⑴ 买房提前还款，是缩短还款年限，还是减少月还款额更合适
缩短还款年限比较划算 ，经过我很长时间的计算，如果缩短年限，月还款额基本不变，可以节省很多利息，如果是0.004875的月利率的话，能节省十几万元的利息费用
⑵ 可以选择缩短还款年限，月还款额基本不变的提前还款方式吗
大部分银行都可以选这种方式，但是有部分银行不允许
⑶ 房贷提前还贷一是每月还款额不变，缩短还款期限;二是每月还款额减少，还款期限不变。选择哪种方式最划算
1、部分提前还贷有两种方式：
一是月还款额不变、还款限期自然缩短；
二是还款内期限不变、月容还款额根据提前还款金额相应减少。
2、前一种方式能减少贷款利息支出（部分提前还贷后贷款本金减少，但由于每月还款额不变，能加速贷款本金的偿还、从而大大减少贷款利息支出，一般来说，很多职工部分提前还贷就是为了此种目的），此种方式可直接到银行柜面办理；
后一种方式能减轻当前每月还款压力，需要先到公积金中心申请、再到银行柜面办理。
⑷ 等额本金贷款方式提前还款选择缩短年限月还款金额不变，这个月还款金额指什么
由于等额本金每月的还款额是等额递减的，所以缩短年限后的所谓还款额不变是指内“还是按照你原容来的还款计划还款”，每月还款额里既包括了本金，也包括了利息。等额本金还款方式中，每月所还的本金数额是不变的，每月所还的利息是等额递减的。
⑸ 提前还贷会缩短贷款年限吗，还是接下来每个月还款金额会减少，可以还的时候主动选择减少还贷期限吗
银行提前还贷。每月应该还 的金额在你一开始贷款时就计算好了的。内会给你一份表格，容每月不会变的，除非贷款利息上调，那本金不变，利息多一点而已。如果你想提前还贷，只有两种办法： 1、一次性还完剩下的贷款。 2、部分还贷。比如你有五万块钱，想还到贷款里，就选择部分提前还贷。如果是房贷，提前还款必须从借款时满一年才可以，差一天都不行。如果是车贷、装修贷款，根本就不允许提前还
⑹ 我想提前还一部分个人房贷，在选择缩短还款年限，月还款额基本不变 与减少月还款额，还款期不变的问题
还款方式分两种：
（1）等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限专（10或15年*12个月 ）等于属本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
（2）等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
⑺ 提前还贷哪个划算一、缩短还款年限，月还款额基本不变。二、减少月还款额，还款期不个。
这具体要看自己的资金状况的，再就是自己的想法和理财的观点。