A. 别墅只有房产证没有土地证正常吗可以自己办理土地证吗
首先，你需要咨询开发商你所住的小区的土地证办理完了没有，这是你办自个房屋分摊专土地属证得前提。一般是开发商统一给业主办理，因为涉及到房屋建筑面积分摊土地的事情。
其次，准备资料，身份证、申请书、测绘成果（一搬开发商提供）、有关权属文件（小区整个的土地证等）。
最后，在你所住小区所在的区县国土资源局行政大厅办理。
B. 办理土地证多久可以办下来
你好
很多朋友对于别墅办理土地证这个话题都感兴趣，想要了解一下这方面的具体情况，所以下面我们就一起来看一下别墅办理土地证需要什么手续，别墅办理土地证需要多长时间，正在大家需要办理的时候可以提前有所了解，下面就跟着小编一起看一下吧。
一、在顺义别墅办理土地证需要什么手续?
1、在顺义别墅办理土地证需要由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;由土地管理机关进行权属审核。
2、土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房;办理土地证的图;
3、缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
二、在顺义别墅办理土地证需要多长时间?
1、在顺义别墅办理土地证需要一个月左右，别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利。
2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。
3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
提示：上面这些就是为大家了解到的在顺义别墅办理土地证需要什么手续?在顺义别墅办理土地证需要多长时间?的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
C. 《国有土地使用证》有没有办理时限的规定
没有办理期限的限制（从理论上说，不能超过该土地的最高使用年限），回为减少可能的纠纷答，你应该督促开发商尽快办理。
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
2、土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：
(一)普通标准住宅用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;
(五)综合用地或者其他用地50年。
D. 别墅的土地使用年限是50年还是70年
您好!只要是住宅的,产权都是70年.
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这个是正确的说法.但可能会收取一定的土地出让金,国家目前还没有明确的规定收取多少.
E. 房子土地证的办理时间大概多久
按照有关规定抄，如无特殊约定,在商袭品房交楼90日内,开发商就要为业主完成房产证办理,否则负违约责任。关于办理土地证的期限，目前国家相关部门还没有具体的规定出台，办理国土证的期限，只能靠业主跟开发商之间相互在合同上约定。\
F. 土地证的有效期限是多少年
你是用农村土地承包耕地还是？农村住宅用该没有期限。承包责任制的耕地应该是30年。
G. 办理土地证耍几日完成
您好，受理之日起30个工作日内，一般7天左右发证。
一、土地证的办理程序
①土地登记申请
②地籍调查
③权属审核
④注册登记
⑤核发或者更换、注销土地证书
二、所需申报的材料
①土地登记申请书；
②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；
③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；
④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；
⑤地上附着物权属证明；
⑥需提交的其他有关材料。
三、土地登记发证的办理期限
材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
四、收费标准及依据：
1、土地权属调查费：
①党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；
②企业土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；
③全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准；
④城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；
⑤凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。
2、土地注册登记、发证费：
精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土地证书对单位每本10元，对个人每本5元；
军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部《关于军队土地详查有关部门的通知》（[1998]后营字第766号）中有关规定执行。
3、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原则要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用：
地籍调查费 以土地分摊面积计，100平方米以下为13元，每超50平方米加5元；
土地证费 5元/每本；
以上两费由国土资源局收取。 望采纳谢谢
H. 土地证最长期限多久办好
如果资料齐全的，一般交件后15个工作日能领到证书
I. 办理别墅土地证需要哪些材料
别墅土地证在哪个部门办？
1、办理别墅土地证的地点通常是在当地的国土内资源局办事大厅窗容口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所由他们收件办理。
2、去当地国土局，如果是商品房，需要房产证、身份证、土地分割表等，如果是私人宅基地，带身份证、户口簿等。
办理别墅土地证需要什么材料？
1、土地登记申请书（原件）；
2、变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》；
3、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份；
4、申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）、房产契税证明；
5、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。
最后，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
J. 别墅土地证到期后续期需要什么资料
土地证到期后续期需要什么资料
1、土地证到期后续期需要提交用地申请、身份证内复印件、土地证原容件及复印件，如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件、营业执照副本复印件及法人代表证明等，有的提供房产证复印件。以上复印件均需核对原件。
2、保持现状建筑物不变办理续期手续的，按原规划许可证办理;宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理，原《国有建设用地使用权出让》未约定指标的，按照现时的标准容积率评估备案，不再申领规划设计条件申办规划许可证。
3、不同地段的土地基准价不一样，而且申请者交纳的续期费也是按提交申请时的基准地价来计算。如果的房屋土地使用年限到期未及时续期，业主仍可在到期的土地上的房屋内继续居住，不过业主若要对到期的土地上的房屋进行转卖或抵押，仍需到相关部门办理土地续期手续。