1. 买二手房投资，买什么年限的比较好，今年是2016年来算
对于抄付出来说，
首先最好是能找到袭满五年或者满两年的房子，新的交易税好像开始已满2年就可以免那个比较高的交易税了（5%左右的吧）
然后，投资来说，主要分自己住和出租了。自己住的话，可以根据自己的喜好，一室一厅，两室一厅之类的。出租的话，看针对哪些住户了。如果是单身汪们 个人感觉还是一室一厅的好出租，而两室一厅的那种就得去找合租的了 比较麻烦。
最后就是看房子的地段、周围的公共设施（银行、医院、吃饭、超市购物、交通公交、采光之类的了）
2. 2016年的固定资产使用年限
固定资产的使用年限，不是会计法规定的；
固定资产的使用年限，一回般依据《中华人民共和答国企业所得税法实施条例》的规定执行的。
《企业会计制度》第三十六条规定：企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
企业确定的折旧年限等于或大于税法规定年限的，折旧费用可以税前扣除；企业确定的折旧年限少于税法规定年限的，比按税法计算多计提的折旧应做纳税调整。
3. A企业2016年12月购入一项固定资产,原价为600万元,采用年限平均法计提折旧
1、2019年12月固定资产转入更新改造，累计折旧金额＝600/10*3＝180，其账面价值420（600-180）转入“在建工程专”
借：在建工程420
累计折属旧180
贷：固定资产600
2、注销被更换部件的账面价值210（300-300/10*3）扣除价值外（210-100）计入损失。
借：资产处置收益110
原材料（残料）100
贷：在建工程210
3、2020年1月发生支出
借：在建工程400
贷：银行存款等400
4、2020年2月达到预定可使用状态投入使用。
借：固定资产610
贷；在建工程610（420-210+400）
4. 甲公司于2018年1月1日开始计提折旧的菜项固定资产,原价为3000 使用年限
计税基础就是双倍余额递减法下的账面价值。题目中的可收回金额可以忽略。
双倍余版额递减法下折旧权：
2018年折旧=3000000/10*2=600000元
2019年折旧=（3000000-600000）/10*2=480000元
截止2019.12.31，该固定资产计税基础=3000000-600000-480000=1920000元
5. 某企业生产用机械设备一台,原价为100000元,预计使用年限为5年,净残值为4%.
预计净残值＝原值×预计净残值率＝×4%＝4000（元）
（1）平均年限法：
年折旧额＝（原值－预计净残值）÷预计使用年限
年折旧额＝（100000－4000）÷5＝19200（元）
月折旧额＝19200÷12＝1600（元）
计提折旧：
借：制造费用 1600
贷：累计折旧 1600
（2）双倍余额递减法：
年折旧率＝2/预计使用年限×100%
年折旧额＝年折旧率×每年年初固定资产折余价值
第一年年折旧额＝（2/5）×100000＝40000（元）
第二年年折旧额＝（2/5）×（100000－40000）＝24000（元）
第三年年折旧额＝（2/5）×（100000－40000－24000）＝14400（元）
固定资产折旧年限到期的前两年内（即：倒数两年），将固定资产账面折余价值扣除预计净残值后的剩余价值在两年间平均摊销
第四年、第五年年折旧额＝［100000－（40000＋24000＋14400）－4000］÷2＝8800（元）
（3）年数总和法：
年折旧额＝折旧基数×逐年递减的折旧率
＝（原值－预计净残值）×［尚可使用的年限/（1＋2＋…＋n）］
第二年年折旧额＝（100000－4000）×［4/（1＋2＋3＋4＋5）］＝25600（元）
第四年年折旧额＝（100000－4000）×［2/（1＋2＋3＋4＋5）］＝12800（元）
6. 2016年8月购进的不动产，2017年9月转让 折旧怎么算
固定资产折旧期限是有规定的，不是按照使用多少年而确定折旧时间长短的。
规定固定资产最低回年限如下答：
房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。
取得固定资产的次月起按照上述年限提取折旧费，到出售时这就多少算多少。
7. 会计问题某公司2006年12月1日购入一项设备,原价为1000万元,使用年限为10年,会计上采用直线法计提折旧
当月购进的资产当月不计提折旧，因此2006年12月不用计提折旧，从2007年开始计提折旧。版
双倍余额递减法的折权旧率=(1/10)*2=2/10
则2007年末按照税法计提的折旧=1000*2/10=200万元
2008年末按照税法计提的折旧=(1000-200)*2/10=160万元
由于税法是不承认资产减值损失的，因此80万元的固定资产减值准备不能在税前扣除。
所以2008年末该项设备的计税基础=1000-200-160=640万元
8. 2016年新义务教育是多少年限
您好！2016年新义务教育还是9年，其中小学6年，初中3年。谢谢阅读！
9. 2012年的凭证至2016年保管年限是几年
从2012年完结帐起算，到2016年12月31日保管年限为4年整
会计凭证类；总账、明细账、日记账（现金和银行存款日记账除外）和辅助账簿保管期限为15年
10. 年中调整固定资产折旧年限，需要追调当年前几个月吗 比如2016年4月董事
不需要。是会计估计变更，未来适用。