① 现在大连买二手房公积金贷款首付到底是几成
评估值抄得4成，因为评估价低，实际感觉首付至少能达到60%
大连二手房过户费用
卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日
公积金需要先过户后贷款。一般都要接近2个月能办完
② 二手房公积金贷款年限是多久
公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中内心提交的材料有：
完税发票容复印件1份；
评估报告2份；
户口簿复印件1份；
房屋买卖契约1份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
借款人身份证复印件4份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
③ 买二手房公积金能贷款最长年限怎么算 –
需看公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
④ 请问，大连市公积金贷款买二手房房从办理到放款需要多长时间
大连市公积金贷款买二手房房从办理到放款一般按照正常程序的大概需回要三个月的时间。
一、公积答金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
⑤ 大连个人买卖二手房公积金贷款交易流程及时间
其实很简单，只要你们双方都带够购证件。到房管局那边，那么在专项的窗回口进行办理就可以。你查答一下买房的资质是否达到要求，第二你要确认你这套房子没有任何抵押，如果说你在结婚的情况下你们的嗯购房合同当中必须是你与你的伴侣共同签字，房产上没有任何纠纷。作为你的朋友，想要买你的这套房子，应该给你一部分定金，剩下的所有款项要交给房管局第三方账户进行保管，你朋友虽然申请了公积金，但是公积金直接打入房管局的第三方账户。当所有的款项都到第三方账户之后，你和你的朋友就可以到房管局缴纳交易过程的费用。在缴纳税费之前，你要准备好物业公司给你开的，没有任何物业欠费的证明。在同一天你就可以直接办理过户。当你朋友到房间里面做一个详细检查，让你朋友跟你出去一个领款证明，你拿着你朋友的领款证明到房管局的第三方账户直接领取剩下款项。
在房管局期间，你要申请专门的银行，对你的房子进行一个评估，在房管局里面你要做一个备案价，一般一套房源会有一个高评价和低评价。根据你们的经济状况，选择高评价还是低评价，两个价格的具体差别是在于纳税的多少？
⑥ 在大连买二手房用公积金贷款怎么算
只要您目前名来下没有房产自,也没有申请过公积金贷款公积金贷款,现在购房按首套对待,不管是新房还是二手房,都是首付四成,基准利率4.5%。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
⑦ 二手房公积金贷款，贷款年限是三十年还是要减去房龄
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
⑧ 大连二手房公积金贷款首付是多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：内 1、在首套房的情况容下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
⑨ 二手房公积金贷款最高年限是否为15年
二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的，最长年限可带30年！