三资交易耕地年限

❶ 土地使用权分几种土地使用权的获得方式有哪些

在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。因此，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。

另外，以农村承包地为例，土地使用权可以以承包的方式获得。《农村土地承包法》第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

❷ 有买卖合同的土地属于三资清理吗

有卖有买卖合同的土地属于三只。

❸ 农村签土地合同是不是一定要去三资中心

应该没有。原因是，1984年前，我国普遍实行家庭联产承包责任制，后被称为“第一轮专承包”。当时没有强属制要求签订承包合同。大部分的村的做法是用分地表代替合同。如果档案保管较好，可能村民小组有留底，档案管理差的，就没有底。当时也没有要求把档案报送上级部门和档案局。何况第一轮承包时对承包期限没有明确规定，直到后来，才说可以承包15年。大部分村的承包期限为3到5年。
现在已经是第二轮延长承包期，第二轮承包，是在原有承包的基础上进行的，且对合同、档案有严格的规定，同时还以县级人民政府名义颁发了《农村土地承包经营权证》。以前的承包档案就算找到了，如果与颁发的《农村土地承包经营权证》上所记载的承包地不符的，应该以现有经营权证为准。
结论：
1.县级档案局没有1984年的农村土地承包档案。
2.从村里查到了当时的档案也没有用。

❹ 土地使用权年限是多久 农村土地使用权多少年

❺ 土地使用权是多少年

1、国有土地使用权年限

（1）划拨土地使用权年限：根据《城市房地产管理法》第22条规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

（2）出让土地使用权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是五十年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是四十年，综合或者其他用地的使用年限是五十年。

2、农民集体土地使用权年限

（1）农用地使用权年限：根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的使用年限是三十年，草地的使用期限是三十年至五十年，林地的使用期限是三十年至七十年，特殊林木的使用期限，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

（2）宅基地使用权年限：无期限，可以给自己的孩子继承。

（3）建设用地使用权年限：通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的；通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，使用期限和出让土地使用权年限一样。

(5)三资交易耕地年限扩展阅读

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

❻ 以前农村土地搞两田制这次三资清理有关系吗

农村的资产、资源、资金统称“三资”。 “三资清理”，是对村集体经济组专织的资金、资产、属资源进行合理清查、整顿、完善。开展农村集体资金资产资源（以下简称“三资”）清理工作，是加强农村集体“三资”管理的重要基础，是推进农村党风廉政建设的重要内容，是维护农民群众切身利益的重要举措，对加快新农村建设，促进农村社会和谐稳定具有重要意义。三资清理和农村土地搞两田制是一致的，没有冲突。

❼ 农村三资是哪三资

“三资”农村群体是指农村社区的资金，资产和资源。

“三资”农村人口版是实现村（组）的所有成权员的共同富裕的重要物质基础，是属于一组经济组织，农村经济发展和农民群体。

有助于农村人口的增长；农村共同筹资，资产，资源管理，加强稳定和农村地区，以完善基础管理制度，合法权益，保障集体经济组织和农民的利益，有利于盘活农村集体存量资产，增加农民财产性收入；

有利于壮大农村集体经济实力，增强集体组织为农户服务的功能；经济实力将有助于促进农村诚信政府，党员之间，密切合作，改善农民服务。

(7)三资交易耕地年限扩展阅读：

目标任务

通过健全制度、强化监督、加强服务，逐步形成产权明晰、权责明确、经营高效、管理民主、监管到位的管理体制和经营机制，推动农村集体“三资”管理的制度化、规范化，实现农村集体“三资”的保值增值，防止农村集体“三资”流失，保障群众的合法权益，为促进农村社会的和谐、稳定、发展创造良好的环境。

参考资料来源：网络-农村集体三资管理系统