㈠ 关于长沙买房贷款按揭政策
住房公积金抄贷款须知
住房公积金贷款须知
一、贷款对象：
正常缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的在职职工。
二、须提供的资料：
1、购房合同；
2、不低于购房款20％的首付款收据；
3、住房公积金缴存证明；
4、婚姻状况证明书；
5、借款人夫妻双方有效身份证件；
6、借款人夫妻双方收入证明书；
7、二手房贷款须提供评估机构出具的抵押物评估报告；
8、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。
三、贷款额度、期限及利率：
贷款额度：最高不超过40万元，且不超过购房款的80％
贷款期限：最长不超过30年。
贷款利率：5年及其以下，年息3．33％，
5年以上，年息3．87％
四、公证和保险：
借款人须按规定办理公证和房屋保险。
㈡ 建行（长沙）房屋按揭贷款程序及所需时限
收入证明抄，房产证，贷款人的袭身份证，如果是夫妻还有有配偶的身份证 结婚证，如果是二手房 就要有房主的身份证
贷款下来钱还要去房屋交易中心去办房产证 缴税 材料和上面差不多
去银行办贷款 会有给你办理全过程的经理人，大概20天能办下来 关键看你的房产证什么时候能办下来
如果是二手房 那么房主要拿房产证去 如果没房产证 你也要拿除了房产证那些的证件去银行申请 申请的等待期你要去房屋交易所办房产证 等房产证下来了 你会授权一个委托人把房产证给银行送去 银行在房产证上盖上‘抵押’两个字 然后会通知你去办贷款的卡 也就是开始要还贷款了 你同意银行放款签字后 银行就把房款给开发商或者原房主指定的账户打款 整个办理的过程就算结束了
㈢ 咨询长沙买房贷款政策
第一程序:咨询 一、向本单位财务科咨询 1、本单位是否实施职工住房公积金制度; 2、查询本人到目前已有多少公积金存款; 3、请财务科提供本人公积金存款号。 二、向售房单位咨询 1、售房单位是否与银行签定按揭协议; 2、售房单位能否提供贷款担保手续。 三、向贷款银行咨询 1、询问申办住房公积金贷款和购房抵押贷款的手续,需要哪些证明和资料; 2、到何处何部门去办理有关申请贷款手续; 3、询问自开始申请办理到审核批准直至发放购买贷款,需要多少时间; 4、询问大约需要多少手续费; 5、可以申请多少贷款额度以及年限; 6、询问公积金贷款的利率和按揭贷款的利率各如何计算。 第二程序:向银行申请公积金贷款和购房按揭贷款(组合贷款)并向贷款银行提供下列证明和资料 一、申请住房公积金有关证明和资料 1、借款人和配偶以及符合条件参加计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证原件和复印件。如借款人和配偶不在同一户口簿的要提供结婚证; 2、借款人和参加计算贷款额度人员的个人住房公积金帐号; 3、借款人与售房单位签订的《长沙市内销商品房售房合同》(简称现房)或《长沙市内销商品房预售合同》(简称期房)原件; 4、提供售房单位的营业执照复印件和《长沙市内销房预售许可证》(期房)、《房地产权证》(现房)的复印件; 5、提供售房单位结算房款的划款银行帐号; 6、自筹资金,按总房价20%以上的资金,已付房款的需提供付款**原件和复印件; 7、如贷款是为建造、翻建、大修自住住房的,须提供城建规划部门批准文件及估价单或预算表。 二、向银行申请购房抵押贷款(按揭贷款)的,需提供如下证明和资料: 1、借款人和配偶的户口簿和身份证的原件和复印件,如借款人和配偶不在同一户口簿的,需提供结婚证; 2、借款人与售房单位签订的《上海市内销商品房出售合同》或《上海市内销商品房预售合同》的原件; 3、提供售房单位经上海市房地产管理局颁发的《上海市房地产权证》或《上海市内销商品房预售许可证》的复印件; 4、提供总房价30%以上的自筹款,已付给售房单位的,则需提供付款**的原件和复印件; 5、提供...
㈣ 长沙买房首付需要多少
目前，招商银行有来开源办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，请联系当地招行网点个贷部门咨询。二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
㈤ 湖南省长沙市建设银行办理房屋按揭贷款限制最低年龄是几岁
这个说法是不成立的，你要你有工作，有稳定的收入应该没问题，你按版揭是购新房还是购二手房？如果权新房，这个应该不是理由，你可以找开发商，如果是二手房，长沙现在二手房按揭额度非常紧张，银行不想办理，所以这可能只是回绝你的一个理由，银行政策中没有这样的规定。是不是你刚参加工作，时间很短？
㈥ 请问一下，现在长沙用房子抵押贷款的利息是多少最多可以贷款多少年呢麻烦银行的大神解答一下。谢谢。
贷款需要准备的资料：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、借款人户口本/外地人需暂住证版和户口本；权
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
4、收入证明；
5、学历证；
6、银行流水；
7、其他房产；
8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
9、大额存单等；
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
11、银行要求的其他资料。
㈦ 长沙贷款买房有年龄限制吗
您好，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况专合理确定贷款期限属，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
㈧ 长沙买房首付能贷款吗
当然是可以贷款的，满足新环境房屋所说的一下条件就可以了
专基本条件
1、年满18周岁属具有完全民事行为;
2、具有稳定的职业和收入;
3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;
4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;
5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。
借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
贷款额度和期限
1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%;
2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。
希望我的回答能够帮助你解决困惑
㈨ 长沙房贷申请人年龄不能超过多少岁
银行贷款是有年龄来限制的。
按照银行自个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
㈩ 长沙个人住房贷款问题
1、你户口是湖南省内的、首套购房、符合贷款人要求。你不要担心。
2、你收入证明是外内地、流水账容是外地，原则上是可以的，但是有些银行规定必须提供本市或本省的收入证明和流水。不排除银行因放款额度紧张而适当提高贷款审批的要求。
3、根据你提供的线索，你已经审批通过后，在等放款，很正常，去年审批通过的单子，现在没放款的大有人在，不是什么关系不关系的问题，是和你所买楼盘的实力问题。
4、资料不用更新，你的单子肯定在放款中心。
5、建行那边电话查的话，估计是：在放款中，请耐心等待！
呵呵！本人在长沙专门做银行贷款，二手房按揭，新房贷款是我每天所做得事，希望能帮你宽心，请耐心等待！