霍家南沙土地使用年限

Ⅰ 土地使用年限到底怎么算

土地使用年限是自取得该地的土地使用权之时算起的。土地使用权包括对土地所享回有的占有、使用、答收益和有限处分的权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

Ⅱ 政府为何不收回南沙霍家的地

因为和南沙区政府都占有股份，双方合作的。

1993年,霍英东集团与南沙当地政府合资成立大型综合性开发型企业———广州南沙开发建设有限公司(香港霍英东集团占51%股权,南沙区政府占49%),致力于面积达22平方公里的南沙东部滨海新城的规划发展和开发建设。

霍氏家族与南沙的缘分始于霍英东超前卓越的投资眼光。1978年改革开放,霍英东就已经看到南沙机会,立志把南沙打造为链接香港与广东的经济纽带。

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1989年，66岁的的霍英东决定在一洋之隔的广州南沙实现其多年构想的“造城梦”——— 在南沙这片滩涂上打造他心中的“小香港”。

25年后，霍英东集团首次向南方都市报记者独家披露，其在南沙东部22平方公里的土地上已投资了60亿元人民币，目前23个项目已竣工，其中14个是公共服务设施项目。

而这片已投入了60亿元的地块，目前是南沙自贸区七大功能区中的南沙湾地块，功能定位为“粤港澳科技创新合作区”。按照这个规划，该片区将重点发展科技创新、文化创意、服务外包和邮轮游艇经济。

以霍家南沙游艇会、南沙大酒店等为代表的南沙湾片区的高端商务及配套设施已初具规模；南沙游艇会和南沙客运港之间，总投资150亿元的国际邮轮母港及配套商业综合体建设也正在加快推进。可以预见的是，南沙湾地块未来的发展速度，将再一次取决于霍氏家族。

Ⅲ 霍英东在南沙的土地现在值多少钱

霍家自己说是25~45个亿 具体不详 不过他囤地不开发 政府现在绕开他的那片地到明月湾开发了。

Ⅳ 土地有使用年限吗 使用年限是多少

土地的使用年限跟它的用途有关，如果那块土地批的是居民住房用地，那就有70年的使用期。

Ⅳ 土地的使用年限是如何确定的

看土地使用用途决定年限
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第12条 土地回使用权出让答最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

Ⅵ 土地使用权年限规定多久

你好，
土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。
土地使用权专指单位或属个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
希望能帮助到你望采纳