『壹』 产权年限到期了怎么办
我国的土地所有权都是归国家所有,我们购买的商品房所占用的土地,也是有使用年限的。那么产权年限到了怎么办?产权年限到期有何规定?
1.允许延长土地的使用权的期限。
可以由房屋业主来联名提出,补交土地的出让金,这个价格应该不低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价与市场价的差额。至于再次进行申请的期限,不应该超过30年。
2.国家收回土地以及地上建筑物,对业主要进行补偿。
3.用类似拆迁安置的办法来解决。
通过调查了解第一种方法普遍得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《物权法》的一百四十九条规定:“住宅建设用地的使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产的管理法》第二十一条的规定:“土地使用权的出让合同约定的使用的年限届满,土地使用者如果需要继续使用土地的,应当于届满前一年之后申请续期,除根据社会公共利益的需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”
按照我国现有的法律规定,当土地使用权年限到期以后,土地可以收回,但是地上建筑物国家要进行补偿。产权年限到了如果国家不进行收回的话,可以缴纳土地出让金继续居住。
『贰』 房子使用年限到了怎么办
房屋产权年限到期后,《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期回间届满的,自答动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
『叁』 出租车到年限是啥意思
出租车有强制报废期限的,
八年强制报废,到年限就是快到八年了
这也是为了乘客的安全,毕竟出租车每年跑的公里数太多了。
『肆』 房子年限到了怎么办
如果是“房”到了年限(即房屋设计使用寿命),要请房产部门鉴定,内能继续使用的,可不换容证继续居住;不能居住系某级危房的,可申请原址重建。鉴定费按规定面积收费,各地不一。
如果是“地”到了年限(即70年的土地使用权期限),可不换房产证,直接到地区土地管理部门续缴一定年限的土地使用费,在原土地证上注明,也可申请换证的。这要按当地土地级差标准乘以面积来计算。
『伍』 的的车到了年限车怎么处理
申请报废,可获得一定赔偿,也可置换同一品牌车子,车价抵扣一部份。具体情况各地规定不同,可参照当地规定执行。
『陆』 B2驾驶证到年限了怎么办
按照目前最新规定,B2驾驶证实施每年一次审验,时间为当个记分周期结束后30天内,在发证地车管所办理,但如果当个记分周期没有累计扣分记录的话,可以免于当个周期的审验。
简单地说,如果一直没有扣分就一直不需要审验,直至有效期满换证。
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十条 机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定,定期到公安机关交通管理部门接受审验。
机动车驾驶人按照本规定第五十七条、第五十八条换领机动车驾驶证时,应当接受公安机关交通管理部门的审验。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人,应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的,免予本记分周期审验。
持有本条第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人,发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的,应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
机动车驾驶人可以在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的地方参加审验、提交身体条件证明。
按照目前最新规定,B2驾驶证实施每年一次审验,时间为当个记分周期结束后30天内,在发证地车管所办理。