Ⅰ 物权法有关于租客相关负责和义务吗
你好，物权法是调整平等主体之间关于物的归属的问题，没有关于租客相关权利和义务的法律条款。
Ⅱ 关于物权法：未办理物权登记的，不影响不动产买卖合同效力。
未办理物权变更登记的，不影响不动产物权变动合同的效力，但只是合同具有效回力，而不是不动产物权的答变更已经具有效力。换句话说，此时的物权变更仍不能对抗善意第三人，但是对于因此引起的纠纷而造成损失的一方当事人可以请求合同对方当事人弥补因此造成的损失。但不可直接对善意第三人主张物权，除非该第三人已经明知双方当事人之间的物权变动。
对于情况1:，不动产未过户就应当作为甲的遗产，甲乙之间的合同关系实际是一个债权关系，我国继承法有规定被继承人的遗产应当首先用于偿还其债务，那么乙可在继承开始后，遗产分割前申报债权，并可以向法院申请合同效力认定，从而取得该不动产物权。
情况2:如果乙方在完成物权变动登记前就已经占有该房屋，其仍然未取得完整的物权，那么他对该房屋的处理当然是无权处置，效力待定。此时所取得的租金应当归房屋的登记所有人，即甲方，当然如果是是甲方未在合同规定的时间内变更登记，则违约在先，无权请求返还孳息。双方事后去补办登记，该效力待定处置当然就转为有效处置。
总之一句话，不动产物权的所有人在被撤销或变更之前仅依登记为准，别的都不用考虑。物权变动合同效力仅是合同本身的效力，与物权效力是两码事。
Ⅲ 关于合同中的物权和所有权
您好。你的理解是错误的。
1、物权包含所有权。所有权是对物的占有、使用、收益和处分的权利。
2、买卖时，双方协商一致后合同生效，这时产生的只是合同债权，也就是说，一方负有交付货物的义务，另一方负有交付金钱的义务。在合同签订当时，并不能发生物权变动的法律效力，需要完成货物的交付后，物权（即所有权）才发生变动。
3、动产抵押只适用于价值较大的，如车辆等。像衣服这种价值较低的动产，是不能抵押的，可以质押。即使办理了抵押，所有权也不发生变动，抵押权人只取得抵押权，而不是所有权。
物权、所有权、债权是民法的核心，需要综合起来理解。你学完后，就能理解了。
Ⅳ 物权法中的物权行为和合同行为的区别
给你举个例子，房屋买卖过程中，双方签订的买卖合同是债权行为，买方想有债权，去房管局过户后，买方享有房屋所有权即物权。
Ⅳ 物权法解释一21条合同无效可以阻却善意取得
您好，来在“具有下列情形自之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持”的规定中，“取得”所有权表明该条所列要件可引发的法律效果是阻却善意取得的成立，而非成立善意取得后又丧失所有权。故而，个案若未满足《物权法》106条第1款后段之要件，自然无须适用《物权法解释（一）》第21条阻却成立善意取得。因此，老钟所说的是有一定的道理的。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
Ⅵ 物权合同与债权合同的区别
物权合同与债权合同的区别，物权合同主要是指关于物权发生转移，变更所有回，其他物权发生答约定的合同。债权合同分为法定之债和约定之债，法定之债像不当得利啊，侵权之类。约定之债是对所有的民事关系都可以约定，包括物权合同。知识产权合同。物权合同是关于财产的合同，知识产权包括人身权和财产权的合同。 合同就是债权。首先明白合同的概念。它是指双方当事人对民事关系变更等达成一致意见。
这就要涉及到物权与债权的区别了，物权与债权最大的区别的就是物权是绝对权，它的行使无特定相对人。而债权的履行必须要有特定的相对人。债权的合同最好的例子就是借据，而物权最好的合同就是房产合同。 物权合同与债权合同向对应，一个买卖合同中，先成立一个债权合同，即双方约定好标的与价款。到买卖合同开始生效的时候，即开始支付价款与标的的时候，就形成了一个物权合同，也就是价款与标的的对换。物权合同与债权合同是买卖合同里面的两个阶段。
Ⅶ 物权的义务主体
除物权人以外的任何不特定第三人均为权利人的义务主体,如; 我的手机，所有权是我的，我对我内的容手机享有占有，使用，处分等权利，他人不得干涉或侵犯我对手机的所有权。 这里的他人就是义务主体。 我借你一个橡皮擦， 你有使用权，但是没有处分权。你有义务保证我对我的橡皮擦享有的处分权。(擦完了不算哈) 你就是义务主体.
Ⅷ 为什么物权采取法定主义,而合同不采取法定主义
所谓物权，主要内容是物的所有权，这种情况下，如果采取合同的非法定内主义，后果是很难想象的，容有关所有权等事项肯定会混乱不堪。
与之比较的合同：可以先看看法律的规定，我国合同法第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 这就是说，合同首先是协议，它是平等主体之间的协议。主要体现的是当事人之间的自由意志，这也正好是民法原则中契约自由的体现。
当然，也并不说，物权绝对的法定，合同就绝对的非法定，比如我国合同法就有法定的部分。这种形式在大陆法系的其他国家也是很常见的。