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监理合同有效期是指

发布时间:2020-12-30 19:54:27

1. 监理合同中的附加工作指

合同中规定的监理工作以外的工作为附加工作.

附加工作是指与完成正常工作相关,在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作,包括:

(1)由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或延续时间;

(2)增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因,承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间.

(1)监理合同有效期是指扩展阅读:

专用条件:

由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托,因此其中的某些条款规定得比较笼统,需要在签订具体工程项目的监理委托合同时,就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点,对标准条件中的某些条款进行补充、修正。

如对委托监理的工作内容而言,认为标准条件中的条款还不够全面,允许在专用条件中增加双方议定的条款内容。

所谓“补充”是指标准条件中的某些条款明确规定,在该条款确定的原则下,在专用条件的条款中进一步明确具体内容,使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。

如标准条件中规定“监理合同适用的法律是国家法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。”这就要求在专用条件的相同序号条款内写入应遵循的部门规章和地方法规的名称,作为双方都必须遵守的条件。

2. 工程监理合同没有明确的合同期限有效吗

招管局或建委承认即是有效。
况且就算约定工期也只是大概估计
工程怎么可能估计是多少天,实际就是多少天完成呢?!

3. 监理合同未履行完,有失效期吗

应该工程结束就失效了。

4. 监理合同的有效期是指( )。 A

c。监理合同的有效期并不一定从签订日开始,可以约定开始日,所以A、B不是正确选择。工程竣工验收后,监理还有保修期的责任,所以D也不应该是最佳选择。剩下的只有C了

5. 委托监理合同的合同期限与监理服务期限之间有什么区别

期限可能一直也可能不一致,具体要看合同的约定。

6. 监理合同为约定终止时间工程延期怎么办

目前没什么影响,主要是看合同。监理合同按月计量的话,能多得钱,按总价计量的话,就没有了。合同中都应该有详细规定的。
造成工程进度拖延的原因有两个方面:一是由于承包单位自身的原因;二是由于承包单位以外的原因。前者所造成的进度拖延称为工程延误;而后者所造成的进度拖延称为工程延期。
承包单位有权提出延长工期的申请。监理工程师应根据合同规定,审批工程延期时间。经监理工程师核实批准的工程延期时间,应纳入合同工期,作为合同工期的一部分。
工程延期及工期延误的处理方法:
一、 施工单位提出工程延期要求符合施工合同约定的,项目监理机构应予以受理。
二、当影响工期事件具有持续性时,项目监理机构应对施工单位提交的阶段性工程临时 延期报审表进行审查,签署工程临时延期审核意见后报建设单位。
当影响工期事件结束后,项目监理机构应对施工单位提交的工程最终延期报审表进 行审查,签署工程最终延期审核意见后报建设单位。
三、项目监理机构在作出工程临时延期批准和工程最终延期批准之前,均应与建设 单位和施工单位协商。
四、项目监理机构批准工程延期应同时满足下列三个条件:
1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期;
2、因非施工单位原因造成施工进度滞后;
3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。
五、施工单位因工程延期提出费用索赔时,项目监理机构应按施工合同约定进行处理。
六、发生工期延误时,项目监理机构应按施工合同约定进行处理。

7. 什么是监理服务期

是监理单位应根据所承担的监理任务。

《工程建设监理规定》对其有相应的规定:回

第十三条 监理单位应根据所承担答的监理任务,组建工程建设监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其它监理人员组成。

承担工程施工阶段的监理,监理机构应进驻施工现场。监理单位承担监理业务,应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。

(7)监理合同有效期是指扩展阅读:

《工程建设监理规定》相关法条:

第十七条 监理单位实行资质审批制度。 设立监理单位,须报工程建设监事主管机关进行资质审查合格后,向工商行政管理机关申请企业法人登记。

监理单位应当按照核准的经营范围承接工程建设监理业务。监理单位是建筑市场的主体之一,建设监理是一种高智能的有偿技术服务。

第十九条 监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系;与被监理单位是监理与被监理的关系。监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则,开展工程建设监理工作。

8. 监理合同中的附加工作指

监理工作包括正常工作(合同专用条款中约定)、附加工作和额外工作。
1.附加工作

“附加工作”是指与完成正常工作相关,在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括:

(1)由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或延续时间;
(2)增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因,承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。又如委托人要求监理人就施工中采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准等都属于附加监理工作。

2.额外工作

“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作,即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。
如合同履行过程中发生不可抗力,承包人的施工被迫中断,监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等,以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。

由于附加工作和额外工作是委托正常工作之外要求监理人必须履行的义务,因此委托人在其完成工作后应另行支付附加监理工作报告酬金和额外监理工作酬金,但酬金的计算办法应在专用条款内予以约定。

LZ找的是这个么?

9. 建设工程监理委托合同没有标明监理期限的天数,有哪依据来说明监理期延长

按照我国工程建设监理的有关规定,工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件,回 有关工程建设的法律答、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。

法律、主要是指与工程建设活动有关的法律。如《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。 
法规,主要包括:1)国务院制定的行政法规,如《建设工程质量管理条例》等;2)省级人大及常委会、省所在市人大及常委会,国务院批准的较大的市人大及常委会制定的地方性法规。 
国家批准的工程项目建设文件,主要包括建设计划、规划、设计文件等。这既是政府有关部门对工程建设进行审查、控制的结果,是一种许可,也是工程实施的依据。 
依法签定的工程建设合同,是工程建设监理工作具体控制工程投资、质量、进度的主要依据。监理工程师以此为尺度严格监理,并努力达到工程实施的依据。监理单位必须依据监理委托合同中的授权行事。

10. 建设单位与工程监理企业签订的委托监理合同为什么不要标注监理的期限。

其实监理合同中已经表示出了它的期限,比如监理合同约定的起止日期为“2010年5月开始至本工程结束”,这个“本工程结束”就是期限,只不过它的期限可能会随着工程进度缓慢而无限期加长而已。对于总价合同来说建设单位干10年,监理就得服务10年,那就赔死了,所以在签订合同时候要有补充项,来说明监理结束的日期,并对于超期服务应按什么标准计价等等。

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