『壹』 个人由于经济拮据,透支过信用卡,并且有很多次的违约记录。现在要买房子,办理贷款,会影响吗如何补救
买房只有一种贷款形式,就是按揭贷款。
信用的不良记录的惩罚性措施分为两专类,一类为限制性贷属款,其附加条件比信用良好的人要多,利率要高,管理要严格;另外一类为完全拒贷,属于进入了金融系统黑名单的,不准予发放贷款。
不清楚你的信用不良是什么等级,建议你去当地人民银行征信管理科打印字迹的征信报告,带上本人身份证,10元/份。
作为征信管理的惩罚性措施,因不良记录被拒贷或者限制贷款,是没有补救措施的,按照正常程序,任何机构出具的证明文件或者由他人担保都不会对惩罚性措施产生影响。除非是将你的不良记录登记到征信系统去的那家银行的总行(比如建行北京总行)向人民银行征信管理局提出错误登记改正申请,才可以将不良记录消除。不过要银行说自己错了而帮你改记录,你觉得可能不?
作为惩罚性措施,是有时效期限的,并不是永久性惩罚。按照征信管理局的系统特性,个人不良记录的存续有效期为7年,虽然征信报告只反映近2年的信用卡违约记录,但系统内部记录的是近7年的,只是报告中看不到明细,只有汇总罢了。从你被评级为不良的那一年算起,7年再无不良记录,则7年后不良记录自动消除,惩罚性措施解除,可以向银行金融机构申请贷款。
『贰』 借钱的欠条有没有过期的,就是说时间长了会不会失效
借条是有效的,但法律的强制性保护,是有期限的。
约定了还款时间,那么借款人必须在最后还款日的第二天起,积极的向欠款人主张债权,如若还款期限届满之日起三年,逾期不主张债权,则会丧失请求人民法院保护的权利。
未约定还款时间,则不受诉讼时效规定的限制,但是受最长20年保护期的限制。但是如果借款人明确表示拒绝还款的,则从借款人明确表示拒绝还款之日起依旧适用三年的诉讼时效期间。
(2)拮据有效期扩展阅读:
相关案例:
2007年1月,卢某以做生意急需资金为由,向好友张某借了5,0000元。由于张某和卢某私交甚好,张某便不要卢某打欠条,可是卢某却坚持要立下拮据,于是卢某当即立下一张借条,借条上写了借款金额、借款日期和两人签字,但却没有写上还款日期。
时隔两年,张某因急需用钱便找到卢某让其还钱,但多次催还卢某都以现在没钱为由,拒绝还钱,张某一气之下,将卢某告上法院。
最后法院认为,应根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第六条未约定履行期限的合同,依照合同法第六十一条、第六十二条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;
不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。
所以对于在借条上未写明还款日期的情形,应属于未定履行期限的合同,在不能确定履行期限的情况下,债权人可以随时向债务人主张债权,诉讼时效一般应从债权人向债务人主张债权之日起计算,但是最长不得超过最长保护期20年。
『叁』 一件衣服的保质期是多久一件衣服什么时候应该被淘汰
一件衣服的保质期应该是2~3年,一件衣服什么时候应该被淘汰,是由自己的经济状况来决定的内,当容你的经济很富裕的时候,可以每一年每个季度都买新衣服,经济拮据时,可以一年买两三次衣服,把之前不太穿的衣服淘汰掉
『肆』 数额较大的欠条或拮据会生法律效益吗
1、从法律上说,借据有效(借据效力跟数额无关,把事项写清楚就行),但是这里面有很大的风险。
(1)写了借条你退出之后,你们之间将从合伙关系变成借贷合同关系,对于合伙的生意的经营状况你将会一无所知,他哪天把厂偷偷转让了,或者经营不善工厂倒闭了,都与你无关了,你也不是工厂的债权人,你能要求的就是这个人归还欠款。
(2)如果他拒不归还,你可以起诉,而且一般你会胜诉,可是如果他是恶意的,他把财产都转移了,判决的执行就会变成很大的问题,你还是拿不到这笔钱,他跟你玩失踪,你联系不到他,到时候你就知道什么叫欲哭无泪了。这样的事太多太多了,要尽可能规避风险,防止被别人骗。
2、我的建议:
(1)因为细节我不是很清楚,你可以再考虑除了退伙打借条,有没有其他方案?
(2)如果写借据,要写清楚分几次还,几月几日之前要归还多少,不还就要承担多少利息,如果期限届满没还,你就可以就这部分钱先找他要或起诉了,而不是笼统的说两年还清。虽然也是不能保证钱要过来,但是要别人还钱这种事越早越好,拖得越久越没戏。你说两年还清,他说我到两年的最后一天还清也没错。
(3)让对方以他个人的房产或者以工厂的土地、厂房、汽车等价值较大的财产为你设定抵押权,而且一定要办理抵押登记。
(4)要求对方提供保证人,要有偿还能力,最好是比较大的公司,可以多几个。
总结:根据我的经验,这事非常不靠谱,50W,打个借条,两年还清,你想的太简单了,十有八九他已经计划好了。我强烈建议你在当地找个律师,可以多咨询几个律师,不要心疼那点律师费,律师能把你的风险降低很多。否则你到时候要不过来钱再找律师起诉,支付再多的律师费钱也不一定能要回来。
『伍』 试管拮抗剂方案的成功率高吗
拮抗剂方案的出现,主要是针对那些有多囊卵巢综合症的患者或者卵巢功能较差回的患者,这些患者不能接答受太大的卵巢刺激,所以会在促排期间密切B超监测卵泡的生长大小,以免卵泡过大或者过多。
拮抗剂方案的优势很明显,就是它能够有效地抑制着LH峰值过早出现,从而避免了卵泡提前排出,也就是说拮抗剂方案有利于减少卵巢过度刺激综合征的发生概率。从而保证了患者的试管婴儿周期中的安全,为手续的取卵手术提供了一定的保障。
拮抗剂方案还有一个优势就是,试管婴儿的时间周期比较短,费用也比较低,应用也方便和灵活。
但是,拮抗剂方案有一个要求非常严谨的地方,就是它要求在促排过程中密切进行B超监测,主要监测激素的变化情况,还有增加拮抗剂的时间点一定要把握好,以免太早或太晚。另外,拮抗剂方案会对黄体的功能产生一定的影响,所以,在取卵移植之后,一定要注意黄体的支持,保证移植术后续的胚胎能够在黄体支持充分的情况下继续发育。
『陆』 我爱人有时候把放在冰箱里的食物拿出来给我们吃,食物已经过保质了,也没有怪味很正常,吃了会不会有事
不会,只要没变质,都可以吃。
一般食物在保质期接近或者刚刚过保回质期都不算变质。答有时候超市会卖那种临保食物。这种食物只要确定没变质,是可以吃的。
但是食物还是新鲜一点比较好。口感也不一样。
讲究一点的话,可以将这些食物扔掉。不新鲜的食物只要没变质吃了也不会中毒,就是可能口感差些还有心理会不舒服。
『柒』 怎么根据食材的不同确定保质期
每次去我大舅家吃饭我都会闹肚子,严重的时候还打过点滴。到底是怎么一回事呢?经过观察我发现大舅和舅妈生活非常节俭,虽然他们经济上并不拮据,很多食物舍不得扔掉,认为放在冰箱里就能永久保鲜了。
冰箱里的肉类大多都冷藏存放了好几年啦,肉放冰箱冷冻的话,只能保存3个月左右,超过这个时间就会发生变质。
难怪我在大舅家吃的涮羊肉片口感像棉花一样。
其他食材冰箱冷冻保鲜时间:
鲜蛋:冷藏30~60天
牛奶:冷藏5~6天
酸奶:冷藏7~10天
肉排:冷藏2~3天,冷冻270天
咖啡:已开罐冷藏14天
苹果:冷藏7~12天
柑桔:冷藏7天
梨:冷藏1~2天
熟西红柿:冷藏12天
菠菜:冷藏3~5天
胡萝卜、芹菜:冷藏7~14天。
牛肉:冷藏1~2天冷冻90天
鸡肉:冷藏2~3天,冷冻360天
鱼类:冷藏1~2天冷冻90~180天
我劝大舅和舅妈把过期的食物扔掉,可他们认为年轻人不懂得过日子。专家说食物在冷藏的过程中细菌微生物同样在繁殖,只是繁殖的慢些。所以我们不要把冰箱当作保险箱认为只要放里面都不会坏。冰箱里的“僵尸肉”还是扔掉的好。为什么大舅和舅妈没有中毒呢?舅妈是常年吃素的,舅舅每次吃饭都要大量饮酒,是不是细菌被酒精杀死了呢?另外他们冰箱里常年冷冻的鱼肉一般是给客人吃的。