放弃用益物权

1. 用益物权是什么意思，用益如何理解，通俗点

是指使用他人动产、不动产的权利，通常指以向动产、不动产的合法权利人提供利益的方式合法取得使用该动产、不动产的权利，并通过此权利来获取其它利益。

2. 用益物权是有期限物权，而其中的永佃权等都是无期限的，请问如何解释

这个应该从物权法是怎么发展起来的开始讲。
用益物权始于罗马法，刚出生时的用益物权种类很少，确实是有期限物权，到罗马法复兴，欧洲大陆法系国家采取罗马法物权理论，在很长一段时间内，用益物权是有期限物权，
而我国法学家搬来的理论就是一百年前的德国法，所以难免有这种说法残留。
但是应该直到到20世纪50年代以后，随着世界经济发展越复杂化，传统的用益物权不能满足人们生活需求，各国都出现了各式各样的用益物权，打破了传统的用益物权。

因此，目前理论上把用以物权描述为定限物权
而不是有期限物权。
而这些都是学说罢了。

来看看我们的物权法。
物权法根本没规定用益物权是定期限的，

用益物权中的永佃权，在德国二次大战后1947年被废止了。在日本永佃权仍然存在，但是设定永佃权的人越来越少了。
我们国家物权法根本没有规定永佃权。
所以永佃权只是一个历史了。我们不必回顾了。
我国物权法就没有规定永佃权。

城市房地产管理法第二款明确了划拨土地使用权，除法律行政法规另有规定，没有使用期限的限制。

而土地管理法62条虽规定了宅基地使用权的取得，但是没有规定期限。
因此宅基地使用权无期限。

我觉得学说只是一理论而已，并不是教科书上所有的东西是正确的。
个人认为用以物权是有期限物权的说法是不合理的，而且是过时的。

3. 什么是用益物权，举个例子

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益版的排他性的权利权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

(3)放弃用益物权扩展阅读

用益物权，是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

《物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。

用益物权作为物权之一种，着眼于财产的使用价值。在现代民法上，各国物权法贯彻效益原则，已经逐渐放弃了传统民法注重对物的实际支配、财产归属的做法，转而注重财产价值形态的支配和利用。这种立法趋势反映到理论研究上即是学者越来越注重对用益物权的研究，然而，对用益物权的法律性质则有不同的阐述。

参考资料用益物权_网络

4. 请问什么叫放弃房屋所有权他意味着什么

放弃房屋所有权，就是不要中华人民共和国房产权了，意外着房产不属于自己，属于他人了。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

5. 用益物权已消灭情况下,怎样主张民事权利

这是经济法的范畴

用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
“用益物权”这一概念在中国《民法通则》中没有出现，有关用益物权的规定也只有零星几条。物权法草案第123条规定：“用益物权人在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利”，严格说来这也不是用益物权的立法定义。因此，在中国民事立法上难以给用益物权一个明确定义。在民法学上，所谓用益物权，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物权。[1]
《中华人民共和国物权法》[2] 第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
中文名
用益物权
出 处
《物权法》
举 例
土地承包经营权
定 义
非所有人在他人所有的物上享有
特 征
着眼于财产的使用价值

6. 用益物权是什么

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

特征
具体特性
用益物权作为物权之一种，着眼于财产的使用价值。在现代民法上，各国物权法贯彻效益原则，已经逐渐放弃了传统民法注重对物的实际支配、财产归属的做法，转而注重财产价值形态的支配和利用。这种立法趋势反映到理论研究上即是学者越来越注重对用益物权的研究，然而，对用益物权的法律性质则有不同的阐述。笔者认为，用益物权除了具备物权的一般属性和他物权的基本属性之外，它与担保物权相比，具有以下特征：

1．目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。

2．地位的独立性。用益物权为独立物权，是对所有权的限制。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。

3．客体的限制性。用益物权客体的限制性有三个方面：一是用益物权的客体必须具有使用价值，客体的存在形态或使用形态发生变化，会对用益物权人的利益产生直接影响，甚至丧失。例如：设定土地承包经营权，必须是可耕种、种植、养殖的土地，如该土已经成为沙漠，无法耕种，则不能设定土地承包经营权。而担保物权则要求担保物具有交换价值；二是用益物权的客体以不动产作为主导，在法制史上，用益物权的范围一般较为广泛，可以扩及一切法律上的物，法国、瑞士法上的用益物权至今仍然可以在动产和不动产上设立，但德国、日本及中国台湾地区的用益物权主要以不动产为标的物而不适用于动产，一些国家法律甚至直接规定，在动产上不能设定用益物权，只能设定债权关系，如租赁权。中国物权法把用益物权的客体限制在动产和不动产之上。而担保物权则既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立；三是用益物权的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提，否则使用和收益无从谈起。而担保物权则不必要求权利人一定要直接占有标的物，如在抵押权中，抵押权人就不直接占有抵押物。

比较特性
与所有权、担保物权相比，用益物权具有以下特征：

1．用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并以对物的占有为前提。这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。

2．用益物权除地役权外，均为主物权；担保物权为从物权。

3．用益物权虽然也可以在动产上设立，但是从用益物权的具体类型来看，用益物权主要以不动产为客体，这主要是便于通过登记公示。

4．用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入。

7. 农村土地什么情况下是放弃使用权

农村土地在以下情况下是放弃使用权，根据《农村土地承包经营权证内管理办法》第二十条规定容，承包期内，发生下列情形之一的，应依法收回农村土地承包经营权证：
(一)承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的。
(二)承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的。
(三)承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。
(四)其他收回土地承包经营权证的情形。

8. 请问关于法律上的抛弃 他物权的抛弃须向因抛弃而受利益的人为意思表示是什么意思呢 为什么呢

你问的是物权的问题。
物权分为自物权和他物权。
所有权是唯一的自物权，所以自物权即所有权。
他物权又分为用益物权和担保物权。
用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。
担保物权包括：抵押权、质押权、留置权。
“抛弃”是指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭的单独行为。物权为财产权，权利人在原则上得任意抛弃其物权，但该权利如与他人利益有关时，则须加以限制。
抛弃物权，一般应依一定的方式为之，使生抛弃的效力。因抛弃为单独行为，属民事法律行为的一种，故须以意思表示为之，抛弃人须具备行为能力，始能合法有效。
所谓“他物权的抛弃须向因抛弃而受益的人为意思表示”的原因除了抛弃行为是法律行为故有意思表示外还有其他原因：他物权有相对人，所以应该向对方做出意思表示。
所以具体地说，抛弃担保物权，如质权、留置权，则因该物权有特定的相对人，抛弃人须向因抛弃而直接受益者，作出抛弃的意思表示，并交付该动产。抛弃不动产物权，则须向因抛弃而直接受益者作出抛弃的意思表示，并为注销登记。这样能够使相对人行使自己的权利。
而对于所有权，属于绝对权，没有相对人，所以它的抛弃：对于动产所有权，除作出抛弃的意思表示外，须放弃对该动产的占有，以满足物权变动的公示原则。对于不动产所有权，除作出抛弃的意思表示外，须向登记机关进行注销登记，始生抛弃的效力。
综上，由于所有权时对世权，没有相对人，所以它的抛弃不会涉及其他人的利益，故没有相对人更谈不上为意思表示。而他物权因为有相对人，任意抛弃会损害相对人利益，故需要向相对人为意思表示。
够详细了吧？呵呵，就这些，希望你能够了解。

补充：我给你举个例子你就明白了。
就拿质权来说吧。
旺财把自己的骨头质押给小强，小强就是质押权人，旺财是出质人，质押物即骨头归小强占有。小强后来发现自己爱上旺财了，所以就决定抛弃这个质押权。他不能在没有任何人知道的情况下说抛弃就抛弃，而应该告诉旺财：旺财，我抛弃质权，这个骨头还给你。因抛弃而受益的人就是旺财。
因为他物权有相对人，所以要为意思表示，就拿刚才那个例子说吧。只有小强告诉了旺财（即为意思表示），旺财才可以把这个骨头继续质押给如花、星星等别的人了啊。也就是说，出质人才可以继续行使自己对别人出质的权利。

至于为什么所有权不需要，我再举个例子。
旺财有一栋别墅，他不想要了，只需要向登记机关做注销登记，公示一下就可以了。意思就是，旺财谁的钱都不欠，他的别墅也没有抵押、质押什么的，任何人对这个别墅都没有任何权利，他想扔就扔，不需要别人的同意和认可。

现在明白了吗？
如果还不行，加QQ568189902，我仔细跟你说。
先采纳了吧......

9. 农村土地在什么情况下视为放弃使用权

当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府内批准，可以收回土容地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。
根据《土地管理法》第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

10. 民法中的内容 用益物权与用益物权之间，一般都难以并存，这句话怎么理解

一个物上只能同时存在一个用益物权，一般是物的占有人享有