文一街小学落户年限

❶ 学区房能就近入学吗

不能。学区房是需要户口才能上学的。

因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。

在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

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学区房的注意事项有以下：

1、先了解当地入学政策

由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。

2、区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。

3、合同注明，避免买学区房无法读名校

过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。

❷ 文一街小学 2020上小学，什么时候落户

答--您要是在居住的附近有公立的小学，您的6周岁孩子就可以到公立小学报名，报名持有户口或居住证及孩子的免疫证。

❸ 杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题 谢谢了

“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。 又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。 关键词一：学区房 什么是学区房，什么时候买学区房更适合？ 学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。 很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。 关键词二：新房 目前杭州有哪些新房是属于学区房？ 目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。 钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。

❹ 杭州入户条件

具体有三种：

1、 积分落户

根据杭州相关政策规定，在杭州市区持有有效浙江省居住证的流动人口，均可申请积分落户。申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织和活动。2019年杭州积分落户申请时间为3月1日-3月31日。

2、 人才引进落户

学历落户：申请人年龄45周岁以下拥有全日制本科学历，或者是申请人年龄在35周岁以下，属于全日制专业紧缺专业学历;在杭州落实单位并连续缴纳社保满1年;在杭州居住满1年及以上。申请人年龄50周岁以下，拥有全日制普通高校硕士学历，可先落户再就业。

3、 纳税投资落户

从2000年开始，杭州市区个私企业经营者连续2年缴纳税额满10万元，企业法人可以办理落户;如果连续2年缴纳税额满15万元，其配偶、未成年子女也可办理落户。外商投资企业在该年度增资10万美元以上并纳税满10万元，每投资10万元美元可以办理1名企业管理员落户，原则上最多可办理10人。

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杭州市公安局公布的要求，杭州市外户籍人口落户申请条件中，具有全日制紧缺专业大专学历者需满足35周岁以下的年龄条件，具有全日制普通高校本科学历者需满足45周岁以下的年龄条件。该类人才还应满足在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险。

对年度缴纳税收1亿元及以上的制造业企业，根据纳税规模给予若干技术及管理岗位的人才名额，经行业主管部门审核后可享受人才落户、子女入学、购买首套住房、车牌补贴等待遇。

对年度缴纳税收5亿元及以上制造业企业高级技术及高级管理人才，可认定为杭州高层次人才并享受相应类别人才政策。

参考资料来源：中新网-杭州:专科生可直接落户 符合条件企业可建人才公寓

❺ 二胎开始影响学区房转手年限延长了吗

在杭州楼市，学区房是永恒的话题，无论二手房市场如何波动，拥有优质学区资源的小区一直是购房者关注的热点，其价格也坚如磐石、稳中有升。每年的三四月份，都是学区房的成交高峰。不过今年，随着摇号细则的实施，以及前些年二胎政策全面放开后的后续效果，杭州学区房市场悄然出现了一些新变化。

2016年，二胎政策全面放开后，就有不少业内人士预言这会给二手学区房带来影响。如今，影响开始初步显露。

从这些年接触的学区房客户来看，主要有三类情况。一类是像前文的裘先生那样，目标是孩子读民办小学，但为了保险起见会提前2年买一套小户型学区房，一旦孩子上了民办小学，很快就抛售；一类是等到孩子上了公办小学读到两三年级左右抛售；还有一类是孩子读完6年小学升了初中，才出售，转手年限在8年以上。

这是之前独生子女时代比较典型的学区房转手年限。但二胎放开后，家长们在出售学区房时有了不同考虑。

❻ 有必要买学区房么

学区房很重要，但是无非就是生源的影响。

师资队伍的问题在大城市其实差异并没有那么大，按照那位逃离北京的中科院老师的话说就是，只要让我们中科院的子弟统一入学，哪怕这个学校是新成立的，都无所谓。但是，高教系统多年培养下的优质学校现在被市场拿走了，中科院子弟又要被扔到偏僻地区的生源差的学校上学，面对这种情况，是要孩子是亲生的都会换学区，换不了就得跑了。

富人买好的学区最早的初衷也是为了自己的孩子能够跟这些学霸们在一起学习，但是这种行为多了之后就会把经济实力差一些的高教体系的子女给挤走，这也是富人不愿意看到的，但这也不是太坏的结果，因为虽然学霸的子女是学霸的概率比较高，但富人的子女素质低下的概率也是非常低的，花钱买一个好的环境，虽然把很多学霸挤走了，但多了许多富二代同学，这也是一种早期培养的人脉，因为富人的后代很大概率还是富人。但学霸的后代不一定就能成为富人，清华的学生买不起学区房，但清华的富二代毕业生一定买得起就是很好的例证。这只是从社会少数的富人阶层来看学区房的问题。

学区房成为焦点更多的还是因为它成了中产阶级捍卫自己地位的很重要的一个堡垒，众所周知的原因，我们的中产阶级是很容易返贫的，所以刚刚摸着门槛的新中产想得第一件事就是要坐稳了这个位置，并且督促公车司机赶紧关车门。

而学区房无疑成了最好的手段，所以大家都争相去拿到这个门票，317之后被关在门外的人为何痛苦，那是没把握住跨越阶级最好机会的痛苦绝望啊！这种绝望在物质丰富的现在，和1942逃荒的人掉队是差不多的。

这也是现在投资手段过于匮乏，社保体系不健全下的一种畸形现状，除了房产，没有更好的投资渠道了，大家都只能孤注一掷把全部身家押在房子上。大家都害怕一夜之间因为突发事件返贫，因为大家离上次贫困过苦日子的记忆并不太远。赚钱成了社会的唯一主题，因为钱虽然不能买来幸福，也买不来全部的安全感，但是关键时刻钱却可以用来买命。

我觉得学区房的问题在阶级定格之后就不会是什么问题了，富人区的孩子在一起上学，教育系统的子女在一起上学，白领的孩子在一起上学，工人的孩子在一起上学，大家都处在一个阶级，生活水平见识阅历大差不差，也不会有那么多的攀比和焦躁了。也不会有工人的孩子看见同学假期去马尔代夫度假，回家也要求父母带自己去的情况发生了。大家相安无事，岁月静好。

❼ 就近登记入学到底什么名堂每个学生都有机会吗

是能的，但是有些名校却规定入住超过两年才能入学，多如牛毛的规定，还是到西安市教育部门了解一下比较好一点。今年，全国严格落实就近入学政策，学区房作为择校的“最后通道”，普遍出现大涨。记者了解到，虽然不一定对外公告，但不少“牛校”在执行“按学区划片入学”的政策时，添加了软性附加条件。——对落户期限提出要求。吉林省二手房执行总监吴佳怡说，长春市各名牌小学和初中报考人数众多，校方不得不提高入学门槛。例如：某名牌小学在进行学生筛选时规定，家庭户口迁入学区要满两年，第二年该校再次将这一标准提高到三年。如果政策不继续完善，可能会导致片区内学生数急剧增加，学位肯定不够。——对落户人群提出要求。如果需要服务的适龄儿童超过学校接纳能力，则按照其他条件进行排序：父母户口及房产在片区；父母户口不在片区，但房产在片区；户口在片区，但户主为祖父母或外祖父母，且实际居住地在片区等。2014年，杭州市部分公学校连片区内父母、孩子的户口和住房全在学区内的“一表生”也容纳不下。杭州文一街小学招生计划从4个班增加到7个班，每个班人数超过50人，才解决了学区内“一表生”的入学问题。“一表生”爆满后，学校不得不在报名时对生源要求卡得更严，如按“一表生”落户时间早晚、是否一家三口居住、是否还有其他房子等条件进行排队。长春市不仅要求适龄入学儿童户籍与父母户籍、房证相一致，还要“验明正身”。家住吉林省冶金厅家属楼的王丽娟说，每年都有东北师范大学附属小学的教师做入户统计。——对学区房转手周期提出要求。上海市一些名校学区房大涨，有的家长购买了学区房实现了对口入学之后，就将房子再次转卖，造成入学人口不合理增长，导致教育资源的紧张。今年，上海市静安区出台政策，限制每户地址五年内只享有一次同校对口的入学机会。为了教育均衡，各地教育部门使出“浑身解数”，但各校差距仍大。——通过“学条件标准化建设”，使学校硬件基本达标。经过多年努力，大部分以往的差校在学条件方面获得了很大的改善，师资队伍也获得了整体提升。但现实情况远比政策设计及执行复杂得多：当“基础薄弱校”不断获得政府投入的“支持”时，“优质校”从来都不缺乏来自社会的“支持”，学校之间差距仍大。——各地力图通过教育综合改革、校长教师轮岗交流等措施提升学校“软实力”，但执行效果千差万别。四川省西华师范大学教育学院的“中小学教师交流政策实施研究”课题组2013年调研发现，四川省某县九成受调查教师认为，交流存在的首要问题是流于形式。【给学区房降温，根本是推进教育均衡】给学区房降温，根本在推进教育均衡。除了建立一套较为完备的、行之有效的招生管理机制，还要深入推进均衡发展，做大优质资源“蛋糕”。记者了解到，不少地方通过探索学区化、教育集团、强校带弱校等方式扩大优质教育资源的覆盖范围。北京市东城区教委主任冯洪荣说，东城区的经验是，不减少对名校的投入，还把几所普通校捆绑在名校之内，给名校校长打通使用普通校资源的权力。允许名校以微小差距继续保持优势，但必须带着普通校共同发展。此外，校长、教师交流轮岗政策，涉及教师管理体制机制的突破和校长选拔任用政策的调整，必须与教师人事制度综合改革紧密结合，系统设计、整体推进。