㈠ 未约定支付报酬期限的如何处理
现实问题
陈女士到某鞋店定制一双女鞋，约定价格200元，十天后陈女士上门取货。十天后，陈女士上门试过女鞋后感到相当满意，于是又定了一双其他款式的女鞋，价格依旧为200元。但当鞋店老板向陈女士索要第一双女鞋的费用后，陈女士表示，上次也没说应该什么时间交钱，现在又定了一双，就下次一起付款。鞋店老板表示如陈女士不先结清上一次的鞋款，就不制作下一双鞋了。那么，法律对此是如何规定的呢？
律师解答
定作人按照合同约定的期限支付报酬，这是定作人的合同义务，那么如果定作人与承揽人双方的合同并没有约定具体的支付期限怎么办呢？根据《合同法》的规定，如果对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，双方也无法达成补充协议的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。对于陈女士来说，其与鞋店的承揽合同约定的工作成果交付时间为陈女士去鞋店拿鞋的时间，至于因为满意而又再次定鞋，那是又一个承揽合同，在鞋店老板拒绝合并两个合同的支付时间的情况下，陈女士就应当首先支付第一双女鞋的鞋款。
法条链接
《中华人民共和国合同法》
第二百六十三条 定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
㈡ 没有约定付款期限,也没有约定违约金,违约金从什么时候开始计算
如果当事人没有约定违约金的，就不存在所谓的违约金，在存在违约专情形时，也不能属依法追究违约方支付违约金。另外，如果当事人有约定违约金的，可以根据合同法第一百一十四条规定情形，要求违约方支付违约金。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
㈢ 未约定还款期限的诉讼时效如何认定
按照《民法通则》相关规定：对于约定还款期限的借条，诉讼时效从其注明的还内款期限之日起计算容为两年。
对未约定还款期限的借条，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，因而2年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算，如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。但债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。
诉讼时效是指权利人在法定期间不行使权利，就丧失了请求人民法院对其民事权利给予保护的权利的法律制度。
㈣ 对账单中未明确付款期限，逾期付款利息损失从何时开始计算
《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)规定：对于当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。《最高人民法院关于审理建设工程施工纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定：商品房买卖没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准计算。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定：逾期贷款(借款人未按约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款载明的贷款利率水平上加收30%-50%。因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。因此，违约责任和债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。
㈤ 货款未约定还款日期何时开始计算诉讼时效
《合同法》第六十二条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：其中（六）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。另《诉讼时效规定》第6条：约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。
㈥ 未约定支付租金期限怎么办
现实问题
老牛与老蓝是多年的朋友，老牛在所在城市的郊区有一套空置小房子，老蓝退休后便向老牛提出能否租该房屋居住，因为该房屋所在的地方空气清新，房前便有小河，适合养老。老牛表示同意，双方约定租期为10年，租金为每月500元，但未约定支付租金的期限。老蓝租住后半年，也未支付过租金，老牛遂找到老蓝要求其支付，但老蓝表示，双方的合同并未约定租金的支付期限，其打算一年一付。老牛感到很生气，本来他是考虑到双方多年的情谊才以如此便宜的价格租给老蓝，没想到老蓝并不打算按月支付房租，于是双方发生争执。那么，法律对此是如何规定的呢？
律师解答
租赁合同的支付期限是租赁合同理应必备的条款之一，但是在现实生活中，往往会出现并没有约定支付期限的情况，那么，如果发生了应当怎么办呢？根据《合同法》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，也不能达成补充协议的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
案例中，老蓝与老牛的租赁合同为一年以上的租赁合同，可以每届满一年支付。
法条链接
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
㈦ 房屋买卖合同未约定付款方式和期限怎么办
在我国，这方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重当事人意思自治的，所谓意思自治指的是，法律不干涉合同双方的真实意思表示，充分尊重合同双方的真实意愿。在签订合同的时候，合同标的及付款时间、过户时间一般应当在合同条款中予以约定，但是没有约定的，合同并不是当然无效。在这种情况下，法律采用合理的处置方式，如：对于付款时间没有约定的，应当在合理的时间内付款，这里的合理时间并没有绝对的限制，也是根据实际情况而定;对于没有约定过户时间的，如果对方已经付款，就推定付款后，就应立即采取过户行为，如果对方还没有付款，卖方可以对方没有付款为由，拒绝办理过户手续，当然，即使没有付款，就办了过户手续，也不见得就一定会有损失，只是增加交易风险。
合同法第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯，处理起来就比较困难，对这种情况的处理原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就解除了。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
因此，在付款期限不明的情况下，卖方应该按照合同法的规定，书面通知卖方合理的付款期限，经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金。双方基于自身利益的考虑，相互协商处分自己的权利，达成调解协议符合法律的规定。
房屋买卖合同常用条款解读
笔者借助多年来房地产方面的法律实践，对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。
一、关于买方申请贷款的条款
乙方(注：买方)通过贷款银行申请人民币n元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续(若需)。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲(注：卖方)、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方
㈧ 买卖合同未约定付款期限怎么办
第161条规定：来买受人应自当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 买卖合同违约金的比例的司法解释：法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的，则应该按照《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。下面谈谈法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。
㈨ 未约定付款期限的买卖合同诉讼时效何时起算
在买卖合同中，买受人向出卖人出具没有还款日期的欠条受诉讼时效的限制。诉讼时效回的答起算分下列三种情况：1、出卖人向买受人主张权利，买受人同意立即履行但未实际履行的，诉讼时效从主张权利的次日起算；买受人承诺了履行期限，出卖人同意或未明确提出异议的，诉讼时效从买受人承诺的履行届满的次日起算。