不动产续封期限

Ⅰ 被法院查封的房产期限已满能自动解封吗

不动产被法院查封之后年自动解封，但是如果没有执行完毕的话，法院会续封的。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》

十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。

(1)不动产续封期限扩展阅读

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

Ⅱ 法院查封房产到期后，还可以续封吗有相关的法律依据吗

法院查封房产到复期后，可以申请继制续续封。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定：

人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

(2)不动产续封期限扩展阅读：

法院查封房地产主要有两种情况：

一是诉讼过程中的财产保全；

二是在执行过程中需要对当事人的财产进行查封。其中第一项分为诉前查封和诉讼中查封。

在执行过程中对房地产进行查封，是因当事人提出执行担保或是当事人不自觉履行法院已生效的判决，而由法院采取的措施。

为了使法院的判决今后能够执行，由法院对诉讼当事人争议的财产或其他财产采取的查封、扣押、冻结等强制措施。用以避免当事人将财产出卖、转移或损坏，财产为房地产时，还能防止其设定房地产他项权利。财产保全由当事人向法院提出申请，或是由法院依据其职权作出。

Ⅲ 房地产续封是否有次数限制。若查封是3年，每次续封最长3年还是说所有续封的总时长不超过3年。

每次三年，可以多次查封

Ⅳ 不动产查封期限为2年，2年到期后进行续查封，续查封又到期后，还可以继续续查封吗

根据最高人民法院的解释,没收房地产的持续时间不得超过三年,申请版执行人申请延长期间,人民法权院应当在期满前续行查封手续,密封线延续期不得超过前款规定的期限。

Ⅳ 不动产查封期限为2年，2年到期后进行续查封，续查封又到期后，还可以继续 续查封 吗

可以，只要案件还在执行程序或者保全期间，都可以继续查封，但要注意到期时间，向法院申请继续查封

Ⅵ 查封不动产期限一年后继续查封担保物是否需要评估

查封不动产一年后续封不需要评估，需要你提交续查封申请。

Ⅶ 申请续封他人不动产的时间是

申请续封他人不动产的，应当在保全期限届满七日前。
《最高人民法院内关于人民法院办理财产保全容案件若干问题的规定》第十八条申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。

Ⅷ 房产查封期限已满,法院没有续封,查封效力消灭,房管局能正常办理交易过户吗

房管局能正常办理交易过户。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。如果查封期满后，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭，该房产即可以自由进行交易，房管局也可以正常办理交易过户。

但是，如果存在其他法院轮候查封情形的，则在前一家法院的查封期限届满后，在后轮候查封的法院裁定即生效，该房屋仍然会被第二家法院查封，故房管局仍然不可以办理交易过户。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十八条 对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。

其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

Ⅸ 谁知道民事不动产查封续封是否有次数限制

人民法来院冻结被执行人的银行自存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

Ⅹ 法院查封土地和房产有效期是几年如果到期了没有续封是不是就自动解封了，自己就可以过户了，如果续封不得

一般来说不动产首次查封的期限是两年，如果两年内案件未结（包括二版审或者执行），可以权申请续行查封，而每次续行查封的时限为一年，续行查封次数不限。至于如果没有续封是否解封，尽管理论上没有续封就是自动应当解封，但实践中恐怕还是需要看各地的房地产部门的实践去最终确定，毕竟有的地方经济不发达，行政管理的条件也不完善，手工操作也可能迟滞，很可能不会说没有续封就自动解封。