❶ 土地使用年限过了怎么办
如果商品房土地是70年，如果是耕地50年
❷ 房屋土地使用年限到期后怎么办
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工业用地的土地年限是50年；
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地，土地年限是50年；
旅游、商业、娱乐用地土地使用年限是40年；
土地到期后土地所有权归国家所有的，国家有权收回土地，并对业主进行补偿；或是缴纳土地出让金，进行土地使用年限延续。
❸ 房屋土地使用年限到期后怎么办
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工业用地的土地年限是50年；回
教育、科技、文化、卫生、体答育等公益事业性用地，土地年限是50年；
旅游、商业、娱乐用地土地使用年限是40年；
土地到期后土地所有权归国家所有的，国家有权收回土地，并对业主进行补偿；或是缴纳土地出让金，进行土地使用年限延续。
❹ 土地使用年限到了怎么办
您好。根据《物权法》的相关规定，住宅土地使用年限到期后将自动续专期，而2007年修订的《土地属管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。