准购证明期限

『壹』 新车的行车证登记日期是以临牌为准吗

新车的行车证登记日期不是临牌的日期，而是车辆办理完成注册登记的日期。

根据《机动车登记规定》第七条申请注册登记的：

1、机动车所有人的身份证明；

2、购车发票等机动车来历证明；

3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；

4、车辆购置税完税证明或者免税凭证；

5、机动车交通事故责任强制保险凭证；

6、车船税纳税或者免税证明；

7、法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。

不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

(1)准购证明期限扩展阅读：

《机动车登记规定》第五十八条以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车登记的，由公安机关交通管理部门收缴机动车登记证书、号牌、行驶证，撤销机动车登记；申请人在三年内不得申请机动车登记。对涉嫌走私、盗抢的机动车，移交有关部门处理。

以欺骗、贿赂等不正当手段办理补、换领机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志等业务的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。

『贰』 买新房付了首付之后多少天可以办理银行贷款

新房付了首付之后可以立即办理银行贷款。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

(2)准购证明期限扩展阅读：

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

参考资料：网络-银行贷款

『叁』 新车规定多久一定要上牌

新车上牌，国家没有硬性规定几天内必须上。

但是：

第一、买车后临时车牌只能用一个月，过后不上牌照就不能上路；

第二、也没有消费者会将新车买来放置不开，等几年后再去上牌照的。

所以新车还是尽快是上好牌照，如果资料准备齐全的话基本上当天就可以办理好。

新车上牌照的流程：

1、车辆管理所正常工作时间是周一到周五，作息时间，是9:00--17:00。

2、在上牌之前，新车要必须把车辆购置税，以及强制保险单都交了。然后才可以进行新车注册。（注：如果要是从异地购车，必须满足当地排放标准，车辆购置税必须在当地税务部门缴纳）。

其他方面，只要携带4S店给你的随车资料（车辆合格证，购车发票，进口车证明）以及身份证原件，复印件即可。另外如果自己不是当地人，也要办理当地居住证明。

3、上牌步骤：

第一步，应该先去车辆查验区对车辆进行外观查验。

第二步，查验完毕，携带查验表去业务大厅对应服务窗口进行被盗抢查询，出据查验流水单。

第三步，去业务受理窗口进行业务受理，把随车部分资料归入档案。

第四步，去选号区进行选取车牌号。通常选号方式有机选和自选。

第五步，去收费窗口，缴费。当然了，如果通过互联网选号，直接去缴费即可。

其他工作的说明：

一、购买保险

如果是贷款买车，必须在4S店直接购买指定的保险，当然在4S店购买手续也较便捷；如果是全款买车，可以自行选择保险公司和投保险种。

二、购置税

到税务局进行办理。

1、办理时先要在征稽所免费领取一张《申请缴纳购置税表》，只要在表格左下方的“申请人签名处”填上与销售发票上的购车单位一致的名字即可，其它不用填写。 填好后随销售发票（含复印件）、合格证（含复印件）一起交给办理人员。算出具体税额后，就可向办理人员交纳购置税。

2、带齐车辆合格证及复印件、进口车辆提供海关货物进口证明书及复印件，商品检验单及1份复印件。同时，还要带好购车发票原件，车主证件及复印件，均需用A4纸复印。

3、缴税是按除去增值税的车价的10%，即（车价/1.17）*10%

三、车辆检测

到户籍地或者居住地车管所办理。

1、进入检测场后第一步是跟随车流进行外观照相，完毕后领取照片，以作为机动车行驶证使用。在领标的窗口领取环保章、等工作人员在外观检查登记表上登记盖章后，就可以进入拓号环节了。需要手续：合格证、身份证、发票。

2、自2010年10月8日起，根据交管局新规定，国产轿车上牌时无需再次检验，新车在上牌之前，将不用再进行上线检测，只需直接到检测场检验外观、拍照、拓号和尾气检测即可。

3、验车结束后，就可以进入新车业务厅，需要注意的是，此时窗口与办理内容较为繁琐，因此需要以下证件（车辆合格证、外观单、机动车资料档案袋、发票4联、购置税完税证明（副本）注册登记申请表、强制保险单（副本）身份证），手续办完后就可以拿着回执进行选号。

(3)准购证明期限扩展阅读

牌照是当地车管所发给机动车的行车凭证，旧时也指发给某些特种营业的执照。牌照就相当于车辆的身份证，没有牌照的车辆是不允许上路的。

颜色

车牌的底色有蓝色、黄色、白色、黑色、绿色、渐变绿色、黄绿双拼色。

蓝色

蓝色是小车车牌（包括小吨位的货车）。

黄色

黄色牌照是大车或农用车用的车牌及教练车的车牌，还有新产品未定型的试验车。

白色

白色是特种车车牌（如军车警车车牌及赛车车牌）。

黑色

黑色是外商及外商的企业由国外自带车的车牌。

大型民用汽车：黄底黑字；

市区专用车：绿底车牌

农用车：绿底白字白边 或 带NJ的黄底黑字黑边正方形牌照

小型民用汽车：蓝底白字；

武警专用汽车：白底红“WJ”、黑字；

其它外籍汽车：黑底白字；

使、领馆外籍汽车：黑底白字及空心“使”字标志。

渐变绿色

小型新能源汽车：底色采用渐变绿色。

黄绿双拼色

大型新能源汽车：底色采用黄绿双拼色。

摩托牌照颜色

摩托中的黄牌照是二轮摩托车，蓝牌照是轻便摩托车，绿色牌照是燃油助力车，国家规定：排量在36cc以下新规定30cc以下为燃油助力车，排气量36cc（不含）以上，50cc（含）以下为轻便摩托上蓝牌；排放量50cc以上的二轮摩托车上黄牌；白色牌照的是警用摩托车，黑色牌照（较少见）是领事馆牌照。（现燃油助力车已被取缔，绿牌已无法办到。）

『肆』 贷款买房后拖延不办房产证有什么影响吗

如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么所购的房屋所有权处专在一种未经法定形式确定的状属态，购房者不能取得如下权利：
1，不能买卖、置换、赠与、继承、租赁、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违反国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担；
2，无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的唯一凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任；
3，在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；
注意：办理房屋所有权证不仅是购房者的权利，也是购房人和开发商都应该履行的法定义务，一般办理房产证的期限应在房屋竣工验收并入住后的三个月左右的时间内办理完毕。在具备办证条件下，购房者应抓紧时间办理，否则以后可能出现开发商人员变动、办公地点变更以及超过一定期限税务部门对发票的领取限制等问题，导致办证困难，影响业主权益。

『伍』 买房需要那些证明

关于买房手续问题的备忘

[1]如果是单身要提供未婚证明；

===到民政局开未婚证明；（提供材料）

A身份证；

B户口本

C相关材料的复印件

{备注}有时可到社区居委会开未婚证明；

[2]如果是外地户口，要提供厦门籍人士的担保证明；

对户口为非厦门籍的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。

[3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款

对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人；

申请公积金贷款买房的手续

（一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70％，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为 25年。

（二）申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：

1．由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；

2．财产抵押担保加购房综合保险；

3．财产抵押担保；

4．连带责任保证担保。

（三）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：

1．有效居留证明；

2．购买住房的合同或意向书等有关证明文件；

3．借款人所在单位同意贷款的信函；

4．管理中心要求提供的其他材料。

（四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

（五）调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

（六）签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：

1．如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；

2．如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。

（七）划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

款买房手续最终情况

售楼处需要7天之内提供申请贷款材料，期间可以补交首期，只要拿到发票，根据剩余款项数额申请贷款即可。

『陆』 买新房后，到底多久可以拿到房产证

很多人在买房子的时候啊，最担心的就是楼盘迟迟不下房产证的问题。新楼盘如果开发商拖延不下房产证，业主们是可以采取法律的手段维权的。如果手续啊都齐全的话，办理房产证的手续并不是很负责。

一般商品房流程是这样的：

开发商在建设达到了预售的许可的条件时候了，就去的预售许可证开盘了销售的，一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了呢。你看中了房子后要和开发商签订《商品房销售合同》的，交首付，办按揭，（一个月左右）这个时候你可以拿到房产局备案的《商品房销售合同》，同时开发商也办好了按揭登记，你就需要开始还钱了呢。

《商品房销售合同》中签订的有交房的时间的，到了交房时间，开发商啊是需要办理好《规划验收合格证》的，《竣工备案证》和实测面积，水电气、电梯等验收文件等。这个时候就可以去收房入住呢。

交房后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。

办房产证的一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是新楼盘办理房产证的一些流程。很多购房者的房产证迟迟不下，这种情况购房者就可以通过起诉等法律手段维护自己的权益了。开发商下证晚还可以根据合同上面的条款，索取赔偿的。

（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 发票的有效期是多久

发票有报销期限是半年。

一般来说，发票的报销应该是开出发票的当月或越及时越好。版但是权，不能跨年。

跨年报销是需要做纳税调整的。所以，理论上，只要是当年的发票，都可以报销。但是在严格的财务制度下，一般要求尽早。

『捌』 请问房产证是在交房后多久时间拿到

60日内，以四川省为例。

《四川省城市房地产交易管理办法》对其有相应的规定：

第二十五条 房地产开发企业预售商品房应当自合同签订之日起30日内持商品房买卖合同、预购人身份证明到房地产管理部门办理合同登记备案，并于合同登记备案之日起15日内书面告知预购人。

房地产开发企业应当在商品房竣工验收合格之日起60日内，持国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等有关证明文件到房地产管理部门办理新建房屋所有权初始登记。

(8)准购证明期限扩展阅读：

《四川省城市房地产交易管理办法》相关法条：

第二十二条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。

买受人要求退房的，房地产开发企业应当退房。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，按照相关要求视同接受规划、设计的变更。

第二十三条 以在建工程已完工部分抵押的，其占用范围内的土地使用权随之抵押，但应扣除已经预售的商品房和拆迁安置协议约定为拆迁安置的房屋及其相应占用的土地使用权份额。

『玖』 按揭买房要购房合同备案了银行才会放款吗

是的，要备案以后才会放款。

根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

(9)准购证明期限扩展阅读：

按揭买房经验

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您在贷款买房时将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款买房还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款买房后，贷款还清后不要忘记撤销抵押。

5、还清贷款后记得撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

参考资料：

网络-按揭买房