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土地承包的期限

发布时间:2021-01-11 07:38:52

1. 土地承包经营权期限有多长

《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 土地承包期

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第一百二十五条 土地承包经营权人享有的基本权利

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

(1)土地承包的期限扩展阅读:

土地承包经营权:

《中华人民共和国物权法》第一百二十七条 土地承包经营权设立和登记

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。

第一百二十八条 家庭承包的土地承包经营权流转

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

第一百三十条 承包地调整

承包期内发包人不得调整承包地。 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理。

第一百三十一条 承包地收回

承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照其规定。

第一百三十二条 承包地被征收的补偿

承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。

第一百三十三条 以招标等方式承包的土地承包经营权流转

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

第一百三十四条 国有农用地实行承包经营的法律适用

国家所有的农用地实行承包经营的,参照本法的有关规定。

2. 农村土地承包期限是多久

土地承包法规定的三十年,是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体版拥有的其他土地权如机动地和五荒地等,都可以缩短承包期。
承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过,然后,由村主任作为法定代表人签字,并盖村委会印章,方为合法有效。
村委会无权随意作出承包的决议。(属于五荒地,并承包给本集体经济组织成员的除外)
当然,现实中,大多数都是由村委会决定的。但如果村民不认可,向法院起诉的,该承包合同会因缺少村民的同意而无效。

3. 法律关于农村土地承包期限是怎样规定的

《中华人民共和国土地承包法》第二十条规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期回为三十年答至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

本条分三种情况规定了土地承包期限:(1)耕地的承包期限为三十年。(2)草地的承包期为三十年至五十年。(3)林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。作出这种区分的主要原因是,不同性质土地的投资收益期限差别不同,耕地的投资收益期限最短,通常当年投资当年即可收益,林地的投资收益期限则相对较长,一般需要数年至数十年,特殊林木的投资收益则需更长的时间。根据土地的不同性质来确定其承包期,更有利于保护承包方的利益,确保其收益。

4. 农村土地承包期限是多少年

随着城市化的发展,现如今很多人都看到了农村土地的价值,所以开始承包土地来创业。但土地承包都是有一定期限的,无论是哪种性质的土地。那么,土地承包期限是多少年呢?承包土地需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

土地承包期限是多少年

按照相关条例规定,土地承包期限最多是不能超过30年的,但具体还是需要根据土地性质来决定。如果土地性质是草地,那么最大期限就是在50以内,但如果是属于耕地的话,那么最大期限就不能超出30年。对于比较特殊的林木土地,可申请将它的期限延长。

承包土地注意事项

1、 付款要及时

承包土地最关键的就是承包费用,在农村很多人对于这方面的警惕性都是比较薄弱的。将土地承包之后,承包费用则无法及时收回,对于这种情况必须要让承包人写下欠条之类的欠款单据,以免拿不到承包费用。

2、 一定要签承包合同

在农村大部分人在将土地承包于他人时,都没有签订合同的习惯,这点是非常错误的。双方签定承包合同是非常有必要的,因为合同能约束双方。若没有签定承包合同,那么自己的合法利益就无法得到保障。

3、 充分了解对方

将土地承包与他人的时候,需提前了解对方的用途。很多人在支付承包费之后,就将土地用途给改变,一旦出了问题,政府是会追究相关责任的。因为现在对于土地的管控是非常严格的,若是随意将土地用途给改变的话,会被追究法律责任的。

5. 农村土地承包的最长期限到底有多久

您好!根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定,耕地的承包期为三十年回;草地的承答包期为三十年至五十年;林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准后还可以延长。谢谢阅读!

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