二房东合同期限超过原合同

⑴ 我与二房东签订的租房协议时效，超过了二房东与房东签订的租房协议时效，我签订的这份协议无效吗

合同是有效的，属于二房东违约，可以要求他赔偿的，如果他能和一房东协商好，那是最好的，如果一房东赶人了，你就要找二房东了，所以合同要保留好，到时法院可以当证据。

⑵ 二房东与我签订合同的期限超过他与大房东签订合同的期限，我能提出合同无效吗

只是超出部分无效来，源现在能否确认无效，要看房主是否认可超过部分时间继续出租给他，你可以找房东确认此事实，这个不是绝对无效。
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⑶ 与二房东合租，需怎样签合同更安全

看房主，身份证，房产证。
让他把房东找来，当然，这只是保险起见，一般去看房了，觉得二房回东不像骗子的话，那答住过去也没事，交一个月的钱住一个月，也别交太多了。他既然是二房东估计也会从中捞点，也不想你见到房东，房东既然租给他了，也不想太麻烦的经常接待新房客。看看二房东的身份证也就差不多了。如果你是女的，他是男的，你还是再考虑考虑安全问题。严格来说还是三方见一下比较稳妥。

⑷ 从二房东那里租房需要见真正的房东签合同吗

不见真正的房东的话就需要见原来的合同以及房东同意转租版的合同，与二房东签权合同需要注意以下几个方面：
1、需要审查二房东与原房东的合同，如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好，至少应该看见复印件，还要看二房东的身份证原件，留存复印件。
2、看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款。如果没有那最好见下原房东，取得他书面同意的材料，这是保证与二房东共同的利益，因为原房东如果不同意，可能以此解除与二房东的合同，那时就都是受害者
3、看合同上的租赁期限，看下二房东签订协议是否超过原合同，如果超过的话，那么说明二房东可能有问题，没有跟您说实话。超出部分期限，他是无权跟签合同的，而且这样也可能在最后一期多收您房租，将来导致损失。
4、要看原合同上的付款方式，付款方式，最好不要超过对方的付款方式，原则是每次付的越少越好。
5、这类房子转租的，一般主要是看人，去看房子的时候注意下，对方的房屋情况，是否常住，东西是否多，跟对方多沟通下，通过说话，判断下是不是骗子。虽然这种情况少，但还是小心点。

⑸ 从二房东手里租房子，合同该怎么签，要注意些什么

第一：确认是否原房东，一定要看到产权证才放心，

第二：你可以先网络下你版们那里的合同范权本，然后对比下你要签的合同，同一地方的合同范本基本是一样的。

第三：如果确认了以上两点基本上就没什么问题了，但听说产权证也可做假！如果很旧、有很多折痕不、清楚都得小心。当然最放心的莫过于找个可信的中介公司，虽然出点中介费、但很安心，有问题也可以找他们帮忙解决。

(5)二房东合同期限超过原合同扩展阅读

二房东

经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。

⑹ 二房东擅自修改和房东签订的租房合同欺骗租客，需要承担法律责任吗

不清楚你们的合同关系。
应该是你从二房东手里去租房子的关系吧！
你需要关心的是二房东与大房东租房的期限，以及是否允许转租？！
如果在这个期限内，并允许转租，那么，你与二房东之间的合同就是成立的。
不然就比较麻烦。如你与二房东的合同期限超出原来期限，则可能被大房东赶走。
至于价格，你需要了解市场行情。
既然是二房东，当然要从中牟利的！根本就不要存在幻想。

有二房东诈骗的情况，以较短期限（如3个月）从大房东手里租房，然后以较长的期限（如1年）转租别人并收取1年的租金，然后卷款逃跑。这时，租客就倒霉了，3个月后就会被赶出来。
报警是必须的，可是骗子要抓住且等吧！

⑺ 二房东与租户签订的合同超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任

二房东明知道承租期限，还超过期限转租，构成违约，应该向租户赔偿相应损失。

⑻ 二房东与租户签订的合同超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任

二房东不是房主，无权签订出租合同。