2017年限价房价格标准

『壹』 2017年限价房价格规定，怎么定价

买限价房的话一般在5000-7000之间，，具体看青岛市和开发商标准，一般从申请开始一年之内有效，快过期提前从新申请

『贰』 限价房价格是怎么算出来的

限价38994元，这个精确到个位数的价格，到底是怎么算出来的呢？

据了解，采用“限房价、竞地价”模式出让的地块，都是由北京市规土委、北京市住建委和属地有关部门共同会商确定销售限价。

这个限定的价格主要做法是：

首先以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础。考虑到地块成交到上市需要一年半的周期，以及新房与二手房的价格差异，参比项目以地块周边新建商品房项目，或建成年份较新的二手房为主；

其次，剔除大户型、高端住宅项目，参比项目为144平米以下的普通住宅。

最终，选定项目后，经加权平均测算出近三个月销售均价，作为出让地块限定价格的基础。

同时，限定的价格还要综合考虑出让地块周边公共配套设施水平等因素，配套设施的有无，会对限定价格的高低产生影响。此外，限定的价格，还要与周边自住型商品房的价格基本适应。

据北京青年报消息称，到目前为止北京市已经出让和正在出让的住宅类用地，全部开启了限价时代。

根据初步统计，截至目前，北京土地市场已成交了45宗“限房价、竞地价”地块。按照两年左右的建设周期来计算，未来两年，北京商品房市场上，除了共有产权住房和自住型商品房外，上市的绝大多数都将是这类“限房价”的户型。

『叁』 2017年成都限价房中介收取费用一般是多少成功率是多少

中介费中的担保费：
市场份额排名前五位的二手经纪公司，需要额外收取0.5%的交易保障服务费，也就是一般中介所说的“担保费”，中介公司称收取后这笔钱是交给担保公司的。
通过担保公司，可以省事，缩短贷款流程，有的中介公司也称其为“贷款服务费”，但这笔钱并不是银行收取，相当于是担保公司的跑腿费，买房人自己也可以通过银行来申请贷款，就是时间和流程要长一些。而对于全款买房人来说，没有贷款的需求，交易流程也相对简单，可以选择不需要担保公司提供的房屋交易服务保障。

『肆』 天津2017年的限价房楼盘

序号：1
项目名称：房信彩虹城
楼盘面积：48万平方米
楼盘地址：西青区大寺新家园
开发商：津市信瑞房地产开发有限公司
序号：2
项目名称：美震瑞景时代
楼盘面积：35万平方米
楼盘地址：北辰区双青新家园
开发商：天津市川正兴宜置业发展有限公司
序号：3
项目名称：华城浩苑
楼盘面积：107万平方米
楼盘地址：北辰区双青新家园
开发商：天津住宅建设发展集团有限公司
序号：4
项目名称：朝阳北部湾
楼盘面积：14万平方米
楼盘地址：北辰区双青新家园
开发商：天津市新型建筑材料房地产开发公司

『伍』 请问有谁买限价房的知道，什么是限价房，限价房有产权吗居住年限多少年

1.限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房回，主要解决中低收答入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
2.限价房有产权年限，住宅类产权年限一般为70年。

『陆』 2017年限价房是有了。但是我申请的公租房子为什么没有

根据《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件回：
答（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

『柒』 2017限价房申请条件有哪些

1、申请人须具有本市户口；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。以上两条是申请限价房的基本条件，具体还要看您所在的地区，每个地区各有不同。

『捌』 2017年限价房项目

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