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租赁期限为不定期

发布时间:2021-02-13 05:25:35

『壹』 不定期租赁合同有哪些情形

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合回同。根据合答同是否有固定期限为标准,可以将租赁合同划分为定期租赁合同和不定期租赁合同。
不定期合同的产生有三种情形:
一、当事人在合同中未约定明确期限;
二、当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
三、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

『贰』 房屋租用协议里写的是长期使用,在合同法里是否可以界定为不定期合同

如果租赁合同对租赁期限约定仅为长期使用的,当事人无法就租赁期限补充约内定的,视为容不定期租赁合同,但即使是不定期租赁合同,租赁期限不得超过二十年。
相关法律规定:《中华人民共和国合同法》
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

『叁』 这是否属于不定期租赁

根据我国《合同法》复第二百一十五条制租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁、第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。以及第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
希望对你有用!

『肆』 双方可否约定租赁期限为不定期

约定为不定期,出租方随时可以收回(承租方不收回最长期限为二十年),出租方的收专益难保障属,承租方风险太大了,建议不要签不定期。
除非在出租方资产本身闲置,承租方对租赁资产使用又无法确定准确期限的情况下,可按实际租赁时间计收租赁费。

『伍』 什么是不定期房屋租赁合同

根据我国《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形专式。当事人未采属用书面形式的,视为不定期租赁、第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。以及第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
希望对你有用!

『陆』 租赁期限6个月以上的必须有书面合同,没有采用书面形式的,视为不定期租赁。

你好。
依照我国合同法的规定,租赁期限不满六个月的合同仍是内定期租赁合同,只是可容以不必签订书面的租赁合同。

目前,我国不定期租赁合同只有两种情形,即
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

按合同约定处理。如果合同没有约定,可以补充协议,如果达不成补充协议的,按照合同法61条、62条规定处理。

『柒』 不定期租赁合同的相关法条

《合同法》第二百一十抄五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

『捌』 未签订租赁合同是否为不定期租赁

根据《合同法》第二百一十五条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式内。当事人未采用书容面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是根据《合同法》第二百三十二条的规定,出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

『玖』 定期租赁和不定期租赁有哪些区别

在不定期租赁合同来,出租自人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁合同可以终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。
在定期租赁合同,双方当事人在合同期限届满而又未续签的,合同关系消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限,以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的,均视为不定期租赁。
另外,《合同法》第236条规定,租赁合同期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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