㈠ 价格评估中装修的使用年限是5年还是8年
从家装官方规抄定的保修期来看,水电袭5年,其它的才2年.
行业中没有规定装修好的房子的使用寿命,我个人觉得装修不是一个独立于房子以外的概念,也就是说,房子从土建角度来看,有使用寿命一说,但是装修,是对房子的美化,仅仅和审美有关,所以和业主的维护有关,一般室内装饰10年左右一个周期,所以装饰设计的合理使用年限应为10~15年。
㈡ 资产评估时固定资产到底有没有规定的使用年限
依照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》关于固定资产规定使用年限规定的要求,凡实体都是有使用年限和折旧率的。
依照企业税法条例第六十条规定:固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
所以资产评估都会依照标准执行的,尤其对房屋、建筑物等固定资产计算折旧的最低年限,为20年。新企业所得税法对固定资产折旧问题有两大变化,一是预计净残值,二是折旧年限。它取消了老所得税法统一规定的按照固定资产原价5%预计净残值的规定,而是授权企业根据固定资产的性质和使用情况自主合理确定,但一经确定不得变更的。
《企业所得税法实施条例》(以下简称《条例》)第五十九条规定:固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
㈢ 应收帐款价值评估的年限
如果应收账款进行价值评估的话,就是gt会长准备一般都到三年或者三年以上,三年以上就基本按照全额计提了。
㈣ 土地估价师年限问题
(一)凡中抄华人民共和国公民,具有完全民事行为能力,遵纪守法,并具备下列条件之一的,可以报名参加土地估价师资格考试: 1.取得大专学历且从事相关工作满两年; 2.取得本科学历且从事相关工作满一年; 3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。 不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求,但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。 (二)有下列情形之一的人员,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效: 1.因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的; 2.被取消土地估价师资格未满五年的; 3.被取消考试资格未满两年的; 4.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。 提示:各地对考试报考资格会有些许差异,请欲报考的考生详细咨询当地人事考试中心!
㈤ 关于资产评估中成新率总使用年限的问题
按规定,房屋的耐用年限短于土地,用房屋的年限。长于土地的,用土地年限。所以你例中的第2个不符合上述规定。
㈥ 资产评估中加权平均折旧年限怎么算
1、资产评估中一般复不用折旧制年限这个概念,而是用预期可使用年限。
2、加权平均是数学和统计学的概念,得有多个不同权重的标的才能意思,原题只有一个参照物,不适用加权平均。
3、折旧年限原题已经说了(八年)
4、成新率1-(5/8)
㈦ 房地产估价 工作年限
毕业之后满4年。也就是07年6月毕业。11年6月可以报考
㈧ 组装台式机估价,使用年限为2年
没有具体配置怎么知道,又不给个型号,放心1000有人要的,但是09年3200配置现在只是低端。
㈨ 资产评估使用年限问题
五年的