导航:首页 > 专利知识 > 物业租赁期限太长

物业租赁期限太长

发布时间:2023-09-28 05:29:21

1. 房屋租赁最长期限的规定

房屋租赁合同的最长租赁期限是不能超过20年。如果到期以后双方还要继续合作的话,可以重新续签房屋租赁合同,但每一次签订的房屋租赁合同,如果已经超过20年,超过20年的部分是无效的,只不过,租赁合同其实也不宜一次性签订的时间太长。
房屋租赁超过最长期限合同有效吗
1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年;
2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年;
3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算;
因此租期超过20年的租赁合同并不因此全部无效,而是超过20年部分租赁期限无效,在20年之内的租赁期限仍然合法有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

阅读全文

与物业租赁期限太长相关的资料

热点内容
学校矛盾纠纷排查化解方案 浏览:752
卫生院公共卫生服务绩效考核总结 浏览:490
郴州学府世家纠纷 浏览:197
马鞍山ok论坛怎么删除帖子 浏览:242
马鞍山恒生阳光集团 浏览:235
麻城工商局领导成员 浏览:52
乡级公共卫生服务绩效考核方案 浏览:310
乐聚投诉 浏览:523
轮子什么时候发明 浏览:151
马鞍山陶世宏 浏览:16
马鞍山茂 浏览:5
通辽工商局咨询电话 浏览:304
谁发明的糍粑 浏览:430
国家公共文化服务示范区 浏览:646
pdf设置有效期 浏览:634
广告词版权登记 浏览:796
基本公共卫生服务考核方案 浏览:660
公共服务平台建设领导小组 浏览:165
人类创造了那些机器人 浏览:933
公共文化服务保障法何时实施 浏览:169