房产证变更工作期限

1. 变更房产证地址需要多少工作日

根据《房屋登记办法》规定：自受理登记申请之日起，变更登记的时限为10个工作日。这个时限是最高上限，房屋登记机构一般不会用那么长的时间。

2. 房产证的办理期限是多久

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对专此作属出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

3. 房产证更换不动产证的时间是按房产证上的时间吗

以不动产证发证时间为准，与之前房产证土地证上的时间无关。但是出让年限还是以你土地证上的为准。

(3)房产证变更工作期限扩展阅读：

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。

2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》的样本。

作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

不动产证

1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。

3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。

5、费用：测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

目前在贵州省登记不动产以往要15个工作日才能办理完的房产过户、二手房交易、房产变更登记（个人单独所有变为夫妻共同所有、面积增加或减少等）、银行按揭贷款抵押预告登记等业务都将压缩到5个工作日以内。

4. 2017年房产证变更为不动产证的过渡期是怎样规定的

根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”回有差异。
房产答证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

5. 房产证的办理期限是多久具体该如何办理

房子买了好些年，但是房产证却久久没有消息，想要追责开发商，却不知从何入手。那么，房产证究竟有没有办理期限的限制？多长时间可以办下来？开发商逾期不办理房产证怎么办？房产证具体又是如何办理的呢？今天小编就一一为大家解答。

一、房产证有办理期限的限制吗？

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

四、房产证具体如何办理？

1、初始登记

商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表

到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表

前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税

缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料

提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费

办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取房产证

按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。

（以上回答发布于2016-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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6. 房产证换不动产证有没有时间限制

对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人内民法院关于审理容商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90 天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

7. 房产证的办理期限是多长时间

一、房产证有办理期限的限制吗？
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
二、房产证多久能够办下来？
按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

8. 房产证变更一般需要办什么多长时间

您好，我想咨询一个问题 我想购买一个 大学的合资房 只有老师有权利购买 但是5年后才可回以拿到房答产证 他想出售 我想购买，我知道 签订协议应该是不受到法律保护的，所以 想到一个借条的办法 不知道 能不能够保护自己的利益 。
房子 大概 是30万元 我就让他写一个 30万元的借条5年后还 （利息15万) ，然后附加一个 协议 就是 他5年后把房子过户给我 抵押我的30万元贷款和利息15万元。如果违约还45万元人民币，我不能够违约 必须接受他的房子。否则乙方有权利不还30万元人民币。

9. 关于房产证办理期限的规定

房产证的办理期限通抄常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

10. 房产证过户需要多久 期限为受理次日起的10个工作日

根据相关规定，二手房过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后内，房管部门在受容理申请之日起30个工作日可以完毕新的房产证。如想二手房过户，可以按照以下流程操作：1、收件前，申请人到测绘部门房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》4、案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证