1. 光大银行白领易贷的授信期限有多长
光大银行白领易贷的授信期限最长为5年,项下单笔贷款不得超过授信有效期。光大银行白领易贷的授信方式为额度授信,可循环使用。授信金额最高100万元,且月均收入的90%须覆盖所有债务月均支出(含本次贷款)。
光大银行白领易贷是指光大银行向符合规定的“优质白领”客户以信用方式给予的循环额度授信,授信项下贷款资金用于个人综合消费。
优质白领客户条件:
(一)年满28周岁至55周岁且具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;
(二)客户职业/行业/评级须满足以下条件之一:
1、正式编制的国家公务员、国资委管理的央企(含其控股的二级子公司)的正式员工、事业单位中参照公务员管理的人员及其他具有正式事业编制的人员(不包括工勤人员);
2、公立院校教师及正式编制行政人员、公立医院医生(取得医师资格)及正式编制的护士及行政后勤人员、注册会计师;
3、银行、保险公司正式员工;
4、电信、电力、石油、石化、烟草、航空行业国有企业正式员工;
5、世界五百强在华总部企业正式员工、世界五百强控股的在华企业中、高层管理人员;
6、我行A级以上(含)对公授信客户中、高层管理人员;
7、分行认定的其他优质法人单位正式员工,每家分行每年限10家,一线城市每年最多可准入15家。
(三)客户家庭名下拥有房产。
2. 申请住房公积金贷款需要什么条件
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
3. 我想贷款10万元买房,期限2年,每月供款多少
一、等额本息还款
贷款总额100000元
还款总额105022.83元
支付利息5022.83元
贷款月数24月
月均回还款4375.95元
二、等额本息是指一答种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
4. 光大银行白领易贷在授信方式、授信额度、授信期限方面有何规定
光大银行白领易贷的授信方式为额度授信,可循环使用。授信金额最高100万元,且月均收入的90%须覆盖所有债务月均支出(含本次贷款)。授信期限最长为5年,项下单笔贷款不得超过授信有效期。
光大银行白领易贷是指光大银行向符合规定的“优质白领”客户以信用方式给予的循环额度授信,授信项下贷款资金用于个人综合消费。
优质白领客户条件:
(一)年满28周岁至55周岁且具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;
(二)客户职业/行业/评级须满足以下条件之一:
1、正式编制的国家公务员、国资委管理的央企(含其控股的二级子公司)的正式员工、事业单位中参照公务员管理的人员及其他具有正式事业编制的人员(不包括工勤人员);
2、公立院校教师及正式编制行政人员、公立医院医生(取得医师资格)及正式编制的护士及行政后勤人员、注册会计师;
3、银行、保险公司正式员工;
4、电信、电力、石油、石化、烟草、航空行业国有企业正式员工;
5、世界五百强在华总部企业正式员工、世界五百强控股的在华企业中、高层管理人员;
6、我行A级以上(含)对公授信客户中、高层管理人员;
7、分行认定的其他优质法人单位正式员工,每家分行每年限10家,一线城市每年最多可准入15家。
(三)客户家庭名下拥有房产。
5. 购买二手房要交哪些费用
1、进行二手房交易时,买卖双方都需要缴纳相关的税费。其中个人所得税、增专值税是由卖方缴纳的,如果说出售属的二手房是经济适用房,通常还需要缴纳一笔土地出让金;手续交易费、中介费一般买卖双方各支付一半;除非要在购买合同中约定二手房交易所产生的税费都由买方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策规定,是可以免收个人所得税和增值税的。根据相关法律规定,出售满2年以上的住宅,免收增值税;出售满五唯一的住宅,免收个人所得税;如果不符合政策规定,需要缴纳增值税、个税。增值税=计税额/1.05×5.6%;个税=计税额×1%。
3、契税、核档费、登记费、权证印花税、抵押手续费、评估费、保险费这些费用都是由买家缴纳的。其中契税的税率为1-3%,如果购买的二手房面积低于90平方,缴纳1%的契税;核档费大约是50元_宗;登记费一般是80元_套;抵押手续费大约是150元;评估费大约是房价的0.5%等。交易手续费一般是6元_平方;中介费大约是房价的12%。不同地区的二手房费用可能会有所不同。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》