㈠ 河南省契税怎么算
外地户口的：以家庭为单位，18周岁以下的同属一个家庭，在户口所在地内的地市级房管容局开具无房证明，并且郑州也没有房子的，可享受首套住房的优惠
本地户口的： 以家庭为单位在郑州无房的，可享受首套住房的优惠。
(1) 90 ㎡（含）以内按1%计收
(2) 90 ㎡ -144 ㎡（含） 按 2% 计收;
除此外面积大于144平方 的，以及费首套购房的一律按4%计收
㈡ 河南郑州市新房契税应啥时间交开发商没给我开购房发票能交契税吗
规定是业主收房子之后90天以内，需要到房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费。
凭完税证明办理房产证。
逾期办理需要缴纳每天万分之5的滞纳罚金。
㈢ 河南商品房契税税率要多少
根据《来财政部国家税务总局住房和城乡源建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
㈣ 河南省商品房契税怎么计算
首套房的，购房面积小于90平米的，缴纳总房款的1%，建筑面积在90--144平米的，缴纳总房款的1.5%，面积大于144平米的，缴纳3%。个人二套房的，缴纳总房款的3%。
㈤ 河南房屋契税，就是交易契税是多少
房屋是否满抄2年？是否唯一住房袭？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
㈥ 请问河南省新购商品房契税征收比例和办法是什么
第四条 土地、房屋权属以下更方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者回房屋赠与，征收契答税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第五条契税税率为4％。
第六条契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让，为用地单位或个人为取得土地使用权所支付的一切费用；
（二）土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
㈦ 河南省房地产契税怎么收
第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》及有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，均应依照本办法的规定缴纳契税。
第三条 本办法所称土地、房屋权属是指土地使用权、房屋所有权。本办法所称土地、房屋权属转移是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让。即土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。
（二）土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
（三）房屋（包括在建房屋）买卖、赠与、交换。房屋买卖是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。
房屋赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。房屋交换是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
第四条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第五条 契税税率为4％。
第六条 契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让，为用地单位或个人为取得土地使用权所支付的一切费用；
（二）土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（四）土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额，由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税。
本办法所称成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者支付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
第七条 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
第八条 契税应纳税额，根据契税的计税依据和规定的税率计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
第九条 符合下列条 件之一的，经县级以上契税征收机关批准，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋直接用于办公、教学（包括学生公寓）、医疗、科研及军事设施的，免征契税；
（二）城镇职工根据房改政策规定，第一次购买的公有住房，免征契税；
（三）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，纳税人重新承受土地、房屋权属的，其土地、房屋面积不超过被征用、占用土地、房屋面积1.3倍的，免征契税；
（四）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。本办法所称不可抗力，是指自然灾害、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
（五）纳税人承受荒山、荒坡、荒丘、荒滩的土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；
（六）国家规定的其他减征、免征契税的项目。
第十条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契税、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。
第十一条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十二条 纳税人符合减征或免征规定的，应当自签订土地、房屋权属转移合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的纳税征收机关申请办理减征或免征契税手续。
第十三条 经批准减征或免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于减征或免征契税范围的，应当自改变之日起30日内补交已经减征或免征的税款。
第十四条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证，并在契税使用证、房产证备注栏内载明契税交纳情况，加盖征收机关印戳予以确认。
第十五条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门，房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十六条 契税的征收管理机关为土地、房屋所在地的财政机关。
第十七条 土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格、当地土地基准价格等与征收契税有关的资料，并协助征收机关依法征收契税。契税征收机关对土地、房产管理部门提供的资料应严格保密。
㈧ 河南省地方税务局征收契税是否只有
是按营业额征收，一、交通运输业：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运，税率为3%；二、建筑业：建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业，税率为3%；三、金融保险业：金融（不含农村信用社）、保险，税率为5%；农村信用社，税率为3%；四、邮电通信业：邮政业、电信业，税率为3%；五、文化体育业：文化业、体育业，税率为3%；六、 娱乐业： 歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅（包括夜总会、练歌房、恋歌房）、音乐茶座（包括酒吧）、高尔夫球、游艺（如射击、狩猎、跑马、游戏机、蹦极、卡丁车、热气球、动力伞、射箭、飞镖等）、网吧，税率为20%，台球、保龄球，税率为5%；七、服务业：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业，税率为5%； 高速公路车辆通行费，税率为3%；八、转让无形资产：转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉，税率为5%；九销售不动产：销售建筑物及其他土地附着物，税率为5%。 另地税部门根据缴纳的增值税\营业税收取7%的城建税，3%的教育费附加,。按营业用房的使用面积收取1.2%房产税，土地使用面积征收地地使用税(税率各地不同)，每平方米年税额如下:1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2至24元;3.小城市0.9至18元,4.县城、建制镇、工矿区0.6至12元.
㈨ 河南省缴纳契税时需要带什么材料
1、已经登记备案的商品房预售合同复印件(须提供原件校验) 2、首付款收据复印件（须内提供原件校验）容 3、身份证明复印件 ◆个人提供身份证复印件，外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ◆系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ◆户口簿复印件或户籍证明复印件（须校验原件） ◆如夫妻双方约定房屋所有权归其中一方所有的，还须提供财产约定书复印件（须提供原件校验） ◆如为单身的，须申明本人婚姻状况，并自负法律责任 ◆单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件 4、委托他人代办的提供委托书原件及代办人身份证复印件 5、征收机关要求提供的其它资料
㈩ 河南二套房契税税率是多少，河南二套房契税税率是多少
二套来房的契税是3%
一、首套房源缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。