2价年限

❶ 某固定资产原价12万，预计净残值2万，预计使用年限5年

1）平均年限法：
年折旧额=（120000-20000）÷5=20000元
2）双倍余额法：
年折旧率=2/5x100%=40%
第1年应计提折旧额=120000×专40%=48000元
第2年应计提折旧额=（属120000-48000）×40%=28800元
第3年应计提折旧额=（120000-48000-28800）×40%=17280元
从第4年起改用平均法计提折旧：
第4，第5年年折旧额=（120000-48000-28800-17280-20000）÷2=2960元
3）年数总和法：
年折旧率=尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和×100%
第1年折旧额=（120000-20000）×5/15=33333.33元
第2年折旧额=（120000-20000）x4/15=26666.67元
第3年折旧额=（120000-20000）×3/15=25000元
第4年折旧额=（120000-20000）x2/15=13333.33元
第5年折旧额=（120000-20000）×1/15=6666.67元

❷ 二手房价格与年限的关系

纯出宅的年限是70年，商住楼是50年，而政府的经济适用房，由于是划拨用地是没有年限的。当然，还要看二手房的设计年限，也就是房屋的结构是不是适合居住等等。使用年限和设计年限都长的，房价自然就高啊~

❸ 怎样以年限为依据评估二手车价格

看这个车开了几年，通过年限来判断二手车格式
这样的判断比较不准确。
因为二手车的价格是由外观，车况，年限，能不能过户，等因素进行的综合结果来给价格的。

❹ 二手房的价格除了和年限有比较大的关系，还和什么有关

许多人会发现，在同一地区和不同地区买房时，房价差异很大。原因是什么？下面具体了解一下吧！

1.虽然在房地产价格大幅上涨期间，房地产的年、硬件和初始购买价格并不十分明显，但在评估房地产价值时应考虑到这一问题。合理的计算是每年折旧2%。此外，初始购买价格也会对价值评估产生一定的影响。在为二手房定价时，应考虑当地房地产市场的整体升值(或贬值)。定价时，我们不应偏离正常的定价规则。

房价和很多因素都有关系，要从很多的方面来考虑，希望对你有帮助！

❺ 二手车什么年限性价比最高

每个年限的车都是各有利弊，但相对来说比较推荐4-6年的二手车。不过针对车型及个人情况，具体问题也要具体分析，下面来简单说一下各年限二手车的特点。
3年车龄以内——
3年以内的车辆在质保期以内，优势很明显，相对于车况来说比较好，一些车辆通病等问题还有原厂质保承担。而且大部分质保期以内的车子都会在4S店进行保养，查询维修及保养记录十分方便。不足就是价格偏高，而且新车前3年的贬值部分是最多的，例如选择车龄1年的准新车，到车龄3年的时候将车子转手卖出，车辆的折损也不算少。
4-6年车龄——
4-6年车龄的二手车是我比较推荐的，车龄不算太长，检查好车况的前提下，基本车子按规定保养即可，不至于由于易损件老化等问题额外花钱整备。已经过了新车贬值最多的前几年，购买车子的价格会比较划算，而且随着车龄增加，后续的贬值部分会逐年减少。
6-9年车龄——
6-9年的二手车需要注意选择什么品牌或者具体到车型了，一些口碑好，市场保有量大的二手车仍然没问题。例如丰田大部分车型，以皮实耐用著称，虽然车龄稍微长一点，但良好的市场口碑以及稳定可靠的品质，仍然值得选择。
如果是一些过于小众的二手车，或者高于自己实际承受能力的车型，并不建议选择。例如以经济型轿车的预算，选择车龄比较长的豪华品牌车型，在购车的同时也需要考虑养车的成本。购车是提升自己生活品质的事儿，但由于养车让自己承受过高的开销就有些得不偿失了。
10年车龄以上——
10年以上的二手车，普遍到手都需要自己整备一番了，除了常规保养以外，一些易损件也需要及时更换。整体来说不太推荐选择，购买二手车是为了花小钱买到性价比高的车子，但过高的维修费用，显然违背了选择二手车的初衷。而且目前来看，十年车辆以上的二手车，有不少是国三排放标准，不少城市会对此有所限制。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

❻ 你好，请问最新的固定资产入账价值怎么界定以前是2000元以上，2年使用年限，现在有些金额太小可以不做吗

可以，五六千的电脑之类的完全可以直接计入费用。最好让管理层出个书面文件，如果公司小，打印出来总经理签个字盖个公章也算可以了。

❼ 汽车年限 为什么影响二手车价格

汽车年限之所以会影响二手车价格是因为随州年限增加就算车子不开，车子款型会逐渐过时，技术逐渐落后，车子的零部件也会发生老化现象。

❽ 关于皮卡使用年限和二手价格

皮卡车在我国属于轻型载货汽车，报废年限是十年；不过可以申请延期，最多可以延长专五年，延期期间属一年两审。

也就是说一台皮卡车最多可以使用15年后才会强制报废。

但是其实也不用太在意这个报废年限是10年还是15年，毕竟不管什么车子用个10年，性能上也已经大打折扣了。

❾ 二手房的年限问题怎么考虑到价格里

关于二手房房屋使用年限

1、一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。

2、那么二手房的计算就是房屋的买来时的年限加上70年就是你二手房房屋的使用年限。假如你的房子买来是2005年的，但是这座房子是在2000年登记的，那么你的使用权就是到2070年为止。根据我国土地使用的相关法律规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

3、根据我国土地使用的相关法律规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

二手房年限与价格的关联和计算

二手房价格与使用年限有着必然的关联。年限越长，价格越低。具体的计算方式如下：房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。

其计算公式为：

年折旧费＝（造价－残值）/折旧年限

＝造价×（1－残值率）/折旧年限

消费者在购买旧房时，也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。

公式为：

旧房价格＝（造价－年折旧费）×已使用年数

当然，确定房屋的价格还要考虑很多因素，如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。shangeshgh