㈠ 甲方(承租方)和乙方于2015年8月20日签订一年的租赁合同,甲方拒付租金,乙方起诉甲方的法律时效是何时
租赁合同约定分期支付租金,承租人未按期支付的,诉讼时效期间应从最后一期租金约定支付期限届满之日起计算,适用一年诉讼时效。
㈡ 租赁合同纠纷中的租金诉讼时效有多长
追索租金的诉讼时效是一年。
民法通则
第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
身体受到伤害要求赔偿的;
出售质量不合格的商品未声明的;
延付或者拒付租金的;
寄存财物被丢失或者损毁的。
㈢ 根据《民法通则》的规定,延付或拒租金的诉讼时效期限为
按照我国民法规定,违约责任诉讼时效是二年,但以下三种情形诉讼时效一年:1,致他人人身受到伤害2,保管合同违约3延付或拒付租金
㈣ 恶意拖欠或拒付租金构成犯罪
租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳专租金属,如果不按时缴纳租金,就属于违反租房合同的有关规定,那么拖欠租金有法律责任吗?拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”另外《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据约定的情况向对方支付一定数额的违约金,因此拖欠租金还可能承担违约金。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
㈤ 公民甲拒付公民乙房租案件的诉讼失效为多长时间
根据《民法通来则》第一百自三十六条第三款之规定,延付或者拒付租金的案件诉讼时效为一年。
《民法通则》
第一百三十六条 【短期诉讼时效】下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
㈥ 拒付租金,拖欠租金,法律时效多久
民法通则
第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求版赔偿的;
(二权)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
虽然新的民法总则规定了普通诉讼时效为三年,但民法通则尚未作废,目前的众多说法是,民法通则中关于特殊诉讼时效的规定,比如一年时效的规定,还是有效的。对拖欠租金的问题,建议还是不要超过一年的诉讼时效。
㈦ 租赁合同法对拖欠租金多少时间可解除合同
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
需要注意的是,合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。
【知识拓展】
承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金,这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。出租人出租租赁物的目的就是收取租金,承租人能按时足额支付租金,出租人通过让渡财产使用权而获得租金收入的合法权利才能得到保障。
承租人在租赁期间无正当理由不得拒付和迟延支付租金。所谓正当理由包括几种情况:一是不可抗力或意外事件,使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人已无法对租赁物使用、收益,承租人可以请求不支付租金。二是因出租人没有履行义务,如交付的租赁物不符合约定的使用要求;在租赁期间租赁物出现质量问题,出租人不尽维修义务的。三是因承租人本身发生一些意外事件致使其暂时无力支付租金。例如,用于居住的房屋租赁的承租人因生重病住院,经济上出现暂时困难,无力支付到期租金。在这种情况下,可以请求出租人适当延缓交付。
承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为,当然要承担一定的违约责任。承租人不支付租金虽然是一种根本违约行为,但出租人并不一定要马上解除合同,为了保持合同的稳定性,可以给承租人对违约的补救机会。因此,本条规定,出租人通知承租人,要求其在合理的期限内支付。该合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。承租人经催告后在合理的期限内仍不支付租金的,出租人可以解除合同。对迟延交付租金的,各国法律一般都规定出租人的一个催告时间,在经催告后承租人仍不交付的,出租人可以解除合同。
租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害,应当进行清算。
㈧ 根据《民法通则》的规定,延付或者拒付租金的诉讼时效期限是几年
一年复。
法律依据:
民法通制则
第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
㈨ 付或拒付租金诉讼时效性是一年还是三年
延付或拒付租金的诉讼时效是一年。根据《民法通则》 第一百三十六条 下列的诉回讼时效答期间为一年: (一) 身体受到伤害要求赔偿的; (二) 出售质量不合格的商品未声明的; (三) 延付或者拒付租金的; (四) 寄存财物被丢失或者损毁的。