套房年限到了怎么办

⑴ 二套房房产税怎么收我前段时间继承和赠与了一套家里的老房子，这样得到得房子如果再买房子能算二套房吗

家里的老房子与商品房属于两个概念，宅基地的房子不论多少套与购买的专商品房无关，所谓两属套房是指购买的商品房的套数。当前国家初步设定不动产登记，超过两套的要征税，具体方案和税率正在征求意见当中，估计17年逐步实施。你妈购房属于首套房，不影响你以后购房。

⑵ 买了一套房，买完了才发现房屋土地使用年限只有59年，我该怎么办

你要较真，没有一座住宅商品房的土地使用权能够满70年，这是因为领土地使用权专证在前交付在后，中间属最少有建设周期，不过你们的楼盘的使用权少了11年是有点过份。
现在的老建筑很少有到70年才拆的，有一个四、五十年又要拆迁了。那时房地产又要送你几十年。所以不要太在乎少几年的使用权。当然你要借此向房地产商讨一个说法，那就另当别论了。

⑶ 房屋产权拥有的时间是多长假如我买了一套房，到时间后，房子会归谁

按照我国现行法律规定房屋产权的年限是70年。

⑷ 第一套房 与 第二套房 之间的时间界定

在你办理银行贷款的时候肯定会有人跟你提到这个问题

⑸ 我们合租一套房 我和房东签的合同一年期限 现在时间还不到 其中一个搬走了 我再租给别人 合同怎么写

你网上写一个房屋租赁协议就可以了，写明你这次租不是租一整年而是租一段时间，等下次再租房的时候不就都是一年了么。

⑹ 前妻和我复婚的条件是要我给她买套房，只给我半年时间，可是半年时间我办不到怎么办

你还爱你前妻么？条件是死的，人是活的，更多的是她感觉没有安全感，想知道你到底爱不爱她，所以说出苛刻的条件。相信自己，若你是真的爱她，更多时用行动。相信自己，你可以的。

⑺ 房产产权年限40年和70年有什么区别

主要区别是：

1、使用权年限不同

（1）居住用地是七十年；

（2）商业、旅游、娱乐用地四十年。

2、适用对象不同

（1）房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑；

（2）房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。

3、税费不同

70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%，而40年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

4、建设标准不同

如果按照公建相关要求，40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。70年产权的民用建筑标准会相对较低。

(7)套房年限到了怎么办扩展阅读

1、50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。

2、使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年；

（二）工业用地50年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

（五）综合或者其他用地50年。

参考资料来源：网络—《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、网络—土地使用年限、网络—产权年限

⑻ 我在深圳有两套房，现在如果卖掉一套房的话，多长时间才可以买进第二套房（国土局办理房产过户）

没有什么档案期，卖了马上可以再买，放心吧

⑼ 如果买的套房年限是70年:那到了70年后怎么办呢

现行的政策是，土地使用权为70年，房屋所有权为你永久所有。只要房屋本身不出现问题，70年土地使用权到期后，你再缴纳一次土地出让金，就可以继续住下去了。