农村土地使用权再续30年

① 农村土地30年不变是什么时候开始的

1993年国务院发布的《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》中就已经明确了版“增人不增权地、减人不减地”和土地承包关系30年不变。

(1)农村土地使用权再续30年扩展阅读：

农村土地30年不变指的是耕地，其他如草地是30至50年，林地是30至70年。30年不变，是指在这30年内遵循“增人不增地，减人不减地”的原则。也就是说，在这30年内无论你家里的人是增加了还是减少了，土地是固定的。但是，有几种情况，村集体是可以调整或者收回土地的。

一是农民全家迁入设区的市，转为非农户口的，土地应当交回村集体。不交的，村集体有权收回。

二是在承包期内有特殊情况下，需要调整土地的，必须经本村集体村民会议三分之二以上村民或者村民代表同意。同时，还要报请镇、县政府批准同意。

三是如果村集体有预留的机动地，可以用机动地调整。

四是新开垦出来的土地。

五是农民自愿交回的。

参考资料：网络-中华人民共和国农村土地承包法

② 土地承包制度再延续三十年有什么好处

党的十-九-大报告提出，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年，引起广大农民群众和社会各界强烈反响和点赞。记者日前采访了农业部部-长韩-长-赋，对这一政策进行解读。

韩-长-赋说，这一政策安排反映了广大农民的期盼，给农民带来实实在在的好处。农民既可以沉下心来搞生产，又可以放心流转土地经营权，还可以安心进城务工。新型农业经营主体的预期也更稳定了，可以放心投入、扩大生产，改善农田设施条件，有利于形成多种形式的适度规模经营，推进中国特色农业现代化。

我国农村土地已经进行了两轮承包，大多数地区的第二轮承包将从2023年起陆续到期。为什么十-九-大报告此时提出再延长三十年？韩-长-赋说，近年来农业人口大量转移进城，土地经营权流转面积不断增加，现代农业投入增加、设施建设规模日益扩大，无论是广大承包农户还是新型农业经营主体，都希望国家尽早明确土地承包政策下一步走向。这项政策及时回应了广大农民和农业新型经营主体的关切，充分体现了“长久不变”的精神。

他进一步解释，改革开放以来我国农村已开展了两轮承包。第一轮从1978年开始，承包期十五年，最早的1993年到期。1993年11月，中央发文明确第二轮土地承包期延长三十年。2002年颁布的农村土地承包法和2007年颁布的物权法都明确，耕地的承包期为三十年。这次承包期再延长三十年，这样三轮加在一起，农村土地承包关系将保持稳定长达七十五年，体现了政策的稳定性连续性。
这一政策安排在时间节点上，与十-九-大提出的“两个十五年”的阶段安排高度契合。韩-长-赋说：“新一轮承包期到期，大体是第二个百年目标实现之时。那时新中国成立100周-年，我国将建成富强民-主文明和谐美丽的社会主义现代化强国，国家经济和社会结构、城乡人口和劳动力结构、城乡关系、工农关系将会发生巨大变化，也将给进一步完善农村土地政策创造更好条件，留下重要时间窗口

③ 农村土地承包1991年开始,到2021年还有8年到期了,到时候是自动再延续30年还是永久我很担心这个问题.

1、农村土地承包到期后,不是自动再延续30年。而是要重新签订承包合同内的。
2、承包合同到期后你容的承包期就结束了，应当根据上给政府和村委会按排重新签订合同。
3、重新签订的合同也不会是永久的。

④ 农村土地再续三十年不变，那死去的人也永久享受原来的土地吗

我觉得并不能可能他死去之后，他的土地使用权就给了他的孩子。

⑤ 土地30年不变到底是怎么回事

土地30年不变指的是：农村的土地承包将会继续顺延30年的时间，并且保持土地的承包关系不变，这样一来就意味着在2057年之前土地和农民之间的权属关系不会改变。

当然这样做的好处主要还是有利于农业的发展，促进农村的土地更好的流转出去，发展农业的产业化和规模化。

(5)农村土地使用权再续30年扩展阅读：

承包人的权利

在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：

（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。

（2）使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。

（3）收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。

（4）转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

（5）承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。

（6）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

⑥ 农村山林使用权30年,到期后没有重新分过,怎样处理

农村山林使用权30年，到期后没有重新分过，重新签订使用权协议。

⑦ 农村土地承包三十年不变从哪年开始计算

“农村土地承包三十年不变”的政策由于每个地区开始实行的时间不同，所以开内始计算的时间容也不同。

最早开始的土地承包大体是从1982年下户，1978~1988年左右开始的。

我国农村土地承包三十年不变的政策一共有三轮：

第一轮：从1978年开始，承包期15年，最早的1933年到期。

第二轮：土地承包期到2023年到期，个别地区由于晚几年开始才开始承包，会晚几年才到期，最晚2027年。

第三轮：土地承包期再延长30年，最早是从2023年开始，2053年到期。

农村土地承包政策安排，反映广大农民的期盼，给农民带来实实在在的好处，农民既可以沉下心来搞生产，又可以放心流转土地经营权，还可以安心进城务工，新型农业经营主体的预期也更稳定，可以放心投入，扩大生产，改善农田设施条件，有利于形成多种形式的适度规模经营，推进中国特色农业现代化。

⑧ 农村宅基地有尝使用年限30年是什么意思

农村都是集体土地。
农村联产承包责任制，
土地承包期都是三十年，
一般三十年过了再续三十年。
有偿使用很简单，就是要交钱，
交钱给村里，用来搞村里基础设施。

⑨ 农村土地承包30年期未满是否可续订延期30年

土地使用证到期后，想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金，具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。

土地使用证延期规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定；土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
土地出让金

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者将土地使用权有偿转让出租、抵押作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

按照目前国务院腚的标准，个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
土地使用证

土地使用证是重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。