Ⅰ 农村宅基地房屋起诉法院过户要什么证据
宅基地房屋是根据宅基地使用权确定归属的，利用房屋违反宅基地使用规定是不现实的，有相关措施可以正确处理房屋和宅基地之间存在的矛盾，宅基地实行审批制度，批准就是批准，群众说别的改变不了法律本质，政府不理会这些说辞，没有过户这回事
Ⅱ 宅基地使用权纠纷法院为什么不能直接判决的
没有宅基地使用证发生纠纷的，应先经过政府行政裁决，制度设计就是这样的。
《土地管理法》
第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
Ⅲ 宅基地使用权纠纷法院为什么不能直接判决
没有宅基地使用证发生纠纷的，应先经过政府行政裁决，制度设计就是这样专的。
《土地管理法》
第十属六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
Ⅳ 以民事起诉的方式起诉，法院有权判宅基地使用权吗。 以民事起诉的方式起诉，法院有权判宅基地使用权吗。
您好。法院有民事纠纷都有审理的权利，因此，对于因宅基地使用权产生的纠纷，同样有审判的权利。
参考内容：法律界网站法务通VV
Ⅳ 宅基地使用权纠纷案法院能够受理吗
根据一户复一地政策，一块制宅基地政府依法只能批准一个家庭，其他家庭不是依法批准的，瞎折腾此宅基地不是纠纷，如果根本连审批都没有，就更不是纠纷了。如果政府不严格执行审批程序，违规做出审批结果，导致出现两个家庭，司法机关或者上级没有调查处理之前，群众可以说是纠纷，但是在法律上仍然属于违法行为，非常明显在法律上存在纠纷的情况不多，违背法律乱用概念法院肯定不受理
Ⅵ 宅基地使用权纠纷不属于人民法院受理范围吗
人民法来院受理民事案件源有一定的主管范围，超出主管范围，人民法院即没有审判权。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第(四)项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案原告是以被告侵权为由而向人民法院提起诉讼的，人民法院受理后在审理过程中发现本案源于原、被告宅基地界线不清，实质是宅基地使用权纠纷，不属于人民法院主管范围，所以人民法院不能行使审判权。所以，未经确权的宅基地纠纷案法院没有权受理的。
Ⅶ 法院裁定有使用权的宅基地不能过户怎么办
非农业户口不能购买宅基地，很正常啊。
Ⅷ 宅基地使用权发生争议如何处理
农村居民宅基地使用权发生争议时怎么办？
随着经济的发展，宅基地上的房屋在每个家庭中的价值也愈加突显，纠纷也明显增多。笔者作为一名房产律师，接到的案件和咨询中，有相当一部分问题主要集中在：翻建，加建中和邻居发生是否超占邻居地盘的纠纷；共用道路、排水的纠纷；宅基地使用权买卖、互换的纠纷；祖宅遗留的宅基地使用纠纷；分家析产但未登记产生的宅基地使用权纠纷；村委会是否履行宅基地分配的纠；宅基地被征收后产生的补偿款分配纠纷。
那么遇到这些纠纷该怎么办呢？是不是第一时间直接向人民法院提起诉讼呢？有一名网友在平台后方留言诉说了他的遭遇和做法！
该网友陈述，他在农村有一个院落，宅基地使用权登记在他本人名下，他的房屋有两排，其中北侧的房屋建于上世纪六七十年代，北侧留有南北四五米空地，有一道石头墙形成院落，但该网友外出打工，整个院落并未有人长期居住。直到2014年，该网友发现邻居李某修建的房屋院墙已经侵占了自己的宅基地面积，于是，多次出面要求邻居李某自行拆除院墙，退还多占的面积，但李某坚持认为自己的宅基地是从同村村民刘某处购买的，刘某当时提交的建设用地使用证的红线图显示，他现在的院墙在自己的红线范围内。双方互不相让，最后，该网友起诉到法院，要求被告停止侵权行为，并明确占用的部分属于自己所有。
法院经过审理，认为双方提交的各自的建设用地使用证和宅基地登记卡，显示二人的宅基地面积互相有重叠的部分，但这就涉及到宅基地使用权的争议，非人民法院的受理范围，于是裁定驳回了该网友的起诉，该网友经过上诉，二审维持一审的裁定。
现在该网友非常疑惑，不明白法院这样裁定的依据在哪里，也不知道自己接下来该怎么做才能维护自己的合法权益！
律师说法：
1、土地所有权和使用权的争议，应先由政府解决，只有对人民政府处理决定不服的，才可以向人民法院起诉。
《土地管理法》第十六条 规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
Ⅸ 律师是否能出具证明宅基地使用权转让无效
律师只能提供法律服务，无权出具证明宅基地使用权转让无效的文书，协商不成，到法院起诉，主张合同无效。
法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。