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房屋出租的无固定期限合同

发布时间:2021-02-03 06:04:26

① 什么是无固定期限合同

《劳动合同法》第十四条规定:无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳回动者约定无答确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

② 交了房租的无固定期限合同收房屋违规吗

《中华人民共和国合同法》
第二百一十四条 租赁期限
租赁期限不得超过专二十年属。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百三十二条 租期不明的处理
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第六十一条 合同约定不明的补救
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

③ 什么是无固定期限合同

无固定期限劳动合同,也就是常说的长期合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终专止时属间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。

④ 关于如何申请无固定期限合同

如果符合条件就可以申请签订无固定期限劳动合同。
《劳动合同法》第十回四条规定:答无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

⑤ 无固定期限合同

按照法律的规定,你不能要求公司签订无固定期限的合同,因为从08年1月1日起,你还没有签订过两次固定期限的合同,你仅仅签订了一次。所以你还不能要求公司签订。不过,你可以与公司协商,只要公司同意,也是可以的。

⑥ 无期限租赁合同违约怎么办

经济法规定租赁合同的年限最高不超过20年,20年以上的属无效合同.怎么会有无期限合同呢!

⑦ 无固定期限合同提前搬出租金怎么退

第十二条 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
第十三条 固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。
第十四条 无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
可以要求经济补偿金
第十条:用人单位与劳动者建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
第十九条:劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。

⑧ 租期已满以后的合同视为无固定

1、无固定期限合同就是原合同的条款不变但期限不固定。
2、优先承租权是指在在同等条件下有优先与其他承租人承租的权利。
3、出租人以扣一半押金的条件同意你转让,合法、合理。

⑨ 超过租房合同多久视为无固定期限合同

我和男友于09年三月购得商品房一套,因我尚未毕业(男友事业单位工作),首专付属款的办理、购房合同、按揭贷款、均以男友个人名义办理、署名。事实上,首付款我父母出资一半,按揭我父母每月给男友月供的60%,装修我父母出资70%,对此男友都承认。我和男友现在同居中,最近感情出现裂痕,涉及到房产分割问题,产权证现在尚未办理,我本人并不想在产权证上署我的名字(因考虑到毕业后经济条件优厚准备独立购房以首套房名义),但我也决不放弃我父母对此的付出。准备做公证,但不知道对我日后以首套房名义购房办理贷款等是否有影响,如果双方签署房产分割协议,是否有同等法律效力,可以的话,协议内容的重点注意事项望您给予指点。不知道该选择哪一种途径,特此向您咨询求助。谢谢。

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