农村现居住地居住年限

A. 易地搬迁扶贫房屋有居住年限和房产证吗

没有的，抄对易地扶贫搬迁项目实施主体(以下简称项目实施主体)取得用于建设安置住房的土地，免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税，予以免征。对安置住房用地，免征城镇土地使用税。

在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的，按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例，计算应予免征的安置住房用地相关的契税、城镇土地使用税，以及项目实施主体、项目单位相关的印花税。

(1)农村现居住地居住年限扩展阅读

为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，助推易地扶贫搬迁工作，2018年1月1日至2020年12月31日，对易地扶贫搬迁实行有关税收优惠政策。

通知明确，对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等与易地扶贫搬迁相关的货币化补偿和易地扶贫搬迁安置住房，免征个人所得税。对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房，免征契税。

B. 小产权房使用年限一般多少年

相信不少朋友搞不明白到底什么是小产权房，小产权房使用年限是多久，更不知道小产权房是否合法。因此在房屋交易的过程中，会因为一些销售人员的“忽悠”或贪图一时的便宜而造成财产的重大损失。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

小产权房使用年限是多久？

由上面的定义不难看出小产权房并不符合国家的法律法规，没有真正合法有效的产权证。正式由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易。因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。对没有合法建设手续的房屋，它因不合法随时会被强制拆除。说白了，小产权房随时都有可能遭遇强制拆除的境遇。因此想购买小产权房的朋友不能贪图一时的小便宜而吃了大亏。

（以上回答发布于2015-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 小产权房居住年限是多少年

小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。

• 简介：

小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

• 拓展资料：

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

D. 非农业户口和城镇户口的区别

一、城市户口与农村户口最主要的区别

1、如果当事人不是农村户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；

2、农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多。

二、农业户口优势

1、农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款；

2、有些地方医疗保险村里全包，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费；

3、有些地方垃圾费、治安费等全由村里出，在这一点上，比非农业户口有优势；

4、有些地方农村义务教育全部免费；

5、有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。

三、非农业户口优势：

1、招工

企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口限制，也在主观上优先考虑非农业户口。

2、失业保险

非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%，最长不超过2年；而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%，根据单位为其连续

缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。

3、非农业职工在享受失业待遇期间，可以享受国家和政府部门的多项优惠政策。

四、农村户口如何转非农村户口

户口农转非是没有条件限制的，只要办理户口迁移，即户口性质自动农转非。

1、一般而言，农村户口转长沙城市户口有两个途径：首先申请迁往主城区和远郊区县政府所在地街(镇)以及城镇规划开发区的农村配偶共同居住的。

2、16周岁以下(在校生不超过19周岁)的子女，可自愿选择属于城市户口的父母登记城市户口；农村居民户口大中专学生入学、就业时可就地登记为城镇居民户口。

3、大学本科以上学历、中级以上专业技术职称和留学回国以及从市外引进的科技人才及配偶和未成年子女有合法固定住所的。在主城区购买房产，人均居住面积应在30平方米以上，具有大专或以上学历，有稳定职业和生活来源的。

4、在主城区以外区市县购买了房产并有稳定职业和生活来源的；在全市小城镇有合法固定住所的，均可就地转为城市户口。

好处是什么？

城市户口好处，城市户口在医疗方面待遇较好，另外在养老方面比较有保障，人到60岁了国家就会有相应的养老保险金。再孩子上学方面也是大力扶持的。

坏处是什么？

没办法享受农村宅基地；不能分配农村耕地；不能享受农村协作医疗。

(4)农村现居住地居住年限扩展阅读：

农业户口取消：

日前，北京公布了户籍制度改革意见，至此，全国已出台户籍制度改革方案的省份达到30个。30省份普遍取消农业户口与非农业户口性质区分，同时提出要完善本地区的居住证制度，建立、推进积分落户政策。另外，还有部分地区全面放开大中小城市和建制镇落户限制。

国务院2014年发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》中提出，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。

北京此次明确，取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。同时北京还强调要建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度

参考资料来源：搜孤-非农业户口与城镇户口的区别

E. 农村宅基地有使用年限吗

网友：我家有块地批了20年，如今被别人占去建房，约90平米3间农房的面积，这合法吗?农村宅基地有使用年限吗？

3.改变宅基地使用性质

宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。

4.一户拥有多处宅基地

按照规定，农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则，而部分村民有“一户多宅”的现象，这一现象损害了其他村民的权益，因而“一户多宅”这一现象是将要被取缔的，农村集体有权收回多余宅基地的使用权。目前在部分地区，对多余的宅基地实行了“有偿使用”制。像江西上饶市玉山县就规定，有下列情形之一的应收取宅基地有偿使用费：(1)超过“一户一宅”用地面积标准的;(2)“一户多宅”的多宅部分，其中涉及“多户一宅”的在其他户都有退出意愿的情况下，不愿退出的须交纳整栋宅基地的有偿使用费;(3)非本集体经济组织成员通过继承房屋或其它方式占用和使用宅基地的;(4)本集体经济组织成员符合分户条件的建房申请人，通过择位竞价方式竞得宅基地的。

F. 城镇户口和农村户口的区别

两者的区别，主要体现
在如下方面：
1.居民户口即城镇户口。也叫非农业户口从事非农业生产没有田地分配.而农村户口即是农业户口,包括渔民牧民等从事农渔牧业生产,有田地分配。
2.劳动与就业方面的差别。城市户口相比农村户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，政府对于农村的投入和就业方面同城市在就业方面的投入相比会少很多。
5.城市户口有最低生活保障。
6.事故赔偿不一样。城市户口按照城市人均收入来赔偿，农村户口则按农村人均收入赔偿
农业户口优势：
第一，农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。
第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。
第三，有些地方医疗保险村里全包，不用出一分钱。如果生病住院，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费。
第四，有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出，全由村里出，在这一点上，比非农业户口有优势。
第五，有些地方农村义务教育全部免费。
第六，有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罚款。
第七，有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
城镇户口的好处：
1、可以申请经济适用房和限价房，比商品房最少便宜2000多每平方。
2、子女上学：这大家比较清楚了，除了免除小孩借读费，最主要的是可以上个好学校。(外地学生的借读费小学、初中、高中，交多少都不一样，每学期都和学杂费一起交)
3、上某城市的大学本城市的户籍考生比省属线低20分。
4、社会保险，除了医保要高些外,特别是养老金按城镇户口返还的要高很多。
5、有些城市针对本市民有很多创业的优惠政策。
6、如果失业可享受城镇失业保险和最低生活保证金(低保)。
7、有某城市户籍的退休人员可以办理老人证，享受很多福利。
8、有些单位招聘要求本城市的户口。
9、生活便利，有些城市很多事情对外地户口有诸多限制，比如开户籍证明、计生检查、身份证丢失都需要跑回老家办理，还有在医疗、生育保险、宽带电话等方面。

G. 发达国家为什么不用户口制度啊

国家的国情不一样，所以使用的户籍制度也不一样，而户籍制度是中国特色回。

户籍制度改革，答是指对以《中华人民共和国户口登记条例》为法律依据确立的一整套户口管理制度进行的，广泛深入改良的一项新举措。是继20世纪80年代实行家庭联产承包责任制后又一次“解放”农民的革命。
户籍制度，是一项基本的国家行政制度。传统户籍制度是与土地直接联系的，以家庭为本位的人口管理方式。现代户籍制度是国家依法收集、确认、登记公民出生、死亡、亲属关系、法定地址等公民人口基本信息的法律制度，以保障公民在就业、教育、社会福利等方面的权益，以个人为本位的人口管理方式。当代中国的户籍制度是计划经济体制的最深印痕，已经成为经济社会发展的桎梏，迫切需要进行改革。
2014年7月30日，备受关注的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式公布。

H. 城镇居民医疗保险必须在户口所在地入么

城镇居民医疗保险必须在户口所在地。

一、医保分三种：

1、农村户籍，缴纳新农合；

2、城镇户籍，缴纳城镇居民医疗保险；

3、不限户籍，有工作单位，缴纳职工医疗保险。

其中第一种和第二种都需要在户口所在地办理，是与户口性质有关的。第三种不限户籍，只需要提供身份证复印件和劳动合同即可。

二、办理办法

各地的办理办法均有所差异，以下为某地办理办法，供参考：具体包括了4个事项，而且还需要申办人提供资料齐全的，予以 即时办理；对资料不齐全的，暂不受理，并告知申办人应补足何种资料。具体如下：

申办参保（增员）须知

1、未满18周岁的人员：《户口簿》（户口簿内所有成员资料均需复印）、《身份证》（16周岁以下人员未领身份证的可不提供）。

2、18周岁以上仍在全日制学校就读人员：《户口簿》（户口薄内所有成员资料均需复印）、《身份证》、所在学校开具的学籍证明。

3、18周岁以上城镇非从业居民：《户口簿》（户口簿内所有成员资料均需复印）；《身份证》（复退军人需提供退伍或转业证件）。

4、低保对象：《户口簿》、《身份证》、《广东省城乡居（村）民最低生活保障金领取证》。

(8)农村现居住地居住年限扩展阅读：

城镇居民医疗保险办理流程：

经办部门：①居住在惠城区的桥西、桥东、江南、江北、龙丰和河南岸街道办事处的城镇居民到惠城区社保局关系股办理；

②居住在县城和惠阳区的淡水街道办事处、大亚湾区的澳头街道办事处的城镇居民到所在地社保局关系股办理；③居住在其他县（区）乡、镇（街道办事处）的城镇居民到所在劳动保障管理所或社保局办理。

业务办理完毕，经办人员打印《惠州市城镇居民基本医疗保险增员校对表》当场交给申办人，申办人如发现有错漏的，须在五个工作日内到经办部门纠正，逾期不办的视作无误处理。

业务受理时间为每月1—24日，当月申报的业务次月起生效，以当年7月1日至次年6月30日为一个社保年度，一次性缴足一个社保年度内的医疗保险费，每年的6月1日至30日应一次性缴纳下一社保年度的医疗保险费。

I. 农村户口迁往城市需要哪些条件需要的居住年限是几年

这个根据各地区的地方性规定来确定，
有的地方需要持居住证满半年以上，

有的地方需要在当地缴纳社保满两年以上，
有的地方只需要在当地有固定居住地（一般为房产登记）即可。

J. 农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承意味着什么

一、农村宅基地可由城镇户籍子女继承

1、自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

2、答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

3、此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。

二、宅基地可由城镇户籍子女继承意味着什么？

1、明确了城镇户籍可以继承宅基地使用权，并且能办理不动产登记，意味着即便老家宅基地上没有房子，或者房子倒塌了，城镇户籍的子女，依然能继续有宅基地的使用权！这跟“地随房走”相比，是一个重大的升级！对农村人来说，放心大胆地进城落户完全就没有了后顾之忧！

2、现阶段以及未来的很长一段时间内，农村的就业、医疗、生活服务、交通出行、教育条件等等，都无法跟城市相比，因而农民进城落户的将会越来越多。允许进城子女继承父母宅基地使用权，对农民来说是个大好消息，这样进城农民不仅能进城，还在农村有了“后路”，“留不下的城市，回不去的农村”将成为“城里留得下，农村回得去”。