① 购买已购公房建成年代写的九十房产证填发时间为97年，房主说房子是94年建成的，到底按哪年算70年产权啊
你先看下房产证上来写的是公产房还自是商品房。商品房才有70年50年之分，公产房是没有年限的。而且公产房不不允许买卖的，除非先把公产房的产权给买过来，也就是把公产房转成商品房（这个是卖方户主去办理的）如果转成商品房了，时间就是从你们交易这年算起。如果没转成商品房，你可得让原户主先给转成商品房再说。祝你顺利。