1. 最高额抵押合同上的债权期间和贷款合同的债权期间不同,有何影响
这两个期限不同很正常。最高额抵押合同上的债权期间一般指债权发生期,即受回该抵押合答同之抵押权覆盖的债权的最后发生期限。而贷款合同的债权期间是指单笔贷款的具体起讫日。只要贷款合同的债权起日(应指实际发生的起日)在最高额抵押合同规定的债权期间内(债权发生期),则都受抵押权保护。
2. 最高额抵押合同主合同期限与从合同期限不一致影响主合同效力么
不影响主合复同效力。即使担保合同无制效都不会影响主合同的效力。
《物权法》 第一百七十二条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、《担保法》 第五条
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3. 最高额抵押授信期限2年贷款期限5年可以吗
你可以打电话给银行的客服人员,询问是否可以做,银行客服会详细给您解答疑问。银行的贷款产品一般都是三年左右。
4. 借款合同的到期日能否超过最高额抵押担保合同的约定到期日期
最高额来抵押合同约定的期限是指出借源的时间而不是借款期限,你把两者混同了。比如最高额抵押合同约定在2012年7月6日至2013年1月5日期间发生的最高额以内的借款承担担保责任,那么即使是1月5日才出借的款,仍然承担担保责任。
5. 最高额抵押贷款有“额度”和“期限”限制吗一年之内的可以办理为最高额抵押贷款吗
一般做个人贷款的话,办理最高额贷款金额会比较多,但有的银行会要求收押房本。
6. 最高额抵押合同为三年,借款合同一年,一年后最高额抵押合同有效么
1、最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,版以抵押物对一定期间内连续权发生的债权作担保。
2、最高额抵押合同为三年的,借款合同为一年的,一年期满后如果借款合同已经履行完毕,做高额抵押合同依然有效,主要主合同债权不变化,可以在最高额度内再签订借款合同。
《担保法》
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同。