居住的年限

❶ 房屋一般居住年限，30年

房屋使用年限分抄两个概念：一个是房袭屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。

房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。

土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！

70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

❷ 小产权房居住年限是多少年

小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。

• 简介：

小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

• 拓展资料：

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

❸ 信用卡申请表格上的居住年限是指什么

信用卡申请表格上的居住年限是指在此（填写的居住地址）居住的总年限。一般房子年回限50年。成答功申请高额度信用卡的几个小技巧：

1、年收入：是一个重要标准，而且年收入除了开收入证明，银行是不能直接查询到的。开工资证明的时候可以要求主管适当的将工资提高一点，当然不要太高。
2、职位：在公司的职位直接影响到信用卡的成功申请，经理一半会比普通员工更容易申请。
3、住房：自己有房要比与父母同住，或者租房和单位寝室更容易成功申请，如果名下有的房产，那么一定要上传相关证明。

(3)居住的年限扩展阅读：

根据清偿方式的不同，信用卡可分为贷记卡和准贷记卡

1、贷记卡。它是发卡银行提供银行信用款时，先行透支使用，然后再还款或分期付款，国际上流通使用的大部分都是这类卡。也就是说允许持卡人在信用卡账户上无存其清偿的方式为“先消费，后存款”。国际上流通使用的大部分都是这类卡。

2、准贷记卡。它是银行发行的一种先存款后消费的信用卡。持卡人在申领信用卡时，需要事先在发卡银行存有一定的款项以备用，持卡人在用卡时需以存款余额为依据，一般不允许透支。

❹ 怎么样证明在城市居住一定年限

证明在城市居复住一定制年限的途径主要有：
1、通过公安机关所办理的居住证（之前为暂住证）登记信息来证明，公安机关所登记的居住日期就可以证明当事人的该地居住了一定的年限；
2、如果租房居住的，可以通过所签订的租房合同、房东的证明材料、租赁房屋登记信息等来证明；
3、可以通过实际居住所在地的居民委员会出证明，以此来证明当事人在该居民委员会的所在地居住了一定的年限；
4、通过通过与所在工作单位所签订的劳动合同、社保缴费记录等来证明；
5、如果当事人在该城市购房，且产权登记在当事人名下的，一般也可以证明当事人居住在该城市满一定的年限。
至于具体如何来证明，则要根据当事人的具体情况来确定，可以使用多组证明材料相互印证的方式来哦达到证明当事人已经在该城市居住了一定的年限。

❺ 买房是买永久居住权 还是有年限

都是有年限的，具体如下：
中国的土地出让使用年限有哪几种？
一、 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。
三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。
五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农民房）。
值得注意的是：由于早期的房地产市场并不成熟，许多城市都曾出现过一些商品房只有50年的使用权问题。

❻ 楼房的 居住年限是多少

房屋一经购买并取得产权后，即作为购房人个人财产，并无居住年限的限制。

但对于该房屋所占用范围内的土地来说，城市土地归国家所有，购房人取得的为该土地的一定年限的使用权。

住宅用地的土地使用时间为50-70年，自开发商取得土地使用权证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将被国家收回，房屋所有人可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

(6)居住的年限扩展阅读：

产权其他内容：

1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。

2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。

3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。

表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。

❼ 房子居住时间是多少土地使用年限满后，应该怎么办

我们很多人好不容易才买了一套房子，都希望自己买了房子就可以永远的居住，然后在传给下一代。不过，根据我们国家的法律，居民住房的产权是有70年，公寓的产权就有40年。这么规定，不是说房子到期就归国家所有了，而是到期了之后，只需要去申请一个新的土地使用权了。

以上就是房子到期之后的处理办法，我国已经有完善的法律去保护业主们的合法权益，所以不用担心房子到期之后的问题。安安心心地在自己的房子里面居住，开开心心过好在房子里的每一天就可以了。

❽ 居住年限怎么写

居住时长 一年或一个月格式 我怎么填写

❾ 居住证年限是多少年

《居住证》有效期为 1 年，因为《居住证》持有者在居住地连续居住的，每年需签注版 1 次

根据国务院发布的《居住证权暂行条例》

• 《居住证》持有人在居住地连续居住的，应当每年签注 1 次

• 逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止

• 补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算

另外，关于《居住证》的签注办理，各个地区不尽相同

例如，北京可以通过微信签注，关注“北京市居住证”微信号，进行居住证签注

上海市实行《居住证》自动签注，而有的地区需要到受理点办理

具体信息请登陆各地政府网站查询，或拨打各地政府 12345 政府服务热线资讯

以上资料来源：

《居住证暂行条例》（国务院令第663号）北京：居住证签注9月1日起可微信申办