⑴ 南京买房现在需要什么条件购房证明怎么开
南京来目前的住宅项目是源限购的，南京本地户口在主城区可以购房两套住宅；如果是外地户口的话，想在南京买房，必须在购房之日起前三年内累计交满24个月的社保或者纳税，可以买一套住宅。
南京户口购房证明可以在我的南京APP上直接开取，非南京户口，需要带上身份证、户口本和社保证明（纳税证明）去现场开。
⑵ 南京市买房，去房管局开的购房证明的有效期是多久
新购住房证明自开具之日起，3个月内有效。因特殊情况过期未办购房手续的，需要重新申请，由房管部门开具新的新购住房证明，并收回原证明。
《关于开具购房证明的告示》明确了两种情况下需要开具购房证明：
1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；
2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的。
开具购房证明的地点：
1、在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明；
2、在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明；
3、在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。
注意：购房者应妥善保存购房证明。购房证明的有效期为90日，有效期内不得重复开具，如有遗失，须到原办理窗口办理遗失声明手续，在南京市不动产登记网刊发遗失声明，15个工作日后方可重新开具。原开具的购房证明不得用于办理备案、登记手续。
⑶ 南京市买房，去房管局开的购房证明的有效期是多久
《新购住房证明》自开具之日起，仅在五日内有效。过期未办购房手续，需要重新申请，由登记机构的查询窗口开具新的《新购住房证明》并收回原证明。
⑷ 南京市政大厅开购房证明要预约吗
在南京市的市政大厅开购房证明是需要预约的，毕竟提前预约，有利于提前规划自己的时间，也利于政府的的服务效率
⑸ 南京社保和购房证明问题
没有社保证抄明是不能办理的。
社保缴费证明各地根据当地政策都会有所不同，总的来说，大同小异。下面以南京市为例，给大家简单介绍下社保缴费证明的规定。
目前，用人单位及个人参加社会保险，缴纳社会保险费情况已成为各部门进行资格审核认证的重要内容。为做好开具社会保险参保缴费证明工作，加强对开具对象的跟踪管理，现将有关规定明确如下：
对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《南京市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖中心公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖中心公章；
对单位需出具单位（或职工）参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖中心公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理；
对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请。
⑹ 我在南京买房,但是4月23号社保满两年,可以开购房证明吗
1.4月23号以后就可以开购房证明了。
开购房证明需要带身份证，户口本结婚证，以及社保卡，社保明细！希望可以帮到您！
⑺ 购房证明开出来后有效期是多少
南京购房证明有效期为180天，过期后仍可再次开具。
目前比较方便的申请方式是：
购房人版可下权载“我的南京”手机APP，在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行电子购房证明申请。
⑻ 户口在南京已经在网上开局了购房证明在有效期内想开具无房证明怎么办
开不了了 系统已经入录 回天无力