租房纳税证明期限

⑴ 2019年非京籍幼升小租房完税证明能补缴吗

可以。按照北京市近两年政策要求，租房完税证明可以在每年新政策出台之后一次性缴纳并开具，也就是说不用每个月都要缴纳，可以一次性完成这个证件的筹备。

准备材料

(1)房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名;

(2)若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;

(3)房屋租赁合同的原件、复印件;

(4)房产证或房屋购买合同复印件;

(5)所有复印件均须双份。

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到地税局开证明

一般情况下，租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的地税局(部分城区可以街道办可办理)缴纳并开具。所以，家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子入学。另外，如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完税证明。

缴税金额

目前北京市租房缴税率个人出租住房租金31500以下房产税4.5%，个人所得税0.5%，共5%;租金31500以上房产税为3.07%，个人所得税0.5%，增值税为1.43%，共5%;

个人出租非住房租金31500以下缴税率为：房产税6%，个人所得税1%，共7%;租金31500以上为房产税6.24%，个人所得税1%，增值税4.76%，共12%。

⑵ 小学入学网上申报17号关闭,可是我的租房完税证明还没交可以先在网上申报吗

孩子上学是很正常的一件事情，如果孩子在这个地方申报不了的话，就抓紧联系教育局，他们不可能不让孩子上学的，他们会给孩子上学的地方

⑶ 租房未进行房屋租赁登记，有房屋租赁合同和完税证明，现需办理居住证，多久可以办理下来

居住证办理时限(必须依《居住证暂行条例》第二条之规定居住满半年以上)：经审核内符合《居住证》申领条容件的，公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的，可延长至30日。申领人领取《居住证》时，需持《居住证受理回执单》、本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

⑷ 房屋出租出租后的完税证明需要提供给租房者吗

房屋出租，人家租房只交房费就可以，没听说还有要税的。

⑸ 异地高考租房完税证明要满三年怎么办

异地高考租房完税证明要满三年，怎么办？这个没有好办法，只能按照当地的高考政策严格执专行，现代属国家对高考移民治理的很严格，这也是体现公平竞争的原则，所以要想在异地高考租房证明完税证明必须要满三年，符合当地的高考政策。

⑹ 办房屋租赁备案要多久

三个工作日，解释原因如下：

依据《商品房屋租赁管理办法》第十六条

对符合下列版要求的，直辖权市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

3、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

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房屋租赁备案流程

1、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

⑺ 请问租房的税金及完税证明可以开承租方的名字吗

租房的税金及完税证明，只能按照房产证的名称开具，不能开成承租内者的名字。
根据法律容规定,个人到地税开租房发票需要带着产权人的房权证、双方当事人身份证明(单位租房的要出具单位工商营业执照、公章证明等)、当地房屋租赁办公室备案登记后租赁合同,到当地地税部门开具发票。

⑻ 今天和房东去办租房完税证明,给了银行端查询缴税凭证后缴费,回来后只开了普票，没有开完税证明，怎么办

今天和房东去办租房完税证明,给了银行端查询缴税凭证后缴费,回来后只开了普票，只要收到发票就可以了，税是房东交的。

⑼ 申请公租房完税证明怎么弄

北京办理公租房申请相关流程如下：
一、申请条件
1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。
公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。办理部门：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。