A. 限价房资格保留期限几年
至下一批,一般为一年
B. 限价房的出售满五年是从什么时候开始计算
界定限价房是否满五年的规则为:契税票填发日期或房产证登记日期孰先回原则,只要一个日期满五年答即可。出售时,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款,目前交纳比例为35%。不会收取10%的综合地价款,综合地价款一般是针对一类经济适用房在上市交易的税种;
希望如上答复可以帮助到您,望采纳,谢谢~
C. 河北省固安约克郡人才家园限价房是真的吗
是,今天摇号了
D. 购买固安限价房可以使用公积金吗
限价房只是针对社会一部分人所做出的购买限制!只要你拥有购买限价房的资质 无论你是贷款还是全款 或公积金都没问题!
E. 限价房价格一问
北京市目前销售单价最高为8100元/平米。
5年内不得交易,5年后上交的是土地收益金,是指届时政府公布同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%。
是的,限价房的建设初衷是比普通商品房便宜15%,但从目前来看,至少便宜50%。
F. 固安申请限价房是必须非农业户口吗
固安申请限价房不是必须非农业户口。
(一)限价商品房的回供应对象:答
限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
(二)限制商品房申请人资格条件如下:
1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
限价房申请流程:
1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
3、 购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。
G. 在河北固安买房还能申请北京限价房吗
建议你在固安不要以你自己的名义买房,可以暂用家里其他人的名字。
因为以后全国的房产肯定是要联网的,如果到时候核查出来,北京的
限价房
是要收回的。现在的政策房政策越来越严格了,尤其是在北京,不要太侥幸了
H. 限价房不满五年又买了商品房,但是现在现价房已满五年,限价房现在能买卖吗
按照去年政策,二手房满五年都是可以出售,和自己拥有别的商铺,或者住宅啥的不会有影响
I. 怎么样申请限价房
很高兴为您服务,您好!广州限价房申请流程:
(一)进行购买预登记
开发建设单位须专在取得《商品房属预售许可证》后10日内,受理购买预登记。受理购买预登记的时间不得少于30日。
预登记申请人应提供符合购买条件的证明文件,享有优先购买权的购房者还应该提供符合优先购买条件的证明文件。
预登记期间,开发建设单位不得向预登记者收取任何费用。
(二)公开摇珠确定审核和购买顺序
预登记截止日,开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类,以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。
(三)确认购房者名单
开发建设单位将预登记申请信息通过市房屋管理系统提交市国土房管局审核。
市国土房管局在10个工作日内,按照摇珠确定的顺序依次审核预登记者购房资格;并按照可售住房套数的两倍提供合格购房者的名单(分为优先购房者和其他购房者两类)。
(四)预登记公示
市国土房管局将审查合格的预登记者通过市国土房管局公众网站向社会公示,公示期不得少于10日。公示期满无异议或异议经审查不成立的预登记申请为有效预登记申请。
J. 2017年限价房价格规定,怎么定价
买限价房的话一般在5000-7000之间,,具体看青岛市和开发商标准,一般从申请开始一年之内有效,快过期提前从新申请