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。
2、房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。
3、债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
❸ 抵押贷款的抵押日期到期，是否仍具有法律效力
行使抵押权的时限为主债务诉讼时效届满起2年内都可以直接向法院提起诉讼
不管是不是银行 上述时效不因主体而发生变化 到期去起诉 不要超过2年
❹ 房屋他项权证的抵押期限已过，但并未撤押，请问还有法律效率吗
抵押期限过了得话。最好还是去建委具体咨询一下。有风险存在！
❺ 房屋抵押期限过期了还有效吗
房屋抵押过期是无效的，需要重新办理抵押。
申请房贷款的资料：专
1.借款人的有效属身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
❻ 房产证抵押个人贷款,规定时间已过还会有法律效率吗
一般法律时效性是三年，你这种情况如果银行继续追溯，并保持一定频率的追索，时效性永远存在，除非已经解除抵押。
❼ 房屋抵押权有效期已过，抵押权是否有效
买的房子，房地产抵押权的时效是根据《担保法》的规定，当事人以本法第回42条规答定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日。另外根据建设部房地业司在1995年《关于房屋他项权证有关问题请示的答复》中规定，《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止。同时根据我国《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。