A. 美国留学生公寓的租期通常是多久
一个单元里两个卧室，两个卫生间都是一个人住一间，没有两人住一间的隐私是没有问题的，用不着担心
B. 美国留学生住的公寓有几种类型
1、校内住宿
大部分学校会要求本科新生的第一年必须住校内。这种住宿类型对于刚入校门的FRESHMAN来说，其实是很好的，既保证了吃住行，又能保证安全。
部分学校也会给念研究生的学生提供校内住宿，但是名额有限，且多是FIRST-COME,
FIRST-SERVED，所以打算住校内的研究生们，在确认入学院校后，要尽快申请喔。校内住宿的宿舍楼大概分为以下几种：
a. RESIDENCE HALL
这种类似于国内大学的宿舍楼，通常分为单人间、双人间、三人间，四人间等，以双人间为主，并且大多数并没有独立的厨房。有公用的卫生间和洗澡间。
b. APARTMENT/SUITE
这种住宿类型是公寓型或者套房。除了卧室以外，还会有客厅，厨房，独立的卫生间等。每个卧室通常住一到两人。
2、校外住宿(此类型租房一定要加强安全防范意识，注意自己的人身以及财产安全)
校外住宿，学生通常会倾向于找公寓型的住宿。找其他一个或者几个学生合租。校外住宿要注意尽量找自己认识的人或者请中国学生联谊会帮忙找，这样能更好的保证自身安全。如果在出国之前很难找到合适的住宿，若希姐姐建议也可以先申请住几天学校的临时住宿或者学校附近的HOTEL，在学校的ORIENTATION期间寻求国际学生办公室的老师或者学长学姐们的帮助。
校外住宿还有一种为HOMESTAY。这种类型的住宿通常是学校或者学校指定的机构来帮助学生申请，通常提供给高中和本科学生，研究生比较少。
除了房型，美国大学还按照性别、家庭分类
1、男女共住宿舍
男女共住宿舍楼里有男生也有女生。对你来说，这也许是一个很不一样的新概念，不过这样的做法在美国校园比较常见。在这样得宿舍楼里，男生和女生并不共同住在一个房间。有时，男生和女生住在不同楼层上或者住在不同的套房(套房英语中为
suite,是小型公寓，有几个卧室，一个公共的起居间和一到两个浴室)。
2、单性别宿舍
这些宿舍楼供那些更愿意生活在全是男生或全是女生环境下的学生。学校也许会留出一个宿舍楼或者至少一座宿舍楼的一部分，以便男女生分住。
3、已婚学生住房
在一些学校，某些公寓或房子是专门为已婚学生和家庭提供的。这样的住房通常数量有限。对这些住房的需求非常高，已婚学生应该尽可能迅速的询问学校是否有空房子或公寓。
4、大学公寓
一些大学在校园里运作公寓。优先权通常给予那些高年级的本科生和研究生以及结了婚的学生。
收到OFFER的小伙伴可以开始申请宿舍啦，宿舍是先申请 先分配哒!
C. 美国一个公寓可以住几个人
没有任何问题。但貌似有些地方会规定最多只能住2个人，所以找公寓的时候最好问清楚，不要引起不必要的麻烦。找三室一厅那种房间估计会比较合适。
D. 请问美国人住公寓吗
为追求高标准住宅 美国人宁可跑远路也要住大房
不论在田园风光的西弗吉尼亚还是人群熙攘的加利福尼亚，美国人上下班路上所花的时间越来越多，往返路途也越来越长：付出这些代价只是为住在更大、更好的房子里。人口普查局公布的最新社会性数字为美国人现在的生活方式提供了最细致的写照。
上班路途遥
2002年，美国人花在上下班路上的时间平均为24.3分钟，而1990年只有22.4分钟。专家认为增加幅度并不算大，但他们对那些在不会出现交通堵塞的乡村地区还要在路上花很长时间的情况感到惊讶。
人口统计学家说，许多美国人都认为，要住大房子，自然就得住在远地方，他们能接受这种代价。对大房子的追求使购房者每月的还贷支出平均达到1307美元，在扣除通货膨胀因素后还涨了35%。往返时间的加长并不是交通堵塞的结果，这越来越反映出，人们为了住好房，心甘情愿把更多时间花在路上。
住宅标准高
新材料中某些最引人注目的数字详细说明了当今美国人对大房子的渴望。
10年来，中等大小的住宅从平均为5.2个房间增加到5.8个房间。有8个或8个以上房间的住宅从13.2%增长到14.6%。这种计算方式把厨房也统计在内，但不包括卫生间。有8个房间的住宅通常包括4间卧室(这种风格在郊外的高级住宅区越来越常见)。去年，共有1700万个家庭住在这样的房子里，而1990年的数字为1350万。
与此同时，小房子的比例逐渐缩小。有一至四个房间的住宅从35.2%降至33.2%。兰先生说：“现在的主卧室面积已经快赶上50年代的整所房子了。”他认为，住房抵押贷款迅速增长的重要原因是人们纷纷购买更新更大的房子，这些房子设施豪华，装有花岗岩厨房操作台、不锈钢炉和大理石贴面的卫生间。
南加利福尼亚大学规划教授道尔.迈尔斯说：“住房权益抵押贷款的增加使还贷额居高不下。”大约27%的房屋所有者用30%或30%以上的收入支付住宅费用。
奔波有回报
40岁的布拉德利是一名电工，在马萨诸塞州的尼德姆(波士顿西南)工作，其夫人德尼丝是一位联邦雇员，在波士顿城里工作。他俩决定住在距工作地40英里的地方：新罕布什尔州。这对夫妇说，这种奔波值得。他们有一幢三室两卫的房子，还有两个车库。“我家还有树，”德尼丝说。这幢房子的售价为16.5万美元。她说，如果在波士顿郊区，同样的一幢房子(但周围占地面积要小得多)至少得花40万美元。
她说：“我们感觉更像是住在小镇上。我们住的不是公寓也不是单元房———那种地方，邻居和你相距就10英尺。我们愿为此每天奔波两个小时。”
E. 在美国 公寓 跟 普通住宅 有哪些本质区别
公寓：公司管理；上下左右可能都有邻居一墙之隔；共用出入门口/路径；多半二专层或以上；可能属有共用停车场/可能有付费专用停车位；可能有共用户外空间/草地/球场/游泳池；缴物业费。有的可购买其单位（有房产），有的只能租用。 普通住宅：个人拥有；多半独门独户有庭院；多为一层或二层；自己可安排 绿化/球场/泳池（私家泳池非常普遍）；多半形成小区/也可独自在一地；每年缴房产税（各地不一）。
F. 在美国住公寓怎么样
美国公寓租金便宜，是很多初到美国人的入住首选。而且水费很便宜，听我谈谈初到美国住公寓的那些人和事
G. 美国常见的房屋类型有哪些
一、独立屋(SingleFamily Home)
独立屋的屋主拥有此土地的全权的使用权，所有的事情都可以自己作决定（在合理范围内），从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园，游泳池，网球场，饲养宠物等等。它还可以分为Attached联排独栋别墅和Semi-Detached独栋别墅两种。1、联排独栋别墅Attached 独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。
2、独栋别墅独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。
二、多家庭独立住宅(Multi-FamilyHouse)
这种房屋类型并不被许多中国人熟悉，这是美国特有的一种房屋形式。屋的外观来看和独立屋住宅并没有多大的区别。但是建筑里面却可以容纳2-4户家庭(单元)。每个家庭有独立的卫生间，厨房，起居室和卧室。这种结构的房屋类型，很受投资者喜爱。是一种很典型的投资房。如果您拥有一套多家庭独立住宅，你可以自用一个单元，其他空置单元可以投放到市场出租。这样收租的钱就可以用来偿还房屋贷款和补贴家庭支出。但这种房在郊区或者商业区以外的地方比较常见。
三、公寓(Apartment)
公寓大多是年轻人群体的选择，他们热爱城市生活，而且不想生活在恬静的小村庄里。在美国，公寓的配套设施十分完善，有洗衣间、供暖、空调、健身房、游泳池、停车场、门卫甚至还有小教堂，小区周边也有生活便利超市。公寓的所有权可以是公司和个人。以公司形式存在的公寓通常是由公司进行管理，这一类的公寓不出售，只招租。而个人形式的公寓，就是个人通过买卖获得了公寓的所有权。这种房屋可以投放到市场招租或者出售，也可以自己居住。不过这儿小编还想带大家更细致地了解不同Apartment—Walk up式和Elevator式，其实主要的区别就是有无电梯。
四、独立产权公寓(Condo)
从外形上来说Condo和Apartment 没有区别，Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo和Apartment最大的不同，是 Apartment 整体以单一个人或单一公司持有; Condo 则是以 其中的一个单位 以单一或单一公司持有所以每年业主需要缴纳房地产税。所以如果是租Condo的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想对房屋的内部或者阳台进行改善必须经得物业管理公司的同意。对于Condo式房子来说，有电梯式要比无电梯式明显多很多。
五、合作公寓(CO-OP)
常常有很多人把Condo和CO-OP傻傻分不清。合作公寓（CO-OP）与独立产权公寓（Condo）从外观上来看并没有什么太大差别，它们的不同集中在产权形式上。合作公寓（CO-OP）一般由大业主或者公司购买下整栋公寓，再将公寓楼内的公寓卖给不同的户主。但是合作公寓内的户主个人并不拥有任何产权，而是拥有合作公寓的股份(share)，并且拥有所居住单位的使用权。
H. 美国公寓要不要交房产税
（一）在美国买房子，不必向各级政府缴税。
如果房屋开发商的报价是万美元，经过讨价还价是$ 48万，所以买家需要向开发商或真实的人支付48万美元，不需要向政府缴纳税款;没有收费。
买自己的住房保险公司买房保险;房屋保险公司购买财产保险。住房保险公司和标题保险公司是民营企业，政府并不重要。
如果有中间人，中介人支付一定的中介费（3％以下）。如果是二手房，卖方向买方和卖方的中间人交付中介费用（3％以下）。但是房地产经纪人不是销售的必要条件。买卖双方不用担心法律问题和直接交易，中介和中介费用不存在。
总之，美国买房子和卖家不需要向政府缴纳税款或任何其他费用。
（二）美国地方区域基础设施和教育的房地产税。
美国地方政府征收的房地产税，地方政府只能用于教育和建设领域。
美国或联邦房地产税。美国联邦所得税对合法收入（包括企业和个人）。美国有些州对个人征收所得税;有些州征收个人所得税和销售税，但包括房地产销售。因此，美国不是美国联邦税或州税的房地产税。美国地方政府征收的房地产税，地方政府只能在教育和建设等领域使用，支出预算和税收预算是相应的。
（三）美国的房地产税是由选民和选民谈判的政府决定的
美国地方政府每年一次通过选举。美国的房地产税或税率由政府官员当选，向所有居民公布了发展与收入的平衡，许多公开听证会在最后的公开听证会上由民选官员通过表决征求意见。
（四）美国房地产税具有法律保护的完整法律制度
在美国，如果纳税人的房地产税是不公平的，可以3个月-5个月，代纳纳税人或者纳税人可以参加地方政府的听证会和咨询;拒绝接受当地政府的上诉。
纳税人不缴纳税款，利息增值税;一定数量的地方政府可以在法庭上帮助武装，迫使纳税人搬出房屋;拍卖行在市场上。这是罕见的事情，但它确实发生。
如地方政府对联邦政府根据法律，部分税收来解决一些穷人的住房问题。如果美国的一些低收入老人可以得到老人公寓，一些单亲家庭的孩子可以申请一套住房补贴。
可以说，美国的房地产税法有完整的民主和法律保障制度。
（五）美国房地产档案是开放的。
内容包括美国房地产所有者的姓名，房屋的大小和价值以及房产，税率和税额。
房地产，如姚明，2013年，位于休斯敦的哈里斯县。哈里斯县房地产网站，输入房地产的地址，可以看到房地产价格5年的细节和两个税率和税额; 2011年至2013年的房地产，姚明是一个人的名字;它在2014年改变了手。一些地方政府网站打开了房地产历史的所有记录。
（六）在美国，物业税率各不相同
一般在房地产市场价格1％-3％。例如，房屋的房地产市场价格是100万，年税金在10万到3万美元之间。房屋的房地产市场价格不一定是房地产的购买价格。
I. 美国大学公寓一个单元多大
美国大学校内公寓一般是两个人一个房间，也可以申请一个人一个房间，但专是费用也会增加。一般来属讲一个公寓会带一个卫生间和两个衣橱，总面积大概在20平米左右。也会有条件比较好的学校，两个房间会公用一个客厅，当然也有条件差的学校，厕所是在走廊上，全层公用的。美国还有一种是校外公寓，就是独立的楼，一般是两室一厅，带有厨房，洗衣间，客厅，厕所，一般是4人共用，也可以申请2人，也是要加收费用的。
J. 美国，欧洲的公寓房的产权
我告复诉你美国是私有财制产制，没有所谓的“房子产权多少年?”的问题。房子产权是你的就永远是你的，直到你卖掉，没有什么70年到期的问题。这个是中国才有的，其他国家都没这样的。
英国土地使用年限是999年，美国是终生。
中国的土地本来都是国有的，70年的年限问题来源于香港，香港属于英国殖民地的时候土地使用年限都是到97年的，大部分土地都是20年代卖的，所以有个70年的年限，后来商品房在中国发展的时候就有了70年这个概念。