二层楼年限

Ⅰ 关于楼层的使用寿命。

楼层住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定回是：钢筋混凝土结构为60年；答砖混结构为50年。

楼层的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

(1)二层楼年限扩展阅读

建筑物的耐久性等级主要根据建筑物的重要性和规模大小划分，并以此作为基建投资和建筑设计的重要依据。

耐久等级一般分为四级：

一级：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

二级：耐久年限为50~100年，适用于一般性建筑。

三级：耐久年限为25~50年，适用于次要建筑。

四级：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

Ⅱ 求教：如何识别房屋二层建造年限是否与一层建造年限相同如何判断

房产证上的日抄期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期，可能远远迟于房屋实际的建成日期。

如果想要了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。

Ⅲ 1998年建的两层的楼房一般寿命是多少年

你好，砖混结构50年。
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因回素作用下，从而发生有形答的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
望采纳，谢谢。

Ⅳ 农村盖二层楼房要多长时间

应付动迁的话两天就能盖起来

如果想自己住的话 建筑半个月 装修半个月 后续清理和通气两个月 大约3-4月内能住上

Ⅳ 一二层是商业,三到三十四层是住宅,那么住宅的使用年限是多少

现在一般是70年

Ⅵ 楼房的多层 小高层 高层是怎么分的楼房的年限是多长时间怎么分的

多层就是普通六层的,小高层具体按多少层划分不是很清楚十几二十层最多内,高层故名思意,所有权年限为七十容年,多层共摊面积二到五个平方应该,不会太多,高层和小高层大体在百分之二十左右,也就是你买一百个平方实际是八十个,那百分之二十是你门口的走廊,真不懂怎么能出这么个名堂,这个单应该我们来买?我们要花钱买个不属于自己的东西

Ⅶ 二层楼以上是否需要资质

北京盖二层楼施工队需要什么资质吗？
答：资质证需要达到几级不是你我说的算专，而是开发商要属求该工程必须达到一级或者是二级资质证的才能干。
以我多年干工程经验，你这两层楼的房屋就算要施工资质证，一般二三级足以满足该工程的需求。
另外盖二层楼是私人？还是企业？还是开发商的？只要不是开发商，这些所说的资质证就可以忽略掉，只要把你们有专业过硬的施工技术、实力雄厚的施工队伍就可以了。
还有就是你们曾经干过的工程案例给他们看就可以了。
本次回答希望对你有所帮助

Ⅷ 现在农村建的两三层的房子，寿命是多长

这个要看来建房子的质自量，建房子时用的材料好坏，建筑做工好坏，还有建在什么地方等好多因素有关系。一般的房子都能用百八十年吧！现在农村建房子，政府没规定使用年限，和城镇的住宅楼不一样。住宅楼规定年限是70年，农村自建的楼房能用多久，就用多久！农村有好多优惠政策的！