『壹』 安徽省房屋建筑工程竣工验收前是否要有该工程的土地证
建筑工程竣工验收前是对工程竣工资料进行检查，不需要土地证，需要该工程的技术资料、保证资料等。
『贰』 安徽省农村宅基地集体办土地证是那一年开始的
宅基地复——这个证件，应该叫制做“宅基地使用证”，简称“宅基证”。它与其它的土地不同，是专门用于给农村村民盖房子的土地，只有在该“土地”上盖有房屋的，才能称作宅基地。没有发证并不能说是非法建筑——对于农村农民而言，作为农民居住在农村，肯定是需要住房的，要盖房子就必须使用土地。对此，国家的法律是有明确规定的。而你们那里的村干部擅自买卖土地的行为，也是违法的。办理“宅基证”这个手续，目前似乎是已经停止了，但并不是说因此就不能盖房子了。对于那些家庭住房确实紧张、困难的农户来说，仍然可以盖房子的。目前，一般是去乡里的土地管理所办理相关的手续，并交纳一笔费用就可以了。各地的做法并不完全一致的，详情可去乡里的土管所，以及县里的土地管理局咨询。
『叁』 地点：安徽省马鞍山市 刚刚商业贷款买了二手房，过户了。中介说还贷期间土地证办不下来。
可以办下来呢，只是手续有点复杂，各地的资料也不一样，具体你可以到你所在小区的物业公司去问办理土地证的电话，提供具体资料后办理过户手续。