A. 农村土地使用证的有效期多长
有承包合同吗?
B. 急!请问农村的老地契过期了现在可以办理新的房产证吗
好似可以办理,不过要有你爷爷的遗嘱,还得要你的父亲的兄弟姊妹一并到土地管理部门办理,具体的到你们当地的国土局问问吧,费用好似是以每平方米计算的,五年前大概是15元/平方米,不知道现在是多少
C. 农村的土地已经有合法地契了,请问有规定期限内一定要筑房吗多少年之内政策来源哪里
你所说的地契可能只能集体土地使用权证或规划许可证,集体土地使用权证在使用期内有效的,而规划许可证一般只有6个月的期限。所以你不可能有那块地的所有权。相关规定可以参见<土地管理法》,《规划法》的规定。
D. 老地契有法律效应吗
根据最高人民法院的司法解释,五二年以前的老土地证没有法律效力,因为那是土地私有回制时期的产物答,与现行的土地公有制是不符的,经过土改后国家把土地都收归国有,以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。
还有一种情况是,你一直居住在该地,或者有该地的使用权,那么将地契换成新的土地证即可。
E. 1953年的农村地契是否有效
1955年发行的背面来印有阿拉伯数源字的1分、2分、5分纸币由于当初发行数量很少,收藏价值较高,一般品相的“1953版分币各一张”价格在一百元以上。而上世纪八十年代发行的无号码纸分币价格就相差甚大。
一套“无号码纸分币”(共三张,包括壹分、贰分和伍分),售价只在1.5元~1.8元之间,最高的也不过3元;壹分、贰分、伍分纸币的单张价格最高价格也不过0.11元、0.38元、1.05元。
1953年版“分币大全套”(包含1、2、5分有号码各一张,1分币无号码2张,2分币、5分币无号码各1张,共7张纸币)3月市场价约在四百元左右,4月5日市场参考价已达七百元,不到一个月升幅接近80%。
受五一人流和资金流减少的市场环境影响,币市本周出现整体回落的态势,第二套人民币纸分币也跟随大市下跌。到昨天为止,长号套币的最新价格为380元/套,短号套币价格在二元左右。而5分长号币如果品相佳的,回收价仍然最高可达二百元/张;其次是1分币,回收价在三十元左右;而2分币的回收价则在25元左右。至于短号币的回收价则都在八角左右。
F. 有农村老地契,属于拥有房屋合法权吗
有合法所有权。但还是建议拿着这些房契到房管局进行房屋登记。因为据我国法律,继承得到的屋子可以不进行登记,光凭房契可以证明所有权,但不能出售。将来转卖的时候,还得必须登记才能卖出。所以不如早点去登记。
G. 我想问一下农村五六十年前的地契还有用吗是这样的,我家的现在的住房被我们同村的人说是他们的祖先的,
他那个地契没有用的,我国土地改革后实行家庭联产承包责任制,与发包方内即村容委会要签合同的,原则上签合同后,政府发放承包经营权证书。现在法律上能证明承包经营权的有三种,第一是承包经营权证,第二是承包经营合同,第三是农村土地台帐。如果你家的地是村委会分给你的,那不用怕,农村会应该有分地底根,也就是土地台帐,能证明你有承包经营权。
H. 地契是不是都没有年限,出租土地使用权可以
集体土地 分好几类 不知道你说的是哪一类《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如版下 第一百二十六条权 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有
I. 农村的1950年地契现在还有用吗
没有用了,不好意思.
宪法和物权法规定土地归国家和集体所有,那是经历了土改和集体化的结果.50年时土地还是归个人的,现在已失效.
作为文物还是有收藏价值的
J. 关于地契有效年份问题
给楼主看看最高人民法院关于地契的司法解答吧!
《最高人民法院对土版地证与老红契效力问权题的解答》
法行字第16242号
颁布日期:19551121 实施日期:19551121 颁布单位:最高人民法院
河北省阜城县史相歧:
你3月23日的来信已经收到,对你所询问的问题,答复如下:
依中华人民共和国土地改革法第30条:“土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证……土地制度改革以前的土地契约一律作废”的规定,在土地改革以后,所有以前的一切老契,均已作废,所谓老红契压倒土地证的问题,是不应该存在的。
至于假造红契以侵占他人产权,是违法行为,这种行为应受到什么处分,要由有关机关根据具体案情来决定。
依据此司法解释地契无效!我深表遗憾!
但是,地契可以当作文物收藏呀,在收藏市场上也许是很有的也说不定,当然如果是真的话。楼主还是去收藏市场上了解一下吧!