已付租金期限

A. 未约定支付租金期限怎么办

现实问题

老牛与老蓝是多年的朋友，老牛在所在城市的郊区有一套空置小房子，老蓝退休后便向老牛提出能否租该房屋居住，因为该房屋所在的地方空气清新，房前便有小河，适合养老。老牛表示同意，双方约定租期为10年，租金为每月500元，但未约定支付租金的期限。老蓝租住后半年，也未支付过租金，老牛遂找到老蓝要求其支付，但老蓝表示，双方的合同并未约定租金的支付期限，其打算一年一付。老牛感到很生气，本来他是考虑到双方多年的情谊才以如此便宜的价格租给老蓝，没想到老蓝并不打算按月支付房租，于是双方发生争执。那么，法律对此是如何规定的呢？

律师解答

租赁合同的支付期限是租赁合同理应必备的条款之一，但是在现实生活中，往往会出现并没有约定支付期限的情况，那么，如果发生了应当怎么办呢？根据《合同法》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，也不能达成补充协议的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

案例中，老蓝与老牛的租赁合同为一年以上的租赁合同，可以每届满一年支付。

法条链接

《中华人民共和国合同法》

第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

B. 每月按约定付租金,已维持十年,是否属一种合约

虽然每月按约定付租金，而且已经维持了十年，但是该签订的合同协议还是要签订，这也是为了不发生没必要的麻烦和矛盾产生

C. 忘记在房屋租赁合同中写付钱的日期怎么办

《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约版定或者约定不权明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《民法总则》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
根据以上法律规定分析，因你们是续签合同，有了一定交易习惯，可以按该交易习惯主张租金支付时间，或协商签订补充协议来确定租金支付时间；否则可按合同法第二百二十六条，在租赁期限届满时支付。

D. 租地70年合同不能履行，时间已一年了，已付租金该怎么收回

1、如果是耕地来、宅基地，那你别想源了，国家严格限制耕地转做其他用途，大面积的用地连县政府都没有批准的权利。你与村民或村民集体性组织签的合同必须得审批过后才能生效，因此没有经过审批就处于无效的状态。此时你可以主张返还已经支付的租金。如果不肯返还你可以向该村所在地人民法院起诉，要求返还不当得利。
2、如果是其他性质的土地，那还有批下来的可能，但如上所述需要审批才能生效的合同需审批后才能生效。
建议你不要用那块地，因为上级没有审批你就用的话构成违法使用，地上附着物还得自己拆除，国家还不陪你经济损失。还是赶紧要回钱，向村集体、乡镇府要地吧。村里的土地属于村集体所有，单个村民是无权处分的

E. 根据《民法通则》的规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期限是几年

一年复。
法律依据：
民法通制则
第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：

（一）身体受到伤害要求赔偿的；

（二）出售质量不合格的商品未声明的；

（三）延付或者拒付租金的；

（四）寄存财物被丢失或者损毁的。

F. 租期9个月未约定租金支付期限，对方只用3个月已搬走，距离租赁期结束已经一年以上了，还可以诉讼租金么

关键问题是对方搬走有没有通知你，有没有把房子还给你。如果已经把回房子还给你了，说明已答经解除租赁合同，你只能要求对方支付所欠三个月的租金；如果对方虽然没有居住，但并没有把房子还给你，那么，你可以要求对方支付九个月的租金。因为租赁合同没有解除，对方是否使用并不影响租赁合同的有效。合同的诉讼时效是3年，从期满之日起，因此，你要抓紧联系对方，要求对方清偿所欠租金，实在不行，就通过诉讼方式解决。

G. 租房合同签三年每半年支付租金怎么写

1、租赁期限三年 ，从 年 月 日至 年 月 日止。

2、租金标准为每月人民币内 元（大写 人民币 圆整），容租金每半年支付一次。承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金。

拓展资料

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

（参考资料：网络 房屋租赁）

H. 租房合同里的交付房租期限是指什么

最普遍的介绍：合同问题

特点是什么：期限

举例说明应用场景；合同法

其它含义：缴付房租期限

举例说明应用场景：就是交房租的最后时间或日期