从哪里查到房屋土地使用年限

1. 怎么查我的房子的土地使用年限剩余多少年

正常房本上是不体现的，如果不是市管的房子是没有土地证的
你要查还有多少年限
最简单的就是问这边的邻居（老人）这房子是什么时候建的，是什么时候入住的
再往前推2-5年也就差不多了
要标准准确的那就上当地的房管局或者建委都有备案，拿着房本就能去查

2. 怎么看房子的土地使用年限

1、如果房子抄原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照上面注明的为准;

2、如果房子原来是按照划拨方式来取得，则不能用上面的方法，因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。
第一，到国土资源局查询，需要提供的材料其会相应告知;
第二，询问邻居街坊该二手房竣工时间，估摸计算。

3. 买房怎么查询房屋的产权年限

1、商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起，准确地说，是拿到国有土地使用证那天算起。举个例子，开发商2005年拿地，购房者2010年入手，那么购房者入手这套房子时，剩余土地使用权也就65年了，土地使用权到期时间是2005+70=2075年。

2、老公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算。老房子由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。

举个例子，一个建成于1980年的老公房小区，某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易，那么这栋楼的土地使用年限就从2000年开始算起，到期时间是2070年。

虽然经适房和两限房在上市的时候也要缴纳土地收益金，但这两种房子与老公房的土地使用年限计算方式不同，前两种房子是从开发商拿地之日算起，而老公房是从本栋楼第一套房成交之日算起。

(3)从哪里查到房屋土地使用年限扩展阅读

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：

1、住宅用地，产权年限是70年；

2、综合用地，产权年限是50年；

3、商业用地，产权年限是40年。

4. 以前的房改房怎样可以查到房屋的土地使用期限

1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权专原则上是属没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人（注意不是卖房人）缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。4.商品房肯定有土地证，所以，从土地证上可以看到使用年限，有些房改房和自建房没有土地证，所以就看不到，只能到开发单位去看国土证。5.上面没有写年限的是划拨的，如果要办国土证的话必须交土地出让金，一般情况下与契税的价格相当。

5. 如何查询二手房土地使用年限

土地使用期限你看《国有土地使用证》上标注的就行，至于剩余的年限用当初批回准的减去已使用的年限就答行了，如果是划拨的，则没有使用期限，但不能转让，转让时要将土地出让金等交齐才行。
分摊面积如果比房屋套内面积大，那是建筑设计时的需要，你如果要买也就无所谓划来划不来了，只要你自己觉得合适就行，不合适也可以不买，这些对购买是没有什么影响的。土地使用权的分摊面积，从使用的角度来看没什么影响。

6. 怎么才能查到土地的剩余使用年限

正常房本上是不体现的，如果不是市管的房子是没有土地证的
你要查还有多少年限专
最简单的就是问属这边的邻居（老人）这房子是什么时候建的，是什么时候入住的
再往前推2-5年也就差不多了
要标准准确的那就上当地的房管局或者建委都有备案，拿着房本就能去查

7. 怎样查询二手房的土地使用年限

1、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定回的使答用年限，按照上面注明的为准;

2、如果该二手房原来是按照划拨方式来取得，则不能用上面的方法，因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。
第一，到国土资源局查询，需要提供的材料其会相应告知;
第二，询问邻居街坊该二手房竣工时间，估摸计算。

8. 去哪里查土地使用权年限

现在新土地法，已经改了，到期后可能要再交一次土地使用费的哦。谨慎最重要！

9. 在哪里可以查到楼盘的土地产权年限

楼主您来好！工业用地分为国自有土地工业用地和集体土地工业用地，若属于国有出让的土地并且按规定办理了规划等手续，建造的房子不属于小产权房；反之，属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小产权房~
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10. 如何查询房屋产权年限

查询房屋产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的房屋产权证件就可以得知回。房屋产权年限没有答时间限制，所谓的产权到期是土地证的期限。

查询房屋产权年限怎么查询？

房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。

房屋产权年限是多少年？

1．房屋的产权年限没有时间上的限制，只是占用土地不是永久使用，土地不能使用之后，房屋自然就到期了，可以到房管局办理续期手续，续期以后缴纳土地出让金继续使用，一般是续期30年。土地被收回，房屋根据评估给予一定的赔偿。

2．房屋一般等不到产权到期就会拆迁，那时房屋的补偿政策按照拆迁补偿办法进行补偿。

查询房屋产权年限，实际上查询房屋占用土地使用年限。房屋产权一般到一定时间就会被拆除，得到政府的赔偿或是给予新的房屋，新的房屋使用年限根据土地的使用性质决定。