❶ 房屋赠与合同公证有效期是多长公证书上没有写。房屋赠与合同,赠与人去世
如果是女儿、侄子分别赠了一套,那女儿可以凭此公证赠与协议把赠给自己那套办理过内户(由于赠与人死亡,过户容过程很可能需要赠与人的其他法定继承人的配合)。如果是一套房子同时赠给女儿和侄子,现在房子又登记在侄子一人名下,那女儿可先与侄子协商解决,如达不成协议,可提起民事诉讼~
❷ 房屋赠与经公证后,赠与合同是否一直有效办理过户有时限吗
委 托 书
委托人:来xxx,男/女,一九七七年源十月二日出生,现住广州市。
受委托人:xxx,男,一九七七年八月二十五日出生,现住广州市。
我是座落在广州市XXX区XXX街XXX号XXX房房屋的购买人,现我委托xxx为我的代理人,代理执行和处理以下事项:
一、代向房管部门及有关单位办理上述房屋的登记手续,领取房产证及相关文件;
二、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用;
受委托人有转委托权。
受委托人在执行和处理上述事项的过程中,依法签署的有关文件,委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至委托事项办结止。
看到这个委托合同就知道了,就是从签署之日到办理结止才可以的,年限是不限制的,只要等他办理过户了才失效的
❸ 房屋赠与公证书的有效期
经公证的赠与合同一般事不可撤销的,除非发生法定的几种情形,例如受专赠人虐待甚至杀害属赠与人等等。房屋赠与合同,在没有附条件的情况下,应当及时办理产权过户登记。如果赠与人或者受赠人死亡时,房屋尚未过户,就比较麻烦了,这种未履行完毕的赠与合同通常需要通过法院诉讼方式来解决权利义务的承继纠纷。
❹ 公证过的房产赠与合同有有效期吗
赠与抄合同生效不以经过公证为要件袭,是否公证均不影响房产赠与合同的法律效力。但根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知 》(司公通字[1991]117号)规定,没有经过公证的房产赠与事项,房管部门不予办理房产变更登记。所以,房产赠与合同的当事人若实现合同目的,还必须到公证处重新办理公证,或通过提起诉讼,请求人民法院确认赠与合同的法律效力。
❺ 房产赠与过户有期限吗
《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权版利转移之前可以撤销赠与权。已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与,
法定撤销权的三种情况:
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务
行使法定撤销权的时间期限:
(1)赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
(2)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
你表述的情况基本上无法撤销,除非有法定撤销的三种情况,且要在规定的期限内。
❻ 增与房产公证有有效期吗增与后还能买卖吗
我来回答,你这个要个专家才能给你详细回答.
简答如下:
1\不过户,只公版证当然也有法律效力权.但效力的意义不一样.公证只代表了你对赠与人有债权,过户了代表你对房屋有了物权.简单说,不过户房屋就不是你的.
2\同第一问.
3\公证根据公证内容有不同的有效期,你这个赠与合同如何没有特殊注明,应该是长期有效.
4\如果不走遗产,走赠与途径,当然就没有了.到了你名下再能卖,否则办不了过户.
5\不明白亲属的公证是说的什么,亲属和一般的一样,没有什么特殊的.如果是要证明亲属关系,拿户口本之类的即可.
6\费用各地不一,要去当地具体办的部门问询. 13456希望对你有帮助!