最新酒店折旧年限

『壹』 酒店投入运营未来5年的固定资产折旧如何计算，用何种折旧方法

用直线法计提折旧。

1、年折旧额=固定资产原值*（1-5%）/30 月折旧额=年折旧额/12

2、税法规定房屋的最低折旧年限是20年 年

折旧额=固定资产原值*（1-5%）/20 月折旧额=年折旧额/12

用的比较多的是直线法，部分生产企业采用工作量法（淡旺季特别明显的生产企业建议采用工作量法），双倍余额递减法用的是最少的。

大部分企业用的是直线法，而且直线法也是税务上认可的折旧方法。要采用其他方式计提折旧的企业，最好先跟税务沟通，进行备案。

(1)最新酒店折旧年限扩展阅读：

固定资产提取的折旧额大小受计提折旧基数、净残值、折旧年限、折旧方法等因素的影响，《企业会计准则》（简称准则）和《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例（简称税法）分别对固定资产折旧的提取作了相应规定。

只有把握固定资产计提旧的因素，才能保证计提的折旧额正确，纳税不受影响。现就影响固定资产折旧额的各因素分别从准则、税法作以比较。

全面把握影响固定资产折旧的因素，能保证计提的折旧额正确，但企业在实际生产经营中，还会遇到一些例外情况，现从以下几种情况来说明如何计提折旧。

会计准则规定，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。

而《财政部国家税务总局关于电信企业有关企业所得税问题的通知》（财税[2004]215号）规定，电信企业因按实际竣工决算价值调整原暂估价或发现原计价有错误等原因调整固定资产价值，

并按规定补提以前年度少提的折旧，不允许在补提年度扣除，应相应调整原所属年度的应纳税所得额，相应多缴纳税额可抵顶以后年度应缴的所得税。

也就是说，税法要求固定资产的价值确定后根据实际价值调整原暂估价值，并按规定补提（冲提）以前年度少提（多提）的折旧，应相应调整原所属年度的应纳税所得额。

『贰』 宾馆折旧通常按几年计算，净残值大概为多少

1、如果宾馆是租的，而且不是你出钱装修的，那你不用提折旧，因为回你交的租金即是你租宾馆的成本答。
2、如果宾馆是租的，而且你自己出钱装修了，那装修费要看金额大小，金额小的你可以直接计入费用，金额大的你作为经营租入固定资产改良支出，计入长期待摊费用，在租期和你预计下次装修时间两者较短的期间内进行摊销。 没有净残值。

『叁』 最新固定资产折旧年限

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、专税务主管部门另有规属定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》是属于国家法律一级的规范，其规定只要该法律部废止，就一直按照这个执行，现在还没有废止，所以2011年继续按这个执行。

(3)最新酒店折旧年限扩展阅读

固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

『肆』 2020固定资产折旧年限最新规定

房屋、建筑物，为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。虽然企业固定资产折旧年限的长短，只是涉及缴纳税款的时序问题，但是国家每年财政收入的要求、通货膨胀或者紧缩等经济情况的变化等多种因素的影响决定了，若不对固定资产的折旧年限作一个基本要求，仍然会影响到国家的税收利益。所以，国家需要根据不同类型的固定资产的共有特性，对不同类别的固定资产的折旧年限作一个最基本的强制规定，以避免国家税收利益受到大的冲击。原内资企业所得税暂行条例及其实施细则并未对固定资产的折旧年限作直接的规定，而是笼统的规定，固定资产折旧年限参照国家其他有关规定执行。原外资税法实施细则则对固定资产的最低折旧年限作了规定:固定资产计算折旧的最短年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营业务有关的器具、工具、家具等，为5年。本条基本沿用了外资税法实施细则的规定，但也作了小幅度的调整:
首先，增加授予了国务院财政、税务主管部门可以作除外规定的权力;
其次，将飞机的折旧年限从5年改为10年;再其次，飞机、火车、轮船以外的运输工具的最低折旧年限从5年改为4年;
最后，将电子设备的最低折旧年限从5年改为3年。
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上市公司固定资产折旧年限是多久呢？

李国镇律师
10-30 20:42:24
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"企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:
(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。
(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
固定资产折旧年限表
A.工业企业固定资产分类折旧年限
一、通用设备部分 折旧年限
1.机械设备 10━14年
2.动力设备 11━18年
3.传导设备 15━28年
4.动输设备 8━14年
5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备 8━12年;电子计算机 4━10年;通用测试仪器设备 7━12年
6. 工业窑炉 7━13年
7.工具及其他生产用具 9━14年
8.非生产用设备及器具：设备工具 18━22年;电视机、复印机、文字处理机 5━8年
二、专用设备部分 折旧年限
9.冶金工业专用设备 9━15年
10.电力工业专用设备：;发电及供热设备 12━20年;输电线路 30━35年;配电线路 14━16年;变电配电设备 18━22年;核能发电设备 20━25年
11.机械工业专用设备 8━12年
12.石油工业专用设备 8━14年
13.化工、医药工业专用设备 7━14年
14.电子仪表电讯工业专用设备 5━10年
15.建材工业专用设备 6━12年
16.纺织、轻工专用设备 8━14年
17.矿山、煤炭及森工专用设备 7━15年
18.造船工业专用设备 15━22年
19.核工业专用设备 20━25年
20.公用事业企业专用设备;自来水 15━25年;燃气 16━25年

『伍』 酒店弱电系统折旧年限是几年

一般情况下建筑物建造成本包括了建筑、安装成本。包括照明、通讯等线路。如果改造新增，可以调整原账面成本，或作为新增的固定资产处理。
使用年限可以根据实际情况自行确定，如果是租赁经营的，折旧年新一定不能长于租赁剩余年限。如果与企业所得税法规定的折旧年新扣除有冲突，也就是说：
会计折旧年限长于税法规定的折旧年新时，税务局不管你；
如果短于税法规定年限，相对税法多提的折旧必须在所得税汇算时做纳税调整处理。如税法规定某固定资产折旧年新为10年，你单位为5年，意味着会计每年的折旧额比按税法计算的折旧额多一倍，相应扣除费用多一倍，纳税所得额相应减少，所得税相应减少，因此在所得税申报表中要把减少的应纳税所得和所得税调整回来。即可。
同理，如果采取年数余额法、双倍余额递减法等要主管税务机关批准后，不需要进行纳税调整。
使用年限、残值等要根据固定资产结构、使用条件、使用强度（使用率）、各类固定资产技术发展状况、材质构成、质量（重量）等自行确定。如同样的汽车，如果使用强度打，可以加速折旧，如果一般使用，可以在公安部、发改委规定的年限内折旧。如，你的汽车是钢铁制造的，土豪金的汽车是黄金制造，报废时，土豪金的汽车的产值肯定比你的大。开个玩笑。
一般情况下折旧率不是统一的，除非采用分类折旧。如：年折旧率=年折旧额/原值*100%，年折旧额=（原值-预计产值）/预计使用年限。如果使用年限（分母）变动，年折旧额反方向变动，按年折旧额计算的折旧率随之变动。
总之，会计核算要灵活运用。

『陆』 宾馆的折旧通常按几年计算，净残值该为多少

装修最好不要资本化，放到长期待摊费用里面核算，因为税法规定，房屋、建筑物，为20年以上，装修资本化了就要加入房子折旧，没有什么装修可以用上20年

装修最多用5年，就分5年摊销吧

『柒』 2019年最新、最全的固定资产折旧年限

《中华人来民共和国企业所得税法实施自条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限分别为：
1、企业房屋、建筑物最低折旧年限为20年;
2、企业拥有的飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备最低折旧年限为10年;
3、企业拥有的器具、工具、家具等与生产经营活动有关，最低折旧年限为5年;
4、企业拥有除飞机、火车、轮船以外的运输工具最低折旧年限为4年;
5、企业拥有的电子设备最低折旧年限为3年。
另外，企业从事的行业不同其设备的折旧年限也不同，折旧年限一般小于设备的耐用年限即使用年限，参考折旧年限一般是在此基础上增加1-5年。

『捌』 酒店的固定资产一般折旧多少年

酒店的固定资产一般折旧多少年?我这里5星酒店的折旧是这样材处理的；
1.房屋建筑物，20年;
2.器具内家具，桌椅等按容5年;
3.餐饮器皿按低易品一次计入；
4.运输工具5年；
5.电脑设备按3年。
上述折旧年限，然后按照你们集团的规定执行就可以了

『玖』 酒店装修摊销年限一般是多少

装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，也就是说如果回下次装修是答三年后，而租赁期是5年的，应当按三年进行摊销。企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

『拾』 酒店装修摊销年限一般是多少

您好，装修费用摊销年限
我国《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）文件第七十条规定：“企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。”因此，贵公司以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。若实际使用年限少于3年的，凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销。
1.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，也就是说如果下次装修是三年后，而租赁期是5年的，应当按三年进行摊销，反之亦然；
2.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，你的理解是正确的
3.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，一般可以按年摊销。当然出于管理的考虑，可能每月需计算比较准确的利润，因此还是建议按月进行摊销。
根据企业所得税法实施条例：
第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
税法上规定了最低年限三年，如果装修只能用三年的，税务局也没权利要求分五年摊
租入固定资产的装修费应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
自有固定资产的装修，同时符合下列条件的支出：
（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
自有固定资产的装修，不同时符合上述条件可一次性列当期损益
望采纳