Ⅰ 买房子时我们会注意到产权年限这个东西，到底是什么意思
商品房的土地出让金是70年，70以后再交土地出让金，你的房产权不变，你要交二次土地钱，国家土地有偿使用。
Ⅱ 产权年限是什么意思
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
Ⅲ 关于房屋产权使用年限的问题
土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让版过程中确定的（商业用地40年、权综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。
到达年限后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。到时候国家肯定会对这个问题做出妥善处理的，你需要做的是根据剩余年限，计算合理的成交价格。
Ⅳ 房子产权有哪几种期限之间的区别在哪
近期有媒体报道，青岛首次出现了住宅土地使用权到期的情况，各界都在观望，政府非常谨慎。暂无具体结果，敬请关注。
住宅用地通常70年
商业用地通常50年（也有40、30年的）
Ⅳ 房屋产权年限问题
B拿到房子后产权年限是50年的。
根据土地使用权证上显示的截止日期可以推断出该房屋是于何回时取得土地使答用权的，但开发商是否一经取得土地使用权便开始建造房屋则无从判断。如果想要了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。
Ⅵ 关于住宅产权年限的问题
《物权法》复第一百四十九条制规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，依照规定支付土地使用权出让金。
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权，所以产权虽然很重要，但是没有我们想象中那么重要，而且物权法已经明确规定住宅产权年限到期自动续期，无需缴费。
Ⅶ 怎么没有产权年限
指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国现行的法律规定了建设用地使
用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。