房产中心可以查土地使用年限吗

1. 南京房产，土地使用年限怎么查询啊

土地证上应该有吧。

2. 如何能从网上查询自己的住房土地证

住房土地证在网上查不到的。
目前只有预售证可以网上查询，专其它四证可以到相关属部门进行核实，其中《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》由市规划局核发,《建设工程开工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
建议向相关部门进行咨询。

3. 我买了一套房房产证上房屋性质一栏空白,规划用途一栏写住宅,土地使用权取得方式一栏空白,土地使用年限...

你可以先去相关部门咨询一下。对于土地使用权限至2017年6月30日止请问对我今后是否有回影响答。那肯定有影响了。因为土地使用期限到今年6月30日止，到6月30日后如果你不续签土地使用合同政府会收回你的土地使用权的。
你可以去相关部门续签土地使用权限。

4. 怎么看是不是70年大产权

土地使用权为70年：住房用地。

土地使用权为50年：工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。

土地使用权为40年：商业、旅游、娱乐用地。

辨别房屋产权：根据房产证的建筑年代来判断剩余使用产权，如房本为2000年，那至今使用了13年，剩余使用产权年限为（70-13）57年。

大产权不是通过70年或50年来体现的，只要是正规房本的房子就是大产权房屋。平时说的40年、50年或70年说的是房屋的土地使用年限的，而房屋的产权是永久的。另外也不用担心，物权法规定只要是住宅用地的土地使用年限到期后是自动续期的。

查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

(4)房产中心可以查土地使用年限吗扩展阅读：

70年大产权：

一、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

二、因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。

三、 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

四、在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

5. 房产土地使用年限是多久

根据我国《城镇国复有土制地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

6. 房产证上没写使用年限，怎么查土地使用年限

可以看开发商的开发楼盘的土地使用年限就要看开发商的土地使用权证。
土地使版用权证权又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围

7. 如何查询房屋产权年限

查询房屋产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的房屋产权证件就可以得知回。房屋产权年限没有答时间限制，所谓的产权到期是土地证的期限。

查询房屋产权年限怎么查询？

房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。

房屋产权年限是多少年？

1．房屋的产权年限没有时间上的限制，只是占用土地不是永久使用，土地不能使用之后，房屋自然就到期了，可以到房管局办理续期手续，续期以后缴纳土地出让金继续使用，一般是续期30年。土地被收回，房屋根据评估给予一定的赔偿。

2．房屋一般等不到产权到期就会拆迁，那时房屋的补偿政策按照拆迁补偿办法进行补偿。

查询房屋产权年限，实际上查询房屋占用土地使用年限。房屋产权一般到一定时间就会被拆除，得到政府的赔偿或是给予新的房屋，新的房屋使用年限根据土地的使用性质决定。

8. 以前的房改房怎样可以查到房屋的土地使用期限

1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权专原则上是属没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人（注意不是卖房人）缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。4.商品房肯定有土地证，所以，从土地证上可以看到使用年限，有些房改房和自建房没有土地证，所以就看不到，只能到开发单位去看国土证。5.上面没有写年限的是划拨的，如果要办国土证的话必须交土地出让金，一般情况下与契税的价格相当。

9. 商住房中住宅性质房屋的使用年限

建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用版地50年。

《物权法》第权一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

(9)房产中心可以查土地使用年限吗扩展阅读：

50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。

购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。

10. 要买套二手房，但是房产证上没有写土地使用年限是多少年，这个要去哪里查

这的看土地是什么性质的，一般普通住宅是70年的产权，但是现在商业和公产只有50年。老一回辈人们单位分的房答子的话你就不用担心了，绝对是70年的。但是房子过户的费用多少不好说，因为房子的做评估，所有的税费是根据评估公司的评估价位算的，不是买卖双方的成交价。这个的你自己去你们当地的中介问问了，大概你的房子能评估多少。